Cập nhật Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang (cũ) theo công bố mới nhất?

Cập nhật Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang (cũ) theo công bố mới nhất?

Vừa qua ngày 23/3/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Thông báo 179/TB-SXD năm 2026 công khai thông tin dự án Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (cũ).

>>> Tải về Thông báo 179/TB-SXD năm 2026 công khai thông tin dự án Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang (cũ)

Theo đó Sở Xây dựng công bố công khai thông tin nhà ở xã hội sau khi khởi công tại Dự án để các cơ quan, đơn vị, đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội được biết.

Thông tin công bố cụ thể như sau:

Tên dự án: Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh).

Nhà đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Nodeco và Công ty CP đầu tư xây dựng Hải Long

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Nodeco.

Địa điểm thực hiện dự án: Phường Tân Tiến và Phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Địa chỉ liên lạc: Số nhà 111, đường Quách Nhẫn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Số điện thoại: 0942.367.333

Tiến độ thực hiện dự án:

- Hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình đưa vào sử dụng: 30 tháng kể từ ngày giao chủ đầu tư.

- Đưa dự án vào vận hành, khai thác: Sau khi hoàn thành và đảm bảo đầy đủ các quy định pháp luật đến hết thời hạn hoạt động dự án

Số lượng căn hộ: 1.094 căn hộ (trong đó: căn hộ để bán 1.094 căn; căn hộ để cho thuê: 0 căn; căn hộ cho thuê mua: 0 căn).

(Số lượng căn hộ, diện tích căn hộ cụ thể theo Văn bản số 02/2026/BCNDC ngày 09/3/2026 của Công ty cổ phần Nodeco gửi kèm)

[...]

>>> Xem chi tiết tại Thông báo 179/TB-SXD công khai thông tin dự án Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang (cũ)

Cập nhật Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang (cũ) theo công bố mới nhất? (Hình từ Internet)

Thời hạn chủ đầu tư nhà ở xã hội phải công khai thông tin theo Nghị định 54/2026/NĐ-CP là khi nào?

Theo đó, tại Điều 34 Nghị định 54/2026/NĐ-CP sửa đổi điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định thời hạn chủ đầu tư nhà ở xã hội phải công khai thông tin như sau:

Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn

1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:

a) Sau 30 ngày, kể từ khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án để công bố công khai tại trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã tại địa phương nơi có dự án; đăng tải ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại trang thông tin điện tử của chủ đầu tư (nếu có) hoặc Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết, chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và thực hiện việc theo dõi, giám sát.

Thông tin công khai gồm: Tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa điểm xây dựng dự án; địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; số lượng căn hộ/căn nhà (trong đó bao gồm: Số căn hộ/căn nhà để bán; diện tích căn hộ; giá bán (tạm tính) đối với từng loại căn hộ/căn nhà; dự kiến thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký và các nội dung khác có liên quan).

Trường hợp hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản đã được kết nối, khai thác thì thực hiện công khai thông tin về dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên hệ thống này theo quy định của pháp luật về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản;

b) Trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư công khai thông tin về thời điểm bắt đầu tiếp nhận, kết thúc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, số căn hộ/căn nhà để bán, diện tích căn hộ, giá bán nhà ở xã hội trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và gửi Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Việc công khai thông tin phải thực hiện tối thiểu 30 ngày trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ;

[...]

Như vậy, chủ đầu tư công khai kết thúc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, số căn hộ/căn nhà để bán, diện tích căn hộ, giá bán nhà ở xã hội trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và gửi Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tối thiểu 30 ngày trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ.

Quản lý vận hành nhà ở xã hội như thế nào?

Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.