Danh sách các dự án nhà ở xã hội mới ở Hà Nội có mức giá rẻ nhất 2025?

Danh sách các dự án nhà ở xã hội mới ở Hà Nội có mức giá rẻ nhất 2025?

Hàng loạt dự án nhà ở xã hội mới ở Hà Nội đã công bố thời gian tiếp nhận hồ sơ và giá bán tạm tính các căn hộ.

Dưới đây là Danh sách các dự án nhà ở xã hội mới ở Hà Nội có mức giá rẻ nhất 2025:

Dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung: Giá bán tạm tính là 18,4 triệu đồng/m2

Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP (gọi tắt là Liên danh Chủ đầu tư) đã chính thức khởi công xây dựng công trình nhà ở xã hội CT3, thuộc dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung (xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội).

Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026. Tổng số căn hộ tại dự án là 1.104 căn. Trong đó có 175 căn hộ thương mại để bán với diện tích từ 59 - 63m2; 717 căn hộ nhà ở xã hội để bán cũng có diện tích tương tự và 212 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê với diện tích từ 49 - 59m2.

Thời gian nhận hồ sơ đăng ký dự kiến bắt đầu từ 8h ngày 1.10.2025 và kết thúc vào 17h ngày 11.11.2025.

Dự án nhà ở xã hội tại xã Kim Hoa: Giá bán tạm tính là 21,2 triệu đồng/m2

Dự án công trình nhà ở xã hội chung cư kết hợp dịch vụ thuộc dự án khu nhà ở đô thị Kim Hoa (huyện Mê Linh) do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư.

Giá bán tạm tính các căn hộ tại dự án này là 21,2 triệu đồng/m2 (gồm VAT, chưa có phí bảo trì). Giá thuê mua tại dự án khoảng 262.000 đồng/m2. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được cơ quan quản lý thẩm định theo quy định.

Chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê căn hộ từ quý II/2025. Dự án dự kiến đưa vào sử dụng từ quý IV/2027.

Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình: Giá bán tạm tính là 25 triệu đồng/m2

Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình được xây dựng tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì). Dự án do liên danh Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), Công ty cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội Haweicco; Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.

Giá bán tạm tính các căn hộ tại dự án này là 25 triệu đồng/m2; giá cho thuê nhà ở xã hội khoảng 150.000 đồng/m2/tháng; giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được cơ quan quản lý thẩm định theo quy định. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội dự kiến vào quý IV/2025.

*Vừa rồi là Danh sách các dự án nhà ở xã hội mới ở Hà Nội có mức giá rẻ nhất 2025?

Danh sách các dự án nhà ở xã hội mới ở Hà Nội có mức giá rẻ nhất 2025 vẫn đang tiếp tục được cập nhật...

Lưu ý: Danh sách các dự án nhà ở xã hội mới ở Hà Nội có mức giá rẻ nhất 2025 chỉ mang tính chất tham khảo.

Danh sách các dự án nhà ở xã hội mới ở Hà Nội có mức giá rẻ nhất 2025? (Hình từ Internet)

Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở nhà hội?

Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở nhà hội được quy định tại khoản 1 Điều 45 Nghị định 100/2024/NĐ-CP như sau:

Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của bên bán, cho thuê mua, cho thuê và bên mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được thực hiện theo pháp luật về dân sự, pháp luật về nhà ở và được ghi rõ trong Hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, bao gồm các nội dung sau:

Đối với bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội:

- Phải thực hiện nghiêm chỉnh các điều khoản đã thỏa thuận trong Hợp đồng mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở đã ký kết;

- Được quyền chấm dứt Hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội theo thỏa thuận trong Hợp đồng đã ký;

- Tổ chức thành lập Ban quản trị và xây dựng Bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng đối với nhà ở xã hội là nhà chung cư;

- Đối với trường hợp cho thuê nhà ở xã hội, bên cho thuê được quyền thu hồi lại nhà ở cho thuê khi chấm dứt Hợp đồng thuê nhà ở, nhưng phải thông báo cho bên thuê biết trước ít nhất một tháng và phải trả lại cho bên thuê tiền đặt cọc, tiền thuê nhà đã trả trước (nếu có) theo thỏa thuận trong Hợp đồng thuê nhà;

- Thu các khoản phí dịch vụ liên quan đến quản lý, sử dụng nhà ở xã hội theo đúng thỏa thuận trong Hợp đồng đã ký và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư trong trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư;

- Phải chấp hành quyết định của cơ quan có thẩm quyền về việc xử lý các hành vi vi phạm và giải quyết các khiếu nại, tranh chấp liên quan đến việc mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội;

- Thực hiện các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội?

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội năm 2025 chi tiết được quy định tại mẫu số 01 của Phụ lục VI ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Tải về Mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội.