ĐỀ XUẤT Sửa đổi điều kiện về thu nhập được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội? Thông tin cụ thể ra sao?

ĐỀ XUẤT Sửa đổi điều kiện về thu nhập được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội? Thông tin cụ thể ra sao?

Bộ Xây dựng đang dự thảo Tờ trình và dự thảo Nghị định Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (sau đây gọi tắt là dự thảo Nghị định).

>>> TẢI VỀ dự thảo Nghị định

Tại Dự thảo Nghị định có đề xuất sửa đổi điều kiện về thu nhập được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Cụ thể, tại khoản 2 Điều 1 dự thảo Nghị định có quy định sửa đổi khoản 1 và khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP như sau:

- Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

+ Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc đã ly hôn nhưng chưa tái hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp đối tượng là người chưa kết hôn hoặc đã ly hôn nhưng chưa tái hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

+ Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

+ Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm a, điểm b, điểm c khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có Hợp đồng lao động thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và được Cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú/tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận căn cứ thông tin cơ sở dữ liệu về dân cư để thực hiện việc xác nhận về điều kiện về thu nhập

Theo đó tại dự thảo Nghị định đã có một số sửa đổi bổ sung về điều kiện về thu nhập để hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Đơn cử theo quy định hiện hành, một trong những điều kiện để người dân được mua nhà ở xã hội là thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng (với người độc thân) và không quá 30 triệu đồng/tháng (với hai vợ chồng). Còn theo đề xuất, người độc thân có thu nhập không quá 20 triệu đồng/tháng và hộ gia đình hai vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng sẽ được xét duyệt.

ĐỀ XUẤT Sửa đổi điều kiện về thu nhập được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội? Thông tin cụ thể ra sao? (Hình từ Internet)

Mẫu số 01 giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Căn cứ theo Mẫu số 01 Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định Mẫu sô 01 giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội:

>>> TẢI VỀ Mẫu số 01 Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Ai có trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Theo khoản 2 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 có quy định sau:

Điều 79. Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

[...]

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

[...]

Theo đó Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.