Bất động sản

Mẫu đơn đăng ký hoạt động của sàn giao dịch bất động sản năm 2025

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

17:30 12/03/25

Mẫu đơn đăng ký hoạt động của sàn giao dịch bất động sản năm 2025. Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

>> File word mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất 2025 đúng luật (kèm cách điền)

>> Mẫu hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội năm 2025

Chính phủ ban hành Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản 2023 bắt đầu có hiệu lực ngày 01/08/2024. Trong đó, việc đăng ký hoạt động của sàn giao dịch bất động sản sẽ được thực hiện theo Phụ lục XVII Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

1. Mẫu đơn đăng ký hoạt động của sàn giao dịch bất động sản năm 2025

Dưới đây là Mẫu đơn đăng ký hoạt động của sàn giao dịch bất động sản quý khách hàng có thể tham khảo:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

ĐƠN ĐĂNG KÝ HOẠT ĐỘNG CỦA SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh……[1]……

1. Tên Sàn giao dịch bất động sản:..................[2]...........................

2. Địa chỉ trụ sở: ............................................[3]...........................................................

Điện thoại: …………………. Fax: ……[4]……. Email: .................[5]..............

Website: ............................................[6]............................................................

3. Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản:

Họ và tên: …………………………….Nam/Nữ: ……………..Sinh ngày ………/……../ .........

CMND/CCCD/Thẻ căn cước theo quy định pháp luật về căn cước hoặc hộ chiếu số: ...............

Ngày cấp: …………../………./………… Nơi cấp: .....................................................

Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: .................................................................................

Chỗ ở hiện nay: ...........................................................................................................

4. Danh sách nhân viên môi giới:

STT	Họ và tên	Nơi cư trú	Chữ ký
1
2
…

Tỉnh….[7]..., ngày … tháng … năm ….
Giám đốc sàn
(Ký, ghi rõ họ tên)

[1] Hoặc Sở Xây dựng thành phố

[2] Ghi bằng chữ in hoa

[3] Ghi cụ thể số nhà, đường/phố, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố; trường hợp không có số nhà, đường/phố thì ghi đến đơn vị hành chính nhỏ nhất của trụ sở (thôn, ấp, khu đô thị...).

[4] Ghi trong trường hợp nếu có

[5] Ghi trong trường hợp nếu có

[6] Ghi trong trường hợp nếu có

[7] Hoặc thành phố

Mẫu đơn đăng ký hoạt động của sàn giao dịch bất động sản năm 2025

Mẫu đơn đăng ký hoạt động của sàn giao dịch bất động sản năm 2025

Mẫu đơn đăng ký hoạt động của sàn giao dịch bất động sản năm 2025

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Hồ sơ đăng ký hoạt động sàn giao dịch bất động sản

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 14 Nghị định 96/2024/NĐ-CP có quy định về hồ sơ đăng ký hoạt động sàn giao dịch bất động sản bao gồm các giấy tờ sau:

a) Đơn đăng ký hoạt động của sàn giao dịch bất động sản (theo mẫu tại Phụ lục XVII);

b) Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản;

c) Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đối với trụ sở sàn giao dịch bất động sản;

d) Bản sao giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản của người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản;

đ) Danh sách các môi giới bất động sản đã được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

3. Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023

Căn cứ theo quy định tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về các nguyên tắc cần đảm bảo trong hoạt động kinh doanh bất động sản cụ thể như sau:

Điều 8. Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản - Luật Kinh doanh bất động sản 2023

1. Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật này.

2. Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

3. Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

4. Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

5. Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật này; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

6. Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

7. Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

8. Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.