Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng

Bên mình là tổ chức NGO và có tổ chức mời thầu xây dựng 1 gói công trình nhân đạo với tổng giá trị khối lượng công việc rõ ràng.
Có 1 đơn vị tham gia dự thầu với tổng chi phí dự toán là 900 triệu đồng. Sau khi đơn vị này trúng thầu và đàm phán giá với bên mình thì 2 bên thống nhất kí hợp đồng thi công với tổng giá trị trọn gói công trình là 850 triệu.

Vậy, nhà thầu có cần làm lại 1 dự toán khác có giá trị đúng với giá trị đã kí hợp đồng là 850 triệu không? Mặc dù khi kí hợp đồng nhà thầu đã có đính kèm sẵn phụ lục hợp đồng trị giá 850 triệu? Cảm ơn bạn!

Ban biên tập cho tôi hỏi theo quy định thì việc thực hiện hợp đồng BT theo phương thức sử dụng giá trị quyền sử dụng đất, trụ sở làm việc, tài sản kết cấu hạ tầng theo nguyên tắc nào?

Việc thực hiện hợp đồng BT theo phương thức nhượng quyền kinh doanh, khai thác công trình, dịch vụ cho nhà đầu tư được tuân theo nguyên tắc nào?

Mẹ mình trước khi mất có chuyển nhượng đất cả nhà đang ở cho người khác mà không nói với mình. Nhưng từ đó đến nay không có ai đến tranh chấp. Cho mình hỏi liệu mình có được hủy hợp đồng đó không ạ?

Bảo vệ tại sở khoa học công nghệ, theo hợp đồng 68 có được hưởng nghỉ phép không? Cảm ơn!

Ban biên tập cho tôi hỏi: Trình tự thực hiện dự án PPP theo hợp đồng BT như thế nào? Mong nhận được phản hồi đến bạn.

Cho hỏi khi các nhà đầu tư thực hiện dự án PPP theo hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) thì việc thanh toán tiền cho nhà đầu tư bằng phương thức nào?

Chào luật sư.

Tôi năm nay 24 tuổi, chưa lập gia đình

Tôi muốn hỏi là nếu như tôi chưa có vợ nhưng muốn thuê người khác mang thai hộ cho mình - nghĩa là ký hợp đồng mang thai hộ với một người phụ nữ khác trên 18 tuổi, giao cấu và sinh sản - thì có bị vi phạm pháp luật không?

Nếu có, thì tôi đã vