Công bố công khai thông tin việc bán Dự án nhà ở xã hội phường Nếnh Bắc Ninh mới nhất?

Công bố công khai thông tin việc bán Dự án nhà ở xã hội phường Nếnh Bắc Ninh mới nhất?

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ban hành Thông báo 170/TB-SXD năm 2026 Công bố công khai việc bán nhà ở xã hội Dự án nhà ở xã hội phường Nếnh Bắc Ninh.

>>> Tải về Thông báo 170 /TB-SXD Công bố công khai việc bán nhà ở xã hội Dự án nhà ở xã hội phường Nếnh Bắc Ninh

Thông tin dự án công bố Dự án nhà ở xã hội phường Nếnh Bắc Ninh như sau:

Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (Nay là Phường Nếnh, Tỉnh Bắc Ninh).

Địa điểm thực hiện dự án: Phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh.

Chủ đầu tư: Liên Danh Công Ty Cổ Phần Khu Công Nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Bền Vững Evergreen Bắc Giang.

Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 18/4/2026.

Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 18/5/2026.

Thời gian dự kiến mở bán: Đã mở bán.

Số lượng căn hộ mở bán: 141 căn hộ Trong đó: 91 căn hộ thuộc tòa CT2-3 chuyển đổi từ quỹ căn NOXH thuê qua bán và 50 căn hộ (thuộc các căn hộ khách không đủ điền kiện của các đợt duyệt trước)

(Tổng số căn hộ của dự án là 2.787 căn hộ, gồm: Tòa CT1 và CT2, trong đó: Số căn hộ để bán: 2.540 căn hộ, Số căn hộ để cho thuê: 247 căn hộ. Trong số các căn hộ để bán, đã bán thành công 2.403 căn hộ, còn lại 141 căn hộ bán đợt này)

Giá bán:

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội phân khu lô CT1: 13.400.000 đồng/m² (Mười ba triệu bốn trăm nghìn đồng trên một mét vuông sử dụng);

(Giá bán đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính hệ số điều chỉnh giá bản đối với phần diện tích thứ i-Ki).

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội phân khu lô CT2: 14.500.000 đồng/m² ( Mười bốn triệu năm trăm nghìn đồng trên một mét vuông sử dụng); (Giá bản đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính hệ số điều chỉnh giá bản đối với phần diện tích thứ i-Ki).

Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký

- Shophouse số 9 Lô TM7, phường Ngô Quyền, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (Nay là Phường Bắc Giang, Tỉnh Bắc Ninh).

- Hoặc văn phòng chủ đầu tư tại dự án, căn hộ số CT1-1.01-10 Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang,(nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh), số điện thoại liên hệ: 0937.43.69.69/0984.976.667.

Lưu ý: Trường hợp có phản ánh, kiến nghị trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ đề nghị các tổ chức, cá nhân tổng hợp gửi thông tin tài liệu về UBND phường Nếnh; Sở Xây dựng Bắc Ninh (tòa C nhà liên cơ quan 21 tầng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để được hướng dẫn, giải quyết.

[...]

>>> Xem chi tiết tại Thông báo 170 /TB-SXD Công bố công khai việc bán nhà ở xã hội Dự án nhà ở xã hội phường Nếnh Bắc Ninh.

Công bố công khai thông tin việc bán Dự án nhà ở xã hội phường Nếnh Bắc Ninh mới nhất? (Hình từ Internet)

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 2026 là bao nhiêu %?

Căn cứ Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP thì điều kiện vay, mức vốn vay, lãi suất cho vay và thời hạn vay vốn ưu đãi để mua nhà ở xã hội 2026 tại Ngân hàng Chính sách xã hội như sau:

Thứ nhất, về điều kiện vay:

Đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 để được vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội;

- Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội;

- Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở;

- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

Lưu ý: Trường hợp đối tượng tại khoản 2, khoản 3 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được mua nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì được vay vốn ưu đãi khi đáp ứng các điều kiện trên.

Thứ hai, về mức vốn vay:

Mức vốn cho vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua nhà.

Thứ ba, về lãi suất cho vay:

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội bằng 5,4%/năm. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay. Trường hợp cần thiết phải thay đổi mức lãi suất cho vay, giao Ngân hàng Chính sách xã hội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan có liên quan trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Thứ tư, về thời hạn vay:

Thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

Có những hình thức phát triển nhà ở xã hội nào?

Theo quy định tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023 có 06 hình thức phát triển nhà ở xã hội cụ thể như sau:

[1] Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

[2] Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

[3] Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

[4] Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

[5] Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

[6] Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.