LAO ĐỘNG - TIỀN LƯƠNG

Mức tạm ứng hợp đồng xây dựng mới nhất 2025

Chuyên viên pháp lý Diễm Quỳnh

15:05 07/08/25

Mức tạm ứng hợp đồng xây dựng mới nhất 2025 theo quy định tại Nghị định 37/2015/NĐ-CP được sửa đổi bởi Nghị định 35/2023/NĐ-CP

>> Mẫu bảng thanh toán tiền thuê ngoài 2025 theo Thông tư 200/2014/TT-BTC (Mẫu số 07-LĐTL)

>> Mẫu bảng thanh toán tiền làm thêm giờ mới nhất 2025 (Mẫu số 06-LĐTL)

1. Mức tạm ứng hợp đồng xây dựng mới nhất 2025

Căn cứ Điều 18 Nghị định 37/2015/NĐ-CP (được sửa đổi bổ sung bởi khoản 1 và khoản 2 Điều 9 Nghị định 35/2023/NĐ-CP), mức tạm ứng hợp đồng xây dựng mới nhất 2025 được quy định như sau:

(i) Mức tạm ứng, số lần tạm ứng, thời điểm tạm ứng, mức thu hồi tạm ứng qua các lần thanh toán phải được ghi cụ thể trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu hoặc trong dự thảo hợp đồng xây dựng gửi cho bên nhận thầu để bên nhận thầu làm cơ sở tính toán giá dự thầu, giá đề xuất và phải được các bên thỏa thuận cụ thể, ghi trong hợp đồng theo đúng quy định pháp luật, phù hợp với tiến độ thực hiện hợp đồng.

(ii) Mức tạm ứng hợp đồng không được vượt quá 30% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký kết (bao gồm cả dự phòng nếu có). Trường hợp cần tạm ứng với mức cao hơn phải được người quyết định đầu tư cho phép. Đối với dự án mà người quyết định đầu tư là Thủ tướng Chính phủ, việc quyết định mức tạm ứng cao hơn do Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định; mức tạm ứng tối thiểu đối với hợp đồng thi công xây dựng công trình được quy định như sau:

- 10% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị trên 50 tỷ đồng.

- 15% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị từ 10 tỷ đồng đến 50 tỷ đồng.

- 20% giá hợp đồng đối với các hợp đồng có giá trị dưới 10 tỷ đồng.

Trường hợp các bên thỏa thuận tạm ứng ở mức cao hơn mức tạm ứng tối thiểu nêu trên thì phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu sẽ không được điều chỉnh giá kể từ thời điểm tạm ứng.

Trên đây là nội dung về “Mức tạm ứng hợp đồng xây dựng mới nhất 2025”

File Word các Luật nổi bật và văn bản hướng dẫn thi hành (còn hiệu lực)

Mức tạm ứng hợp đồng xây dựng mới nhất 2025

(Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng

Căn cứ Điều 14 Nghị định 37/2015/NĐ-CP, thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng được quy định như sau:

1. Thời gian thực hiện hợp đồng được tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực cho đến khi các bên đã hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng xây dựng đã ký.

2. Bên nhận thầu có trách nhiệm lập tiến độ chi tiết thực hiện hợp đồng trình bên giao thầu chấp thuận để làm căn cứ thực hiện.

3. Tiến độ thực hiện hợp đồng phải thể hiện các mốc hoàn thành, bàn giao các công việc, sản phẩm chủ yếu.

4. Đối với hợp đồng thi công xây dựng của gói thầu có quy mô lớn, thời gian thực hiện dài, thì tiến độ thi công có thể được lập cho từng giai đoạn.

5. Đối với hợp đồng cung cấp thiết bị, tiến độ cung cấp thiết bị phải thể hiện các mốc bàn giao thiết bị, trong đó có quy định về số lượng, chủng loại thiết bị cho từng đợt bàn giao.

6. Đối với hợp đồng EPC, hợp đồng chìa khóa trao tay, ngoài tiến độ thi công cho từng giai đoạn còn phải lập tiến độ cho từng loại công việc (lập dự án, thiết kế, cung cấp thiết bị và thi công xây dựng).

7. Khuyến khích việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện hợp đồng trên cơ sở bảo đảm chất lượng sản phẩm của hợp đồng. Trường hợp đẩy nhanh tiến độ đem lại hiệu quả cao hơn cho dự án thì bên nhận thầu được xét thưởng theo thỏa thuận trong hợp đồng.

8. Việc điều chỉnh tiến độ của hợp đồng được thực hiện theo quy định tại Điều 39 Nghị định này.

3. Tải về mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng (Đối với nhà thầu nước ngoài là tổ chức) năm 2025

>> Xem chi tiết tại: Tải về mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng (Đối với nhà thầu nước ngoài là tổ chức) năm 2025

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.