Chung cư Diamond Boulevard ở đâu? Thiết kế căn hộ Diamond Boulevard thế nào?

Chung cư Diamond Boulevard ở đâu? Thiết kế căn hộ Diamond Boulevard thế nào?

Phối cảnh Diamond Boulevard

Diamond Boulevard là dự án chung cư cao cấp do Tecco Miền Nam phát triển, tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án được quy hoạch trên khu đất khoảng 6.690 m2, gồm 1 block cao 30 tầng với 659 căn hộ, hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực chất lượng cao và khai thác cho thuê tại khu vực công nghiệp - dịch vụ phát triển mạnh của Bình Dương.

Sản phẩm tại Diamond Boulevard đa dạng về diện tích, từ căn hộ 1 phòng ngủ khoảng 35 m2, 2 phòng ngủ từ 43 - 65 m2 đến 3 phòng ngủ 82 - 83 m2, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của người độc thân, gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Về pháp lý, dự án được giới thiệu với sổ hồng riêng từng căn, giúp người mua yên tâm khi ở hoặc đầu tư dài hạn.

Diamond Boulevard nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, trục giao thông huyết mạch kết nối Thành phố Hồ Chí Minh - Thuận An - Thủ Dầu Một và các tỉnh Đông Nam Bộ. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến các khu vực trọng điểm như:

- Khu công nghiệp Sóng Thần, Việt Hương

- Trung tâm thương mại AEON Mall, Lotte Mart

- Các bệnh viện lớn như Becamex, Columbia Asia, Hạnh Phúc

- Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Thủ Dầu Một và Sân bay Tân Sơn Nhất theo các trục đường chính.

Nhờ vị trí trên tuyến Quốc lộ 13 - nơi tập trung dày đặc khu công nghiệp, dịch vụ, thương mại và dân cư hiện hữu, Diamond Boulevard được đánh giá cao về khả năng kết nối, tính thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày cũng như tiềm năng khai thác cho thuê đối với chuyên gia, kỹ sư và người lao động chất lượng cao đang làm việc tại Bình Dương.

Bên cạnh lợi thế vị trí, dự án còn được quy hoạch hệ thống tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, shophouse, trường mầm non…, hình thành một không gian sống khép kín, đáp ứng đầy đủ nhu cầu ở - sinh hoạt - giải trí của cư dân đô thị hiện đại.

>>> Xem chi tiết: Dự án Diamond Boulevard

>>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án Diamond Boulevard, Thành phố Thuận An, Bình Dương Mới nhất 2026

Dưới đây là một số hình ảnh thiết kế căn hộ Diamond Boulevard:

Hình 1:

Hình 2:

Hình 3:

Hình 4:

Mặt bằng tiện ích chung cư Diamond Boulevard

*Trên đây là thông tin Chung cư Diamond Boulevard ở đâu? Thiết kế căn hộ Diamond Boulevard thế nào?

Chung cư Diamond Boulevard ở đâu? Thiết kế căn hộ Diamond Boulevard thế nào? (Hình từ Internet)

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có bắt buộc công chứng không?

Để biết hợp đồng mua bán căn hộ có bắt buộc công chứng hay không thì căn cứ quy định tại Điều 164 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Theo đó, hợp đồng mua bán căn hộ phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực theo quy định.

Riêng đối với hợp đồng mua bán căn hộ thuộc tài sản công; mua bán căn hộ mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư năm 2025 được thực hiện theo Mẫu số Ia Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

>>> TẢI VỀ Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Điều kiện của các bên tham gia mua bán căn hộ chung cư là gì?

Điều kiện của các bên tham gia mua bán căn hộ chung cư được quy định tại Điều 161 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

- Bên bán căn hộ chung cư phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua căn hộ chung cư là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

- Bên mua căn hộ chung cư là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.