Dòng sản phẩm EHome được Nam Long dự kiến mở rộng ra phía Bắc?

Dòng sản phẩm EHome được Nam Long dự kiến mở rộng ra phía Bắc?

Dòng sản phẩm Ehome là dòng sản phẩm căn hộ thương mại vừa túi tiền dành cho người có thu nhập trung bình ổn định của Nam Long với tiêu chí 3E: bền vững về môi trường (Ecology), kinh tế về đầu tư (Economy), hiệu quả về sử dụng (Efficiency).

Sau hành trình gần 35 năm kiến tạo môi trường sống cho hơn 30.000 gia đình Việt ở phía Nam Việt Nam, Tập đoàn Nam Long đã công bố kế hoạch mở rộng ra phía Bắc với dự án đầu tiên thuộc dòng sản phẩm EHome.

Trong chiến lược Bắc tiến lần này, dòng sản phẩm EHome – do công ty thành viên Nam Long ADC triển khai – được xác định là một trong những mũi nhọn tiên phong, hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu ở thật, các gia đình trẻ đang sinh sống và làm việc tại các thành phố lớn, các đô thị đang phát triển mạnh mẽ.

Dòng sản phẩm EHome không phải là cái tên xa lạ tại thị trường phía Nam. Trải qua hơn một thập kỷ hình thành và phát triển, dòng sản phẩm này đã cung cấp hàng chục nghìn căn hộ chất lượng, với mức giá phù hợp thu nhập của người dân đô thị. Các dự án EHome đã hình thành những cộng đồng cư dân ổn định, văn minh và gắn bó lâu dài – minh chứng rõ ràng cho triết lý xuyên suốt mà Nam Long theo đuổi.

Dòng sản phẩm EHome được Nam Long dự kiến mở rộng ra phía Bắc? (Hình từ Internet)

Nhà ở xã hội Ehome S Nam Sài Gòn của Nam Long ở đâu?

Nhà ở xã hội Ehome S Nam Sài Gòn tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh rộng 10 làn xe, cách Phú Mỹ Hưng 4km và Chợ Lớn 3,5km, kế cận khu đô thị Mizuki Park 26 hecta của Nam Long và hai nhà đầu tư Nhật Bản; EHomeS Nam Sài Gòn là một trong những dự án tâm huyết của tập đoàn với mục tiêu góp phần cùng chính quyền TP.HCM chăm lo tốt hơn cho những người có thu nhập thấp trong xã hội.

Ngoài ra, chỉ trong 10-15 phút, từ căn hộ EHome S Nam Sài Gòn sẽ tiếp cận hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế của Phú Mỹ Hưng như Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức, Trung tâm Thương mại Crescent Mall, SC Vivo City, Đại học RMIT, khu hồ bán nguyệt – cầu Ánh Sao… hay vào trung tâm khu vực Chợ Lớn, chợ Bến Thành.

Hệ thống tiện ích kết hợp này đảm bảo cho cư dân nhà ở xã hội EHome S Nam Sài Gòn được nâng cao chất lượng cuộc sống trong môi trường thoáng mát, nhiều cây xanh và an ninh được đảm bảo cùng sự thuận tiện về giao thông, đi lại.

Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại TPHCM?

Căn cứ Điều 2 Quyết định 80/2024/QĐ-UBND về Khung giá thuê nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh có quy định về Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại TPHCM như sau:

Khung giá thuê nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê là giá thuê tối đa cho 01 m2 sàn sử dụng/ 01 tháng được xác định theo công thức Gt = Gt1 + Gt2.

Trong đó:

Gt: Giá thuê 01 m2 sử dụng nhà ở trong 01 tháng (đồng/m2/tháng).

Gt1: Giá thuê 01 m2 sử dụng nhà ở trong 01 tháng (đồng/m2/tháng), không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư xác định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 80/2024/QĐ-UBND.

Gt2: Giá thuê 01 m2 sử dụng nhà ở trong 01 tháng (đồng/m2/tháng), chỉ tính chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có) xác định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định 80/2024/QĐ-UBND.

Nguyên tắc áp dụng khung giá thuê nhà ở xã hội tại TPHCM như thế nào?

Căn cứ Điều 3 Quyết định 80/2024/QĐ-UBND về Khung giá thuê nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh có quy định về Nguyên tắc áp dụng khung giá thuê như sau:

[1] Bao gồm: Toàn bộ chi phí theo quy định tại khoản 2 Điều 22 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ, lợi nhuận định mức và chi phí bảo trì.

[2] Không bao gồm: Chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người thuê nhà.

[3] Được tính trên cơ sở thuế suất thuế giá trị gia tăng là 5%. Trường hợp pháp luật có quy định khác về thuế suất thuế giá trị gia tăng, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê điều chỉnh cho phù hợp.