THUẾ - KẾ TOÁN

Mẫu thông báo doanh thu hộ kinh doanh mới nhất 2026

Chuyên viên pháp lý Tuyết Nhi

09:33 19/06/26

Mẫu thông báo doanh thu hộ kinh doanh mới nhất 2026 gồm mẫu 01/TKN-CNKD hoặc mẫu 01/BĐS ban hành kèm theo Thông tư 50/2026/TT-BTC.

>> Thông báo doanh thu 6 tháng đầu năm 2026 trước 31/7/2026 (Đối tượng, hạn nộp, cách nộp và các lưu ý)

>> Khi nào lập hóa đơn thay thế và hóa đơn điều chỉnh năm 2026?

1. Mẫu thông báo doanh thu hộ kinh doanh mới nhất 2026

Mẫu thông báo doanh thu hộ kinh doanh mới nhất 2026 gồm mẫu 01/TKN-CNKD hoặc mẫu 01/BĐS ban hành kèm theo Thông tư 50/2026/TT-BTC, tùy thuộc vào đối tượng áp dụng. Cụ thể như sau:

Tên biểu mẫu

Đối tượng áp dụng

Tải về

Mẫu 01/TKN-CNKD

- Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu năm từ 01 tỷ đồng trở xuống

- Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh mới ra kinh doanh có doanh thu năm từ 01 tỷ đồng trở xuống

- Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nộp thuế TNCN theo phương pháp thuế suất nhân với doanh thu tính thuế đề nghị hoàn thuế

- Cá nhân trực tiếp ký hợp đồng làm đại lý xổ số, bảo hiểm, bán hàng đa cấp, hoạt động kinh doanh khác chưa khấu trừ, nộp thuế trong năm

- Cho phép điều chỉnh, bổ sung các tờ khai Mẫu 01/CNKD đã kê khai theo Thông tư 40/2021/TT-BTC, Thông tư 18/2026/TT-BTC; tờ khai Mẫu 02/TMĐT đã kê khai theo Nghị định 117/2025/NĐ-CP

TẢI VỀ

Mẫu 01/BĐS

- Cá nhân cho thuê bất động sản thông báo doanh thu năm từ 01 tỷ đồng trở xuống

- Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu năm trên 01 tỷ đồng

- Cho phép điều chỉnh, bổ sung các tờ khai cùng kỳ đã kê khai theo Thông tư 40/2021/TT-BTC, Thông tư 18/2026/TT-BTC

TẢI VỀ

Trên đây là nội dung mẫu thông báo doanh thu hộ kinh doanh mới nhất 2026.

>>Xem thêm:

Hướng dẫn điền tờ khai 01/TKN-CNKD mới nhất 2026

Hướng dẫn điền mẫu thông báo doanh thu cho thuê bất động sản 2026 (mẫu 01/BĐS)

Mẫu thông báo doanh thu hộ kinh doanh mới nhất 2026

(Ảnh minh họa - Nguồn Internet)

2. Hướng dẫn thông báo doanh thu năm đối với cá nhân cho thuê bất động sản dưới 1 tỷ

Theo Nghị định 141/2026/NĐ-CP, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản năm 2026 với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN đối với hoạt động này.

Tuy nhiên, dù không phát sinh nghĩa vụ nộp thuế, cá nhân cho thuê bất động sản cần thực hiện thủ tục thông báo doanh thu đối với hoạt động cho thuê bất động sản 2026, cụ thể như sau:

2.1. Thời hạn thông báo doanh thu cho thuê bất động sản 2026

Người nộp thuế có thể lựa chọn thông báo một lần hoặc hai lần trong năm tính thuế, cụ thể như sau:

- Cách 1 khai 2 lần/năm:

+ Lần 1: Chậm nhất ngày 31/7 của năm tính thuế.

+ Lần 2: Chậm nhất ngày 31/01 năm dương lịch tiếp theo.

- Cách 2: Khai 1 lần/năm, chậm nhất ngày 31/01 năm dương lịch tiếp theo

(Căn cứ điểm d, điểm đ khoản 3 Điều 8 Nghị định 68/2026/NĐ-CP)

2.2. Mẫu thông báo doanh thu cho thuê bất động sản 2026

Khi thực hiện thông báo doanh thu, cá nhân sử dụng Mẫu số 01/BĐS ban hành kèm theo Thông tư 50/2026/TT-BTC và Phụ lục Bảng kê chi tiết bất động sản theo Mẫu 01/BK-BĐS ban hành kèm theo Thông tư 18/2026/TT-BTC

>>TẢI VỀ<< Mẫu 01/BĐS: Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản

>>TẢI VỀ<< Mẫu 01/BK-BĐS: Phụ lục bảng kê chi tiết bất động sản

(Căn cứ khoản 4 Điều 4 Thông tư 18/2026/TT-BTC)

2.3. Phương thức thông báo doanh thu cho thuê bất động sản 2026

Việc thông báo doanh thu được thực hiện hoàn toàn bằng phương thức điện tử: Trên ứng dụng eTax Mobile hoặc thông qua Hệ thống Thông tin giải quyết thủ tục hành chính Thuế tại địa chỉ dichvucong.gdt.gov.vn.

Lưu ý: Đối với các trường hợp đặc biệt như người cao tuổi, người khuyết tật, người thuộc diện bảo trợ xã hội, người sinh sống tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc các trường hợp bất khả kháng khác không thể giao dịch điện tử, hồ sơ có thể được nộp trực tiếp hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã.

(Căn cứ điểm a khoản 4 Điều 8 Nghị định 68/2026/NĐ-CP)

2.4. Địa điểm nộp hồ sơ

- Cơ quan thuế nơi có bất động sản

- Trường hợp cá nhân có nhiều bất động sản cho thuê trên cùng địa bàn một tỉnh, thành phố hoặc khác tỉnh, thành phố, thực hiện khai thuế tổng hợp chung cho các bất động sản trên 01 hồ sơ khai thuế và lựa chọn 01 cơ quan thuế nơi có bất động sản cho thuê để nộp hồ sơ khai thuế trừ trường hợp tổ chức đi thuê khai thuế thay, nộp thuế thay. Đồng thời, cá nhân thực hiện kê khai doanh thu, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân phải nộp và nộp thuế theo từng địa điểm nơi có bất động sản cho thuê.

(Căn cứ điểm d khoản 4 Điều 8 Nghị định 68/2026/NĐ-CP)

>>TẢI VỀ<< Tài liệu hướng dẫn cá nhân kê khai, nộp thuế cho thuê bất động sản của Cục Thuế

>> Xem thêm: Thông báo doanh thu 6 tháng đầu năm 2026 trước 31/7/2026 (Đối tượng, hạn nộp, cách nộp và các lưu ý)

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.