Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch phân khu sông Đuống Hà Nội mới nhất?

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Quy hoạch phân khu sông Đuống Hà Nội mới nhất?

UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 1046/QĐ-UBND năm 2022 về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu sông Đuống (R6) tỷ lệ 1/5000 (Đoạn từ cầu Bắc Cầu đến cầu Phù Đồng)

>>> TẢI VỀ Quyết định 1046/QĐ-UBND năm 2022 về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu sông Đuống R6 tỷ lệ 1/5000

Theo đó, vị trí quy hoạch Phân khu Sông Đuống R6 thuộc quận Long Biên và các huyện Đông Anh, Gia Lâm – Hà Nội. Phạm vi, ranh giới nghiên cứu:

+ Phía Bắc và Đông Bắc giáp đê tả ngạn sông Đuống và phân khu đô thị N9 (thuộc các huyện: Đông Anh, Gia Lâm).

+ Phía Nam và Tây Nam giáp đê hữu ngạn sông Đuống (thuộc quận Long Biên).

+ Phía Tây giáp cầu Bắc Cầu và phân khu đô thị sông Hồng.

+ Phía Nam và Đông Nam giáp phân khu đô thị N10 và cầu Phù Đổng.

Quy mô nghiên cứu quy hoạch:

- Quy mô nghiên cứu: khoảng 1.152ha

- Dân số tối đa đến năm 2030 khoảng: 8.296 người.

Dưới đây là hình ảnh Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Quy hoạch phân khu đô thị sông Đuống Hà Nội tham khảo:

Hình 2:

Tính chất và chức năng chính của phân khu sông Đuống:

- Là khu vực đặc thù, phải tuân thủ các yêu cầu của Luật Đê điều: Đoạn sông có hệ thống đê tiêu chuẩn cao để ổn định dòng chảy, chống ngập lụt; tăng khả năng phân lũ của sông Hồng kết hợp cải tạo giao thông đường thủy để liên kết với mạng lưới vùng.

- Bổ trợ cho cảnh quan trung tâm của khu vực phía Bắc sông Hồng, là nơi bố trí các công trình đầu mối đường thủy, hành lang sinh thái, cây xanh phòng hộ.

- Là khu vực có quỹ đất để phát triển hai bên sông theo hướng cây xanh sinh thái, kết hợp du lịch, bảo tồn và duy trì cảnh quan thiên nhiên tạo lập bộ mặt cho các phân khu đô thị, kết hợp cải tạo chỉnh trang, tái thiết làng xóm dân cư hiện hữu, bảo tồn các công trình di tích, kiến trúc có giá trị.

- Là khu vực dự kiến phát triển hệ thống đường ven sông; cầu nối kết đô thị hai bên sông, tạo điều kiện và động lực phát triển cho khu vực.

>>> Xem chi tiết tại Quyết định 1046/QĐ-UBND năm 2022 về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu sông Đuống R6 tỷ lệ 1/5000.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch phân khu sông Đuống Hà Nội mới nhất? (Hình từ Internet)

Quy hoạch phân khu được lập cho các trường hợp nào?

Quy hoạch phân khu được lập cho các trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 sau đây:

- Khu vực theo yêu cầu quản lý, phát triển do Chính phủ quy định trong đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II và đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I, đô thị loại II;

- Khu chức năng không phải là khu kinh tế, khu du lịch quốc gia, có quy mô diện tích, yêu cầu quản lý, phát triển do Chính phủ quy định;

- Khu vực cần phải lập quy hoạch phân khu để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động quy hoạch theo Luật Quy hoạch mới nhất 2026 ra sao?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Quy hoạch 2025 quy định nguyên tắc cơ bản trong hoạt động quy hoạch như sau:

- Tuân thủ chủ trương, đường lối của Đảng, quy định của Luật Quy hoạch 2025, quy định của pháp luật khác có liên quan và điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

- Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa quy hoạch với chiến lược, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm kết hợp quản lý ngành với quản lý lãnh thổ.

- Bảo đảm sự tuân thủ, tính liên tục, kế thừa, ổn định, thứ bậc trong hệ thống quy hoạch.

- Bảo đảm sự phát triển dài hạn, ổn định của quốc gia; bảo đảm lợi ích quốc gia, năng lực cạnh tranh quốc gia; dựa trên cơ sở dữ liệu thực tiễn, khoa học, khách quan, đáp ứng yêu cầu phát triển của quốc gia, vùng, địa phương.

- Bảo đảm sự tham gia của cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân; bảo đảm nguyên tắc bình đẳng giới.

- Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại, đồng bộ, kết nối liên thông, dự báo, khả thi, tiết kiệm và sử dụng hiệu quả nguồn lực của đất nước; bảo đảm tính khách quan, công khai, minh bạch.

- Bảo đảm tính độc lập giữa cơ quan lập quy hoạch với Hội đồng thẩm định quy hoạch.

- Bảo đảm nguồn lực để thực hiện quy hoạch.

- Bảo đảm thống nhất quản lý nhà nước về quy hoạch, phân cấp, phân quyền hợp lý giữa các cơ quan nhà nước.

- Bảo đảm cạnh tranh bình đẳng giữa các thành phần kinh tế trong tiếp cận cơ hội kinh doanh và các nguồn lực của nền kinh tế; xoá bỏ các rào cản tiếp cận thị trường, bảo đảm môi trường kinh doanh thông thoáng, minh bạch.