Tra cứu hỏi đáp thừa kế

Cha mẹ tôi có mảnh đất tổng diện tích 2.500 cha mẹ tôi có 7 người con ( 5 trai,2 gái) Cha mẹ cho tôi 500m2 và có xây cất nhà trên mảnh đất đó, cho vào năm 1998 có đóng thuế đất riêng. Nhưng đến nay vẫn chưa cắt đất làm sổ quyền sử dụng đất riêng mà phần đất nhà đang ở vẫn còn chung sổ quyền sử dụng đất với cha mẹ. Nhưng có giấy xác nhận của cha mẹ cho và được UBND phường xác nhận vào năm 2004. Cha mẹ cũng cho ông anh thứ 7 cũng 500m2 và có xây cất nhà ở cũng như tôi , nhưng ông anh xây nhà vào năm 1996 và cũng có đóng thuế riêng, nhưng không có giấy tờ cha mẹ cho mà cha mẹ cha lúc đó bằng miệng thôi. Số đất còn lại 1.500m2 là của cha mẹ sinh sống trong 1 căn nhà nhỏ của cha mẹ đang sinh sống. Còn số người con còn lại 3 trai, 2 gái thì lớn lên có gia đình ở riêng hết không sống chung với cha mẹ. Nay được thành phố giải tỏa nhà của tôi, nhà ông anh thứ 7 , nhà cha mẹ tôi của tôi luôn. Nhưng lúc này thì cha mẹ tôi đã mất hết rồi. Nhà tôi được thành phố bố trí riêng 1 lô đất chính, ông anh thứ 7 cũng bố trí cũng giống như tôi. Nhưng phần đất bồi thường thì được thành phố bồi thường chung trong đất của cha mẹ của tôi , thành phố giải thích phần đất của nhà tôi và của ông anh thứ 7 của tôi là chưa cắt ra sổ quyền sử dụng đất riêng cho nên thành phố căn cứ vào đó mà bồi thường chung trong đất của cha mẹ của tôi thôi. Còn phần đất của cha mẹ của tôi hiện được bố trí 6 lô chính , 1 lô phụ và bồ thường tiền đất 700 triệu. Nhưng hiện nay cha mẹ đã mất hết không để lại di chúc hay thừa kế gì hết. Giờ cho tôi hỏi luật sư lô đất được thành phố bố trí cho tôi có được đưa vào tài sản của cha mẹ của tôi không? ( lô đất bố trí  đứng tên của tôi không phải tên của cha mẹ tôi ) Cho tôi hỏi luật sư giờ muốn chia tài sản của cha mẹ để lại thì chia như thế nào là hợp lý?

Bố mẹ tôi sinh được 2 chị em, chị tôi đã lấy chồng ở riêng, còn lại tôi là con trai út. Tôi cùng mẹ tôi ở căn nhà do bố tôi mất để lại, một thời gian sau tôi cũng lập gia đình và vợ chồng tôi cùng con trai ở cùng mẹ tôi. Ở được một thời gian thì mẹ tôi bán căn nhà đó đi và lấy tiền đó mua đất và xây dựng một căn nhà mới, và ngôi nhà đo thuộc quyền sở hứu của mẹ tôi. Đến thời điểm này mẹ tôi đã bán căn nhà mới đó với giá trị là 3 tỷ đồng (3.000.000.000vnđ). Nay tôi muốn hỏi luật sư, số tiền 3 tỷ đồng đó mẹ tôi nên phân chia thế nào cho các con để đúng với pháp luật hiện hành. Tôi chân thành cảm ơn, và mong nhận được hồi đáp sớm nhất của luật sư.

