Cập nhật thông tin dự án Vinhomes Metropolis mới nhất? Dự án Vinhomes Metropolis có những tiện ích gì?

Cập nhật thông tin dự án Vinhomes Metropolis mới nhất? Dự án Vinhomes Metropolis có những tiện ích gì?

Dự án Vinhomes Metropolis là một biểu tượng sống sang giữa lòng Hà Nội. Giữa trung tâm sôi động của Thủ đô, nơi hội tụ những giá trị tinh hoa về chính trị, ngoại giao, văn hoá, Vinhomes Metropolis vươn mình như một biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp. Được phát triển bởi Vinhomes (Tập đoàn Vingroup), thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, dự án nhanh chóng tạo nên cơn sốt ngay từ khi ra mắt vào năm 2016 và đến nay vẫn giữ vững vị thế tiên phong trong phân khúc bất động sản hạng sang.

Tọa lạc tại 29 Liễu Giai, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Vinhomes Metropolis sở hữu vị trí “kim cương” giữa lòng Hà Nội nơi giao thoa của ba quận lớn: Ba Đình, Cầu Giấy và Đống Đa. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các cơ quan ngoại giao, trường quốc tế hàng đầu như RMIT, SIS, Hanoi International School; cùng các trung tâm mua sắm và giải trí lớn như: Lotte Center, khách sạn Daewoo, Vincom Center. Đặc biệt, dự án có tầm nhìn 360 độ ôm trọn bốn hồ lớn – Tây Hồ, Thủ Lệ, Giảng Võ và Ngọc Khánh – mang đến không gian sống hiếm có về phong thủy, cảnh quan và sinh thái.

Trên tổng diện tích 3,5 ha, Vinhomes Metropolis là tổ hợp hoàn chỉnh gồm trung tâm thương mại, văn phòng, trường học và 3 tòa căn hộ cao cấp M1, M2, M3.

Các căn hộ được thiết kế bởi Atkins (Anh Quốc), tối ưu ánh sáng và không khí tự nhiên, mang phong cách hiện đại và tinh tế. Dự án cung cấp 1.571 căn hộ cao cấp, cùng 5 penthouse và 11 sky villa những “biệt thự trên không” dành riêng cho giới thượng lưu, với hồ bơi riêng và vườn cây xanh mát.

Chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp giúp Vinhomes Metropolis trở thành biểu tượng của cuộc sống tiện nghi:

- Vincom Center Metropolis trung tâm thương mại hiện đại rộng 38.000m², quy tụ các thương hiệu hàng đầu thế giới.

- Trường liên cấp Vinschool ngay trong khuôn viên, giúp cư dân nhí tiếp cận nền giáo dục tinh hoa quốc tế.

- Bể bơi ngoài trời, phòng gym, thư viện, khu vườn nổi, sân chơi trẻ em, tất cả được bao bọc trong không gian xanh thư thái.

- Dịch vụ quản lý 5 sao Vinhomes: an ninh 24/7, lễ tân chuyên nghiệp, cộng đồng cư dân tinh hoa.

>>> Xem thêm chi tiết: Vinhomes Metropolis - Liễu Giai

>>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án Vinhomes Metropolis - Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội Mới nhất

Cập nhật thông tin dự án Vinhomes Metropolis mới nhất? Dự án Vinhomes Metropolis có những tiện ích gì? (Hình ảnh từ Internet)

Yêu cầu đối với dự án bất động sản là gì?

Căn cứ Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024), dự án bất động sản cần đáp ứng các yêu cầu sau đây:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Chủ đầu tư có trách nhiệm như thế nào trong hoạt động kinh doanh bất động sản?

Theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chủ đầu tư có trách nhiệm như sau:

(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.