Bất động sản

Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích từ ngày 01/07/2025

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

21:49 27/06/25

Bài viết cung cấp đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích từ ngày 01/07/2025. Thời hạn và trình tự, thủ tục sử dụng đất kết hợp với mục đích thương mại dịch vụ.

>> Mẫu đơn xin chuyển nhượng dự án bất động sản 2025

>> Mẫu hợp đồng ủy quyền bán đất 2025 chi tiết

1. Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích từ ngày 01/07/2025

Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 được Chính phủ ban hành kèm theo mẫu đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích tại mẫu số 13 kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/07/2025).

Tải về đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích từ ngày 01/07/2025 dưới đây:

Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

..., ngày... tháng... năm...

ĐƠN ĐỀ NGHỊ SỬ DỤNG ĐẤT KẾT HỢP ĐA MỤC ĐÍCH

Kính gửi: Chủ tịch Ủy ban nhân dân[1]…………

1. Người sử dụng đất:[2] ................................................................................................

2. Địa chỉ/trụ sở chính: .................................................................................................

3. Địa chỉ liên hệ (điện thoại, fax, email...): ....................................................................

4. Thông tin về thửa đất/khu đất đang sử dụng:

a) Thửa đất số: …………………………….; 4.2. Tờ bản đồ số: ........................................

b) Diện tích đất (m²): ....................................................................................................

c) Mục đích sử dụng đất:[3] ............................................................................................

d) Thời hạn sử dụng đất: .............................................................................................

d) Tài sản gắn liền với đất hiện có: ...............................................................................

e) Địa điểm thửa đất/khu đất (tại xã..., tỉnh...): ...............................................................

g) Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đã cấp:

Số phát hành: ...; Số vào sổ: ………………………, ngày cấp: ........................................

5. Nội dung đề nghị sử dụng đất kết hợp:

a) Mục đích sử dụng đất kết hợp: ................................................................................

b) Diện tích sử dụng đất kết hợp: ................................................................................

c) Lý do: .....................................................................................................................

6. Giấy tờ nộp kèm theo đơn này gồm có:[4] ..................................................................

7. Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của pháp luật về đất đai, nộp tiền sử dụng đất (nếu có) đầy đủ, đúng hạn;

Các cam kết khác (nếu có): ..........................................................................................

Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có)

[1] Ghi rõ tên cấp tỉnh/cấp xã nơi có đất.

[2] Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu...; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế...

[3] Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án... thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp.

[4] Giấy tờ quy định tại trình tự, thủ tục trong lĩnh vực về đất đai ban hành kèm theo Nghị định này.

Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích từ ngày 01/07/2025

Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích từ ngày 01/07/2025

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Thời hạn và trình tự, thủ tục sử dụng đất kết hợp với mục đích thương mại dịch vụ

Căn cứ khoản 2 Mục V Phần VII Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định thời hạn và trình tự, thủ tục sử dụng đất kết hợp với mục đích thương mại dịch vụ như sau:

2.1. Trình tự, thủ tục sử dụng đất kết hợp với mục đích thương mại dịch vụ

(i) Khi có nhu cầu sử dụng đất kết hợp đa mục đích, người sử dụng đất nộp 01 hồ sơ đăng ký sử dụng đất kết hợp đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp có thẩm quyền. Hồ sơ đề nghị phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích bao gồm:

- Văn bản đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo Mẫu số 13 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

- Phương án sử dụng đất kết hợp.

- GCN đã cấp hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật (nếu có).

(ii) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp có thẩm quyền chủ trì và phối hợp với các sở, ngành có liên quan thẩm định phương án sử dụng đất kết hợp trình Chủ tịch UBND có thẩm quyền.

(iii) Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét, chấp thuận hoặc không chấp thuận phương án sử dụng đất kết hợp.

2.2. Thời hạn của thủ tục sử dụng đất kết hợp với mục đích thương mại dịch vụ

Thời gian thực hiện việc thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp là không quá 15 ngày.

Lưu ý: Người sử dụng đất nếu có nhu cầu gia hạn thì gửi văn bản đề nghị gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp Trước khi hết thời gian sử dụng đất kết hợp 30 ngày.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.