DOANH NGHIỆP

Quy định về thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 01/08/2024

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Hồng Thía

10:58 07/08/24

Từ ngày 01/08/2024, quy định về thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được thực hiện theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

>> Hồ sơ đăng ký dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

>> Danh sách văn bản Trung ương cập nhật ngày 06/08/2024

1. Nội dung thi và đề thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 01/08/2024

Căn cứ Điều 22 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, nội dung thi và đề thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 01/08/2024 được quy định như sau:

(i) Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung sau, trừ trường hợp quy định tại khoản (ii) Mục này:

- Phần kiến thức cơ sở, bao gồm:

+ Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản.

+ Pháp luật liên quan đến đất đai; pháp luật về đầu tư.

+ Pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản.

+ Pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản.

+ Pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản.

+ Pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản.

+ Pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản.

+ Tổng quan chung về thị trường bất động sản.

+ Giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản.

- Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm:

+ Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản.

+ Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản.

+ Giải quyết tình huống trên thực tế.

(ii) Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.

(iii) Bộ đề thi phải phù hợp với nội dung của chương trình khung đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành.

(iv) Bộ đề thi phải được quản lý theo chế độ tài liệu mật.

Hệ thống biểu mẫu về pháp luật doanh nghiệp (cập nhật mới)

bất động sản

Quy định về thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 01/08/2024

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Hình thức, thời gian và ngôn ngữ làm bài thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Căn cứ Điều 23 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, hình thức, thời gian và ngôn ngữ làm bài thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định như sau:

(i) Hình thức thi, thời gian thi:

- Phần kiến thức cơ sở: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.

- Phần kiến thức chuyên môn: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.

(ii) Ngôn ngữ thi:

Sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt (trường hợp thí sinh là người nước ngoài thì được sử dụng phiên dịch).

3. Đối tượng dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Căn cứ Điều 24 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, đối tượng dự thi bao gồm: Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch và người nước ngoài có đủ điều kiện dự thi theo quy định tại Mục 4 và Điều 26 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

4. Điều kiện dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Căn cứ Điều 25 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, thí sinh dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải có đủ các điều kiện sau:

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.

- Tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.

- Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

- Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Điều 27. Đăng ký dự thi - Nghị định 96/2024/NĐ-CP

1. Người có nhu cầu cấp chứng chỉ được đăng ký dự thi sát hạch trên phạm vi toàn quốc.

2. Hàng năm người có nhu cầu cấp chứng chỉ nộp đơn đăng ký dự thi theo quy định tại khoản 3 Điều 19 của Nghị định này.

3. Trước mỗi kỳ thi, thí sinh nộp trực tiếp 01 bộ hồ sơ đăng ký dự thi theo quy định tại Điều 26 và kinh phí dự thi theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 19 Nghị định này. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ theo thông báo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email khoinghiep@thuvienphapluat.vn.

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.