DOANH NGHIỆP

Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng theo Luật Xây dựng 2025

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

11:45 25/12/25

Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng theo Luật Xây dựng 2025. Quy định nội dung thẩm định thiết kế xây dựng của chủ đầu tư từ ngày 01/7/2026 theo Luật Xây dựng 2025.

>> Tải về Luật Trí tuệ nhân tạo 2025 PDF (Luật số 134/2025/QH15) thông qua ngày 10/12/2025

>> Các loại thiết kế xây dựng theo Luật Xây dựng 2025

1. Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng theo Luật Xây dựng 2025

Ngày 10/12/2025, Quốc hội chính thức thông qua Luật Xây dựng 2025 thay thế Luật Xây dựng 2014 tại Kỳ hợp thứ 10, Quốc hội khóa XV.

Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ ngày 01/7/2026, trừ khoản 2, khoản 3 Điều 43, Điều 71 và các khoản 3, khoản 4, khoản 5 Điều 95 có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.

>>TẢI VỀ<< File Luật Xây dựng 2025 (Luật số 135/2025/QH15)

Theo đó, căn cứ theo Điều 20 Luật Xây dựng 2025 quy định về yêu cầu đối với thiết kế xây dựng từ ngày 01/7/2026 như sau:

(i) Phù hợp với nhiệm vụ thiết kế, đáp ứng yêu cầu về nội dung và mức độ chi tiết theo từng loại thiết kế.

(ii) Tuân thủ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn áp dụng; đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ (nếu có); an toàn xây dựng; PCCC; bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu và các yêu cầu kỹ thuật khác theo từng loại thiết kế.

(iii) Đối với dự án được thực hiện theo nhiều bước thiết kế, thiết kế bước sau được triển khai nhằm cụ thể hóa thiết kế bước trước và được phép điều chỉnh để đáp ứng hiệu quả, yêu cầu sử dụng khi không làm thay đổi về mục tiêu, quy mô và bảo đảm các yêu cầu về kinh tế - kỹ thuật của dự án đã được phê duyệt.

(iv) Bảo đảm yêu cầu bảo trì công trình xây dựng; phương án quản lý, khai thác và sử dụng công trình xây dựng.

Trên đây là nội dung “Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng theo Luật Xây dựng 2025”.

XEM THÊM:

>>> Toàn văn Luật Xây dựng 2025 được quốc hội thông qua ngày 10/12/2025

>>> Luật Xây dựng 2025 quy định cụ thể trường hợp bất khả kháng được sửa đổi hợp đồng, điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng

>>> Đối tượng được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 01/01/2026 theo Luật Xây dựng 2025

>>> Điều kiện khởi công công trình theo Luật xây dựng 2025

Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng theo Luật Xây dựng 2025

Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng theo Luật Xây dựng 2025 (Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Nội dung thẩm định thiết kế xây dựng của chủ đầu tư từ ngày 01/7/2026

Căn cứ theo Điều 30 Luật Xây dựng 2025 quy định nội dung thẩm định thiết kế xây dựng của chủ đầu tư từ ngày 01/7/2026 như sau:

Điều 30. Nội dung thẩm định thiết kế xây dựng của chủ đầu tư

1. Đối với công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư công, chủ đầu tư thẩm định các nội dung sau đây:

a) Việc đáp ứng các yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế;

b) Sự phù hợp của thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt so với thiết kế xây dựng tại Báo cáo nghiên cứu khả thi;

c) Sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình;

d) Đánh giá an toàn chịu lực công trình và bảo đảm an toàn của công trình lân cận; đánh giá giải pháp thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết bị công nghệ đối với thiết kế công trình có yêu cầu về công nghệ;

đ) Sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế; sự phù hợp của giá trị dự toán xây dựng công trình với giá trị tổng mức đầu tư xây dựng; xác định giá trị dự toán công trình;

e) Việc đáp ứng điều kiện năng lực của các chủ thể thực hiện khảo sát, thiết kế và dự toán xây dựng theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Đối với công trình xây dựng thuộc dự án PPP, dự án đầu tư kinh doanh, nội dung thẩm định theo quy định của Chính phủ.

3. Từ ngày 01/7/2026 bắt buộc thẩm tra thiết kế xây dựng đối với công trình thuộc diện thẩm định PCCC

XEM CHI TIẾT: >>> Từ ngày 01/7/2026 bắt buộc thẩm tra thiết kế xây dựng đối với công trình thuộc diện thẩm định phòng cháy chữa cháy

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.