Xin chào Luật sư và các anh chị!  Tôi có một vấn đề xin được luật sư và các anh chị giải quyết hộ. Ông bà ngoại tôi có 8 người con. Ông tôi mất năm 2005, trước lúc mất ông và bà ngoại sống chung với bác trai đầu. Lúc đó đất đai vẫn đứng tên ông tôi. 6 người con đã có gia đình và đã có đất đai riêng (do ông bà cho), chỉ còn lại cậu út chưa lập gia đình. Lúc Ông mất,  bà ngoại ra sống với cậu út, và bà muốn lấy đất đã làm chung với bác trai để chia cho cậu út. Tuy nhiên, bác trai không đồng ý, còn tự ý cho người anh em bên vợ một miếng đất. Hiện nay bà ngoại tôi đã liên hệ chính quyền xã để giải quyết, nhưng xã lại để cho các bên tự thỏa thuận. Mặc dù giá trị đất ở nông thông không nhiều nhưng chính những việc làm vô lý của bác cả đã khiến cho gia đình tôi có nhiều mâu thuẫn. Tôi biết đến những quy định của pháp luật về thừa kế, nhưng phong tục ở địa phương, không phải lúc nào cũng có thể đưa nhau ra tòa để giải quyết và còn có việc liên kết với chính quyền địa phương, do vậy những kiến thức quy định trong luật mặc dù là rất rõ ràng nhưng không phải lúc nào cũng thực hiện được- và người nông dân dù biết thì liệu có đủ sức để đi kiện cáo? Vậy gia đình tôi phải làm gì trong trường hợp này, mong luật sư và các anh chị góp ý giải quyết. Xin chân thành cảm ơn!

Hiện nay gia đình tôi có xẩy ra tranh chấp về chia tài sản thừa kế (không có di chúc). Vậy xin luật sư cho biết quy định của pháp luật về chia thừa kế theo pháp luật ra sao. Người được thừa kế theo pháp luật như thế nào. Nếu con của người có tài sản để lại mà chết thì cháu được thừa kế như thế nào.

Mẹ tôi mất năm 2004, sau đó tôi chuyển đến nhà bà ngoại sinh sống. Đến năm 2013, bà ngoại tôi cũng mất và không để lại di chúc. Vừa rồi các dì và cậu của tôi đã làm thủ tục khai nhận và phân chia căn nhà của bà, nơi tôi đang sinh sống, mà không hỏi ý kiến của tôi. Trong tờ tường trình quan hệ nhân thân cũng không có tên mẹ tôi và tôi. Vậy cho tôi hỏi, mẹ tôi và tôi có quyền hưởng thừa kế di sản của bà tôi không?

Chào Luật Sư Tôi muốn hỏi LS về việc chia tài sản thừa kế sau ly hôn Chúng tôi kết hôn từ năm 2006, đã có 1 cháu trai 4 tuổi. Năm 2009 chồng tôi được hưởng thừa kế là căn nhà mà chúng tôi ở từ trước đến nay. Do vợ chồng tôi có sự cách biệt về lối sống nên tôi muốn ly hôn vậy tôi muốn hỏi LS 1 số vấn đề sau: + Sau khi ly hôn tôi có được chia phần tài sản mà chồng tôi được thừa kế hay không? + tôi muốn nuôi con tôi thì cần phải cần những điều kiện gì(tôi không cần chồng tôi cấp dưỡng nuôi con). Mong luật sư hướng dẫn cụ thể cho tôi về thủ tục ly hôn cần có những gì? Chân thành cảm ơn luật sư

Vợ chồng chú tôi có hai người con (người anh đã có vợ 2 con, người em chưa vợ) và vợ chồng chú có 1 tài sản chung là Quyền sử dụng đất. Hai vợ chồng đã có quyết định ly hôn của tòa. Một thời gian sau thì bà vợ chết đột ngột không để lại di chúc gì. Giờ ông chú muốn bán miếng đất đó, nhưng 2 người con : người anh thì hiện mất thông tin liên lạc, còn người em thì không đồng ý cho ba mình bán lô đất đó. Vậy trường hợp này làm cách nào để chú tôi bán được miếng đất đó? Và trong trường hợp bán được thì việc chia tiền đất bán được đó như thế nào? Xin chân thành cảm ơn!

Năm 2011, TAND quận Đống Đa, Hà Nội đã xét xử và ra Bản án sơ thẩm đồng ý cho anh chị tôi ly hôn. Không đồng ý với bản án sơ thẩm, chị gái tôi đã làm đơn kháng cáo và TAND TP Hà Nội đang tiến hành xét xử phúc thẩm vụ án thì anh rể tôi bị tai nạn và mất. Anh rể tôi có để lại di chúc nhưng không cho chị tôi thừa kế di sản. Xin hỏi chị gái tôi có được thừa kế di sản của anh rể tôi không?

Cháu xin phép được trình bày từ đầu ạ. Cháu là người Hải phòng. Hiện sinh sống và làm việc ở Hải phòng. Cụ ngoại cháu sinh được 3 bà, trong đó Bà Nội cháu là lớn nhất. Bà nội cháu sinh được Bố cháu là lớn (Bố cháu đã mất năm 1988) và Chú cháu hiện đang sống và làm việc ở Hà Nội (đã chuyển hộ khẩu). Bà cháu có mảnh đất ruộng diện tích trong sổ thuế đất ruộng là 5 miếng (180m²) đã sử dụng lâu năm được nhà nước phân chia (trước khi cháu ra đời, cháu sinh năm 1988) nộp thuế theo đúng nghĩa vụ của nhà nước. Những năm 99 bà cháu lên sinh sống ở trên Hà Nội ở nhà của Chú cháu. Mảnh đất trên Bà cháu có nhờ người em thứ 2 của Bà trông coi và sử dụng vì người này đã có lời hỏi mượn, nhưng thuế các khoản Bà cháu vẫn đóng.Sau đó con trai lớn của Bà thứ 2 này có đổ đất dựng nhà tạm ăn ở và làm việc kiếm sống trên mảnh đất ruộng này. Thời gian trôi đi, năm 2003 Bà nội cháu mất. Từ đó đến giờ sổ thuế ruộng đất vẫn đứng tên Bà nội cháu. Năm 2010, người con trai lớn của Bà thứ 2 đã xây nhà to kiên cố mà chưa hỏi ý kiến gia đình cháu (cháu lúc này vẫn ở cùng Chú cháu trên Hà nội, nhưng hộ khẩu ở Hải phòng đứng tên Cháu, vì cả gia đình chỉ còn cháu, không tính Chú cháu hộ khẩu Hà nội). Năm 2011 trước khi cháu lập gia đình, Chú cháu và cháu về đòi lại mảnh đất trên lấy chỗ cho cháu sinh sống sau khi lấy vợ. Nhưng người nhà của Bà thứ 2 kia kiên quyết không trả lại. Lúc này họ đã xây dựng nhà xong và sử dụng hết già nửa diện tích mảnh đất của gia đình cháu. Sau khi thỏa thuận vì là họ hàng gần, họ đồng ý trả lại số diện tích còn lại (60m²) cũng là căn nhà tạm từ lâu đời nay họ sử dụng, nhưng họ lại bắt ép Chú cháu phải giao cho họ 41 triệu mà theo họ là tiền xây dựng căn nhà tạm lâu đời đó. Như vậy, theo khách quan cháu nhìn nhận thật là vô lý. Ngay cả người dân cả làng cũng nói như cháu. Nhưng vì 1 mặt Chú cháu gấp rút cho cháu lập gia đình có chỗ sinh sống, 1 mặt Chú cháu nói là vì tình cảm dì-cháu ( ý nói Chú cháu và Bà thứ 2 này) nên chấp nhận trả số tiền 41 triệu đó. Đất của mình 180m² mà lại phải mất 41 triệu mới được ở cái nhà 60m² từ lâu đời nay. Hiện tại cháu vẫn đang sinh sống trong ngôi nhà này vì cháu không có khả năng xây lại ngôi nhà khác. Ngày ngày đều giáp mặt với người mà cháu gọi là Chú kia ( con trai lớn của Bà thứ 2, từ đây cháu xin gọi tên là Chú A). Đến tối hôm nay, người Chú A kia mời cháu sang nhà, nói với cháu rằng : đang có đợt làm sổ đỏ của xã ( cháu chưa chứng thực thông tin này ), muốn bàn với cháu và Chú cháu tách cái mảnh đất của Bà cháu ra làm 2, rồi làm sổ đỏ. Như vậy, theo cháu vì là mảnh đất vẫn đứng tên Bà cháu nên Chú A kia không thể tự ý tách đất và làm sổ khi chưa có cháu và Chú cháu. Trước đó Chú A và người nhà luôn mạnh miệng nói mảnh đất của Bà cháu chỉ có căn nhà tạm 60² cháu đang ở thôi. Mà trên thực tế diện tích trong sổ thuế là 5 miếng (180m²) vậy 120m² kia ở đâu. Câu chuyện như vậy, cháu dài dòng quá. Mong các Bác, các Chú luật sư tốt bụng tư vấn cho cháu xem ai là người đúng. Và giờ cháu có nên tách mảnh đất này không ạ. Và liệu mảnh đất này có thể làm được sổ đỏ không ạ. Cháu trẻ người, non dạ, mới lập gia đình nên chưa hiểu được luật sử dụng đất ruộng ạ. Cháu chân thành cám ơn các Bác, các Chú và gửi lời chúc tốt đẹp nhất ạ.

Em chào Luật sư! Sự việc là như thế này: Ông ngoại đã mất cách đây hơn 20 năm rồi, hiện giờ còn Bà ngoại sống với Cha Mẹ em và các Bác của em cũng đã tách Hộ khẩu ra sống riêng.Đến năm 2008, nhà nước giải tọa mặt bằng để làm đường, đó cũng là thời điểm nhà nước cấp giấy chứng nhận QSDĐ (Gồm 100m vuông và một căn nhà trên đó) và Bà ngoại đã sang tên cho Mẹ của em. Đến năm 2012 do Cha Mẹ làm ăn thất bại nên đã quyết định Bán 1/2 đất đó để trả nợ người ta (được sự đồng ý của Bà ngoại). Lúc đó thì mấy Bác lại đòi chia tài sản theo quyền thừa kế, như vậy có đúng với pháp luật hay không? Mong Luật Sư giải đáp, xin chân thành cám ơn!

Kính gửi luật sư: Tôi có việc không giả quyết được về chia di sản thừa kế như sau: Trước kia bố mẹ tôi ly thân, bố tôi bán đi một nửa nhà đất để đưa tiền cho mẹ tôi đi mua chỗ khác ở cùng với em trai đầu. Phần nhà đất còn lại bố tôi ở cùng với em trai thứ 2,.  tôi và em gái, hai người coi như thỏa thuận phân chia xong tài sản. Sau này khi em trai thứ hai mất, mẹ tôi ở một mình nên bố tôi lại cho mẹ tôi về ở cùng nhưng tài sản thì vẫn là phần nhà của bố tôi. Cách đây gần 2 năm bố tôi ốm nặng nằm một chỗ, mẹ tôi đã ép bố tôi đưa sổ đỏ cho bà giữ, có biên bản bàn giao sổ đỏ gồm chữ ký của mẹ tôi là người nhận và những người chứng kiến trong gia đình. Năm 2011, bố tôi mất để lại di chúc chia nhà đất đứng tên sổ đỏ là bố tôi cho 3 chị em gồm: tôi, em trai thứ 2 và em gái nhưng mẹ và em trai tôi không coi di chúc là gì, mặc nhiên làm mọi thứ không hỏi ý kiến gì những người có liên quan trong di chúc của bố tôi, khi nói về vấn đề mẹ tôi đưa sổ đỏ để tôi  và em gái thực hiện việc phân chia tài sản thừa kế thì mẹ tôi không đưa và xảy ra xung đột giữa em trai với hai chị em gái, không giải quyết được. Vậy tôi khởi kiện đòi quyền thừa kế tại tòa án mà không có sổ đỏ có được không? Tôi nên đưa việc này đên nơi nào giải quyết là đúng thẩm quyền?

Có 12 hộ đang sinh sống trên thửa đất 2000m, trong đó có hộ gia đình tôi. Được biết thửa đất này do ông bà xưa để lại trước năm 1975, nay đã qua 5 đời (Theo trích lục Sổ địa bộ của Trung tâm Tài nguyên môi trường: người đứng bộ đã qua đời, không thừa kế lại cho ai).  Năm 1999, cả 12 hộ cùng nhau khai đất và đóng thuế theo diện tích thật phần đất họ đang sử dụng từ năm đó cho đến nay. Nay có 1 hộ nộp đơn lên Tòa án đòi lại phần đất gia đình tôi đang ở (đã khai và đóng thuế năm 1999 đến nay là 150m). Người này trình tờ khai đất năm 1999 của họ là 2000m (toàn bộ thửa đất), tuy nhiên chỉ có biên lai đóng thuế là 90m (phần đất họ đang sử dụng). Ngoài ra UBND Phường cũng chứng nhận năm 1977 hộ này có đăng ký ruộng đất tạm thời là 2000m.  Xin nói rõ cả 12 hộ này chỉ có tờ khai năm 1999 về phần đất của mình chứ không hề có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay quyền thừa kế từ ông bà.  Năm 1994, gia đình tôi cất nhà có được Phường cho số nhà và chứng nhận là Đất không tranh chấp. Xin nhờ Luật sư tư vấn một vài vấn đề sau: 1) Việc hộ kia gửi đơn kiện và đòi phần đất gia đình tôi đang sinh sống (ổn định 20 năm nay) có đúng hay không? 2) Trên 1 thửa đất 2000m do 12 hộ cùng khai, tại sao hộ này lại được khai 2000m, có sự trùng lắp các tờ khai với nhau?  3) Năm 1999, vì là Tổ trưởng dân phố nên hộ này biết rõ diện tích đất khai của mỗi hộ (các tờ khai phải nộp cho Tổ trưởng). Nếu vậy, sao hộ này để yên, giờ lại kiện đòi? 4) Với những chứng cứ trên khi kiện ra Tòa, gia đình tôi có bất lợi gì không? Nếu có, gia đình chúng tôi cần những giấy tờ nào để bảo vệ phần đất của mình?

Xin chào luật sư, tôi xin hỏi: Do sự việc hơi rắt rối nên tôi tóm tắc nội dung như sau: Ông nội mất được 1 thời gian, để lại 1 số đất đai cũng có giấy tờ thời chế độ cũ. Ba tôi và chú tôi (nhà có 2 anh em trai và 3 chị em gái) đã tự ý phân chia đất đai mà ko thông qua 3 người cô tôi, kết quả mỗi người dc 1 phần đất kha khá và đã làm sổ đỏ. Còn lại 1 phần trên danh nghĩa là của ba tôi vì ông là trưởng nam và ông đã trồng cây an trái nhưng chưa đưa vào sổ đỏ, cây thì còn đó nhưng ông ko ăn và bỏ liều 1 thời gian khoảng trên 10 năm, đến thời điểm bay giờ thì chỉ còn vài cây đào. Thế nhưng, hiện tại thằng em họ tôi tức con ông chú tôi tụ ý bỏ tiền ra sang bằng mà ko qua ý kiến ba tôi và đòi chia nó 1 nữa ba tôi 1 nữa (trong khi chú tôi chưa mất). Như vậy, ba tôi có thể kiện nó với tội phá hoại đất đai hoặc ko cần chia cho nó hay ko? Và ngày xưa lúc ông nội còn sống, có 1 con đường trên phần đất chưa có sổ đỏ đó bây giờ nó ủi ra rồi ko cho đi nửa. Như zậy có trái pháp luật ko? Ba tôi muốn đổ sỏi mở rộng con đường cho giống họ cùng đi nhưng nó ko chịu với lý do nó bỏ tiền ra ủi nên nó ko muốn cho làm con đường đó. Vậy có đúng ko? Bây giờ phải giải quyết làm sau khi nó ko chịu thỏa thuận gia đình mà cứ khăn khăn theo ý nó muốn như vậy?

- Ông bà có để lại cho cha mẹ tôi 8000m vuông mảnh đất rất rộng lớn. Cha mẹ tôi có 6 người con. Sau đó vào năm 1977 cha mẹ tôi có hiến dâng cho Hợp Tác Xã Rèn một nửa khoản 4000m vuông để thành lập Công Đoàn Rèn và để một nửa khoản 4000m vuông trồng vườn. Khi anh 2 tôi lớn lên cưới chị H, cha mẹ cho anh chị xây một ngôi nhà trên đất vườn khoản 4000m vuông để ở và trông coi đất tổ tiển ông bà để lại đó. Nên người đứng tên nạp thuế là anh 2 tôi. Vào 1991 anh 2 tôi qua đời chị H vẫn tiếp tục ở và trông côi tiếp, nên kể từ đó Chị H đứng tên nộp thuế cho đến nay. Vào năm 1993 cha tôi qua đời, mẹ tôi hiện nay đã 90 tuổi nhưng không còn minh mẫn nữa. Đặc biệt cha mẹ tôi không hề có để lại di chúc gì cả và đất khỏan 4000m vuông chị H đang ở và nộp thuế cho đến nay vẫn chưa có sổ đỏ. Còn đất cha mẹ tôi hiến dâng cho Hợp Tác Xã Rèn, vào năm 2000 được nhà nước đấu giá bán cho những người dân. - Vì các anh chị em tôi có lên xin Chị H mõi người một lô đất để cho con mình ở, nhưng chị H nhất quyết không cho. Nhưng chị H lại cho con gái chị xây nhà và cất một cái xưởng rất to. Trong khi chúng tôi là con ruột của cha mẹ tôi lên xin lại không cho, nhưng cháu thì lại được. -  Vậy đất chị H đang ở khoản 4000m vuông là đất ông bà cha mẹ tôi để lại. Giờ tôi làm đơn khởi kiện lấy đất của chị H chia cho 6 người con trong gia đình theo đúng pháp luật có được không? Và tôi có làm đơn xin cung cấp nguồn gốc đất chị H và được 2 người dân trong thôn xác nhận đất của chị H là đất của cha mẹ tôi để lại, một người làm ở trong Xã trước kia giờ đã về hưu và một người trước kia làm chủ nhiệm HTX Rèn đứng ra nhận đất hiến dâng mà cha mẹ tôi đã hiến. Toàn bộ hồ sô hiến dâng vẫn còn nằm ở xã nay đã lên phường. Đặc biệt đất 4000m vuông chị H đang ở cả thôn xóm ai cũng biết. - Rất mong các Luật sư giải đáp và giúp đỡ.

Thưa luật sư, tôi xin được hỏi: Trước đây, bà bác tôi có 2 thửa đất trong sổ đỏ cũ 1 thửa là đất ở, 1 thửa là đất vườn. Năm 1989, bà viết giấy chuyển quyền sử dụng đất (GCQSDĐ) cho bố tôi là thửa đất vườn. Ban đầu trong giấy ghi thửa đất đó rộng 198m2 như trong sổ cũ, sau đó, tháng 12/1989, đo lại thì được 147m2 và có đính chính lại vào GCQSDĐ. Bố tôi xây nhà trên đó vào năm 1990 và gia đình chúng tôi ở tại đây từ đó đến nay. Tháng 4/1991, chính quyền cấp lại sổ đỏ mới cho bà bác tôi, vẫn gồm 2 thửa 1 đất ở 1 đất vườn, trong đó có sửa lại diện tích thửa đất vườn (tức thửa đất nhà tôi đang ở) thành 147m2. Đến nay, bà bác tôi đã mất. Gia đình tôi muốn xin cấp sổ đỏ cho mảnh đất 147m2. Khi mang giấy tờ ra UBND phường thì ở đó cán bộ trả lời chưa đủ điều kiện vì 2 lý do: a. GCQSDĐ cho bố tôi ghi năm 1989, còn sổ đỏ mới của bà bác tôi ghi cấp năm 1991 nên không hợp lý. b. Không có giấy tờ xác minh nhà gia đình tôi đang ở được xây từ năm 1990. Xin hỏi các luật sư: 1. Với hoàn cảnh như trên, gia đình tôi có đủ điều kiện để được xin cấp sổ đỏ hay không? 2. Các lý do a, b ở trên có chính xác không? Nếu chính xác, gia đình tôi phải làm những giấy tờ, thủ tục gì để hoàn thiện?

Hiện tại em đang làm thủ tục xin cấp lại sổ đỏ mảnh đất do nội em đứng tên (đã mất), em đã làm thủ tục thừa kế cho bố em và làm lại chứng nhận mang tên bố em, do mảnh đất này lúc trước S=1600m2 , 2009 Nội em có nhượng lại cho người ta khoảng gần 400m2 đất để làm lối đi chung cho 2 hộ bên trong chiều rộng là 2,5m, giờ xin cấp lại sổ địa chính đo còn 1200m, em đồng ý làm sổ với diện tích như vậy, nhưng mới đây họ gọi nói em phải cắt vào đất nhà em thêm 1,5m để mở hẻm 4m mới được cấp sổ. Luật sư cho em hỏi họ làm như vậy có đúng luật không? tại sao lại cắt đất nhà em mà ko cắt nhà bên kia, mà cái này chỉ là lối đi cho 2 hộ gia đình bên trong, không có khả năng xây dựng thành khu dân cư được, tại sao lại bắt nhà em phải bỏ thêm 1,5m ạ?

Cho mình hỏi chút: bà ngoại mình sinh được 3 người con gái.bà da mất, không để lại di chúc. Bà ngoại mình lại là bà vợ 2.bà vợ cả sinh được 4 người con,3 gái 1 trai.toàn bộ đất đai của ông ngoại được chia cho các con của bà cả.bà 2 không duoc chia 1 it nào trên nha bà cả. Bà 2 co 1 mảnh đất riêng. Hiện nay con cháu bà cả muốn đòi chia cả mảnh đất cua bà 2.nhưng 3 cô con gái cua bà 2 không chấp nhận. Vì khi bà cả chia đất, con cái bà 2 không duoc chia 1 chút đất nào. Xin luat sư tu vấn cho mình cách giải quyết. Nhà mình muon làm sổ đỏ. Vậy co lien quan gì tới con cái của bà cả ko.