Bản đồ quy hoạch Khu 1 Khu đô thị mới Cam Lâm theo tỷ lệ chi tiết 1/500?

Bản đồ quy hoạch Khu 1 Khu đô thị mới Cam Lâm theo tỷ lệ chi tiết 1/500?

Khu đô thị mới Cam Lâm là một dự án trọng điểm với quy mô hơn 10.350 ha, nằm trên địa bàn huyện Cam Lâm và thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

Với vị trí chiến lược nằm gần sân bay quốc tế Cam Ranh và trên trục giao thông Bắc - Nam, dự án được định hướng trở thành đô thị sân bay hiện đại, trung tâm du lịch biển, logistics và là cực tăng trưởng phía Nam của Khánh Hòa cũng như khu vực Nam Trung Bộ.

Phân khu đầu tiên thuộc khu đô thị mới Cam Lâm có diện tích hơn 2.000 ha, nằm trên địa bàn xã Cam Lâm và phường Bắc Cam Ranh. Vị trí phân khu giáp cầu Long Hồ, khu Bãi Dài và chân núi Cù Hin.

Chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm, gồm các doanh nghiệp: Công ty cổ phần Vinhomes, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Trường Lộc, Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Đô thị Xanh, Công ty cổ phần Phú Thọ Land.

Dưới đây là hình ảnh Bản đồ quy hoạch Khu 1 Khu đô thị mới Cam Lâm theo tỷ lệ chi tiết 1/500:

Hình 1 Bản đồ quy hoạch Khu 1 Khu đô thị mới Cam Lâm theo tỷ lệ chi tiết 1/500:

Hình 2 Bản đồ quy hoạch Khu 1 Khu đô thị mới Cam Lâm theo tỷ lệ chi tiết 1/500:

Theo thông tin cập nhật mới nhất liên danh của Vinhomes dự kiến sẽ bắt đầu triển khai phân khu 1 Khu đô thị mới Cam Lâm hơn 2.000 ha thuộc Khu đô thị mới Cam Lâm từ 2026, vận hành từ quý IV/2028.

>>> XEM THÊM Quy mô dự án Khu đô thị mới Cam Lâm ra sao?

Bản đồ quy hoạch Khu 1 Khu đô thị mới Cam Lâm theo tỷ lệ chi tiết 1/500? (Hình từ Internet)

Quy hoạch phân khu đô thị hiện nay bao gồm các nội dung chủ yếu nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 25 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định quy hoạch phân khu đô thị hiện nay bao gồm các nội dung chủ yếu như sau:

Điều 25. Quy hoạch phân khu đô thị

1. Quy hoạch phân khu đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

a) Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;

b) Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch;

c) Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;

d) Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch;

đ) Giải pháp về bảo vệ môi trường.

2. Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch phân khu đô thị được lập theo tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/2.000.

3. Thời hạn quy hoạch phân khu được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch chung và theo yêu cầu quản lý, phát triển.

4. Thời hạn hoàn thành việc lập, phê duyệt quy hoạch phân khu thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Như vậy, theo căn cứ nêu trên thì quy hoạch phân khu đô thị hiện nay bao gồm những nội dung chủ yếu sau:

[1] Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;

[2] Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch;

[3] Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;

[4] Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch;

[5] Giải pháp về bảo vệ môi trường.

*Lưu ý:

- Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch phân khu đô thị được lập theo tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/2.000.

- Thời hạn quy hoạch phân khu được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch chung và theo yêu cầu quản lý, phát triển.

- Thời hạn hoàn thành việc lập, phê duyệt quy hoạch phân khu thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn từ ngày 01 7 2025?

Căn cứ tại Điều 48 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được sửa đổi bởi khoản 11 Điều 11 Nghị định 145/2025/NĐ-CP quy định về thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn từ ngày 01 7 2025 như sau:

- Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 41 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch.

- Đối với quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ mà do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo trình tự, thủ tục do Thủ tướng Chính phủ quy định.

- Đối với quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà do Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức lập thì Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo trình tự, thủ tục do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.