DOANH NGHIỆP

Phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh từ tháng 07/2025

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Huệ Mẫn

11:54 12/12/24

Phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh từ tháng 07/2025 sẽ áp dụng theo quy định tại Luật Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024 ban hành ngày 29/11/2024.

>> Điều kiện đối với xe vận chuyển hàng siêu trường, siêu trọng

>> Thủ tục đăng ký hành nghề kiểm toán độc lập

Ngày 29/11/2024, Quốc Hội biểu quyết thông qua Luật Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024 với tỷ lệ tán thành đạt 93,53% tổng số đại biểu Quốc hội.

1. Phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh từ tháng 07/2025

Theo khoản 2 Điều 2 Luật Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024 thì có thể hiểu phòng cháy là tập hợp các hoạt động, biện pháp và giải pháp nhằm ngăn chặn, loại bỏ nguyên nhân, điều kiện và nguy cơ dẫn đến cháy, qua đó đảm bảo an toàn và giảm thiểu thiệt hại do cháy gây ra.

Bên cạnh đó, tại Điều 21 Luật Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024, từ tháng 07/2025, việc phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh phải được đảm bảo thực hiện tuân thủ các quy định dưới đây:

(i) Điều kiện an toàn về phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh.

(ii) Điều kiện an toàn về phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ.

Trong đó, tại khoản 9 Điều 2 Luật Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024 quy định hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ là những sản phẩm chứa các chất hoặc vật phẩm có nguy cơ cháy nổ ở dạng khí, lỏng hoặc rắn. Khi được quản lý, vận chuyển hoặc sử dụng, chúng có khả năng gây ra cháy, nổ, đe dọa tính mạng và sức khỏe con người, gây thiệt hại về tài sản, cũng như ảnh hưởng đến môi trường, an ninh và trật tự, và thuộc danh mục được Chính phủ quy định.

File Word Luật Phòng cháy và chữa cháy & các văn bản hướng dẫn có hiệu lực từ 15/5/2024

Phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh từ tháng 07/2025

Phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh từ tháng 07/2025

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Điều kiện an toàn về phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh

Theo đó, đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh cần phải bảo đảm 03 điều kiện an toàn về phòng cháy cụ thể nêu tại Mục này:

STT	Điều kiện về phòng cháy
1	Các điều kiện an toàn về phòng cháy quy định tại Điều 20 Luật Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024. *>> Phòng cháy đối với nhà ở từ tháng 07/2025*
2	Có biển cấm, biển báo, biển chỉ dẫn theo quy định.
3	Khu vực sản xuất, kinh doanh hàng hóa có nguy cơ cháy, nổ phải có giải pháp ngăn cách hoặc ngăn cháy với khu vực để ở.

3. Điều kiện phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ

Đối với trường hợp nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ thì cần phải đáp ứng 06 điều kiện cụ thể sau đây:

STT	Điều kiện về phòng cháy
1	Các điều kiện an toàn về phòng cháy quy định tại Điều 20 Luật Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024. *>> Phòng cháy đối với nhà ở từ tháng 07/2025*
2	Có biển cấm, biển báo, biển chỉ dẫn theo quy định.
3	Khu vực sản xuất, kinh doanh hàng hóa có nguy cơ cháy, nổ phải có giải pháp ngăn cách hoặc ngăn cháy với khu vực để ở.
4	Không bố trí chỗ ngủ trong khu vực sản xuất, kinh doanh.
5	Có phương tiện báo cháy, giải pháp thông gió, thiết bị phát hiện sự cố rò rỉ chất khí nguy hiểm về cháy, nổ phù hợp với công năng, đặc điểm của nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ.
6	Khu vực sản xuất, kinh doanh hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ phải được ngăn cháy với lối thoát nạn của khu vực để ở.

4. Quy định hiện hành về điều kiện an toàn phòng cháy và chữa cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh

Căn cứ theo Điều 7 Nghị định 136/2020/NĐ-CP, điều kiện an toàn phòng cháy và chữa cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh sẽ theo điều kiện an toàn phòng cháy và chữa cháy đối với hộ gia đình. Cụ thể như sau:

1. Hộ gia đình phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Phòng cháy và chữa cháy.

2. Hộ gia đình sinh sống kết hợp với sản xuất, kinh doanh phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy sau đây:

a) Điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều này;

b) Có nội quy về phòng cháy và chữa cháy, về sử dụng điện, sử dụng lửa và các chất dễ cháy, nổ phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;

c) Có giải pháp thoát nạn, ngăn cháy lan, ngăn khói giữa khu vực sinh sống với khu vực sản xuất, kinh doanh.

3. Điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này phải được chủ hộ gia đình tổ chức thực hiện và duy trì trong suốt quá trình hoạt động.

4. Hộ gia đình quy định tại khoản 2 Điều này đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp phải bảo đảm điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy tương ứng với loại hình cơ sở theo quy định tại Điều 5 Nghị định này.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.