DOANH NGHIỆP

Nghị định 49/2026: Chủ tịch UBND xã được cấp GCN quyền sử dụng đất 2026

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

11:42 04/02/26

Nghị định 49/2026: Chủ tịch UBND xã được cấp GCN quyền sử dụng đất 2026. Một số điểm mới của Nghị định 49/2026/NĐ-CP tháo gỡ Luật Đất đai. Tải về file word Nghị định 49/2026/NĐ-CP.

>> Công văn 8883/CHQ-GSQL về việc thông quan thực phẩm nhập khẩu

>> Được dùng căn cước điện tử mức độ 2 để nhận tiền mặt tại Kho bạc Nhà nước từ 10/2/2026

1. Nghị định 49/2026: Chủ tịch UBND xã được cấp GCN quyền sử dụng đất 2026

Ngày 31/01/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 49/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024.

Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 14 Nghị định 49/2026/NĐ-CP quy định như sau:

2. Quy định về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp, đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận đã cấp:

a) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cơ quan, người có thẩm quyền cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất;

b) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cơ quan, người có thẩm quyền cấp xã quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, xác định lại diện tích đất ở;

c) Văn phòng đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp hoặc đăng ký đất đai lần đầu, đăng ký biến động đối với trường hợp không thuộc quy định tại điểm a và điểm b khoản này;

...

Như vậy, theo Nghị định 49/2026/NĐ-CP, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cơ quan, người có thẩm quyền cấp xã quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, xác định lại diện tích đất ở.

Lưu ý: Các trường hợp đang thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, chấp thuận về việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án, chấp thuận, phê duyệt phương án sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp, đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận đã cấp, xác định lại diện tích đất ở trước ngày Nghị định 49/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định áp dụng thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 14 Nghị định 49/2026/NĐ-CP hoặc tiếp tục giao cho cơ quan, người có thẩm quyền đang giải quyết tiếp tục thực hiện.

Trên đây là nội dung “Nghị định 49/2026: Chủ tịch UBND xã được cấp GCN quyền sử dụng đất 2026”.

Nghị định 49/2026: Chủ tịch UBND xã được cấp GCN quyền sử dụng đất 2026

Nghị định 49/2026: Chủ tịch UBND xã được cấp GCN quyền sử dụng đất 2026

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Tải về file word Nghị định 49/2026/NĐ-CP

Quý khách hàng tải về file word Nghị định 49/2026/NĐ-CP dưới đây:

>>TẢI VỀ<< File PDF Nghị định 49/2026/NĐ-CP

>>TẢI VỀ<< File PDF phụ lục Nghị định 49/2026/NĐ-CP

>>TẢI VỀ<< File word Nghị định 49/2026/NĐ-CP

3. Một số điểm mới của Nghị định 49/2026/NĐ-CP tháo gỡ Luật Đất đai

XEM CHI TIẾT: >>> Một số điểm mới của Nghị định 49/2026/NĐ-CP tháo gỡ Luật Đất đai

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.