Cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị thể thao Olympic Khu C chi tiết nhất?

Cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị thể thao Olympic Khu C chi tiết nhất?

UBND Hà Nọi ban hành Quyết định 5339/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu C, tỷ lệ 1/2000 TẢI VỀ

Phân khu đô thị thể thao Olympic Khu C có quy mô 4.498,04 ha khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 thuộc địa giới hành chính các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thường Tín - thành phố Hà Nội, được giới hạn:

Phía Bắc giáp đất nông nghiệp, Khu dân cư thôn Hạ Thái; phía Nam giáp Khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp; phía Đông giáp đê Hữu sông Hồng; và phía Tây tiếp giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện hữu.

Vừa qua, Tập đoàn Vingroup - Công ty CP đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội.

>>> TẢI VỀ Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội

Tại Bảng 1. 4 Chương 1 (trang 87) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic có nêu chi tiết về cơ cấu sử dụng đất phân khu C Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội) như sau:

Dưới đây là hình ảnh Hiện trạng sử dụng đất Phân Khu đô thị thể thao Olympic Khu C và D

>>> Xem thông tin chi tiết tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội

*Vừa rồi là thông tin về Cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị thể thao Olympic Khu C chi tiết nhất?

Cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị thể thao Olympic Khu C chi tiết nhất? (Hình từ Internet)

Quy hoạch phân khu được lập cho các trường hợp nào?

Quy hoạch phân khu được lập cho các trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 sau đây:

- Khu vực theo yêu cầu quản lý, phát triển do Chính phủ quy định trong đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II và đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I, đô thị loại II;

- Khu chức năng không phải là khu kinh tế, khu du lịch quốc gia, có quy mô diện tích, yêu cầu quản lý, phát triển do Chính phủ quy định;

- Khu vực cần phải lập quy hoạch phân khu để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Yêu cầu về nội dung quy hoạch được quy định cụ thể ra sao?

Theo Điều 21 Luật Quy hoạch 2017, yêu cầu về nội dung quy hoạch như sau:

[1] Bảo đảm yêu cầu hoạch định và phát triển trên toàn bộ không gian lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững gắn với bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu; phân bổ, khai thác và sử dụng hợp lý, hiệu quả nguồn tài nguyên thiên nhiên và bảo tồn các di tích lịch sử - văn hóa, di sản văn hóa, di sản thiên nhiên cho các thế hệ hiện tại và tương lai.

[2] Việc phân bố phát triển không gian trong quá trình lập quy hoạch phải bảo đảm thống nhất giữa kết cấu hạ tầng, phân bổ đất đai và bảo vệ môi trường, dịch vụ hệ sinh thái.

[3] Bảo đảm sự liên kết, tính đồng bộ và hệ thống giữa các ngành và các vùng trong cả nước, giữa các địa phương trong vùng và khai thác, sử dụng tối đa kết cấu hạ tầng hiện có; phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của từng vùng, từng địa phương gắn với tiến bộ công bằng xã hội, bảo đảm an sinh xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh.

[4] Bảo đảm sự cân bằng giữa các yếu tố kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường trong quá trình lập quy hoạch.

[5] Bảo đảm giảm thiểu các tác động tiêu cực do kinh tế - xã hội, môi trường gây ra đối với sinh kế của cộng đồng, người cao tuổi, người khuyết tật, người dân tộc thiểu số, phụ nữ và trẻ em. Quá trình lập quy hoạch phải được kết hợp với các chính sách khác thúc đẩy phát triển các khu vực khó khăn, đặc biệt khó khăn và bảo đảm sinh kế bền vững của người dân trong khu vực khó khăn, đặc biệt khó khăn.

[6] Bảo đảm kết hợp hài hòa giữa lợi ích của nhà nước và lợi ích của cộng đồng; giữa lợi ích của các vùng, các địa phương.

[7] Bảo đảm quyền tham gia ý kiến của cơ quan, tổ chức, cộng đồng và cá nhân trong quá trình lập quy hoạch.

[8] Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại trong quá trình lập quy hoạch; đáp ứng được các tiêu chuẩn, quy chuẩn, kỹ thuật và phù hợp với yêu cầu phát triển và hội nhập quốc tế của đất nước.

[9] Nội dung của từng loại quy hoạch phải thống nhất, liên kết với nhau và được thể hiện bằng báo cáo quy hoạch và hệ thống sơ đồ, bản đồ, cơ sở dữ liệu về quy hoạch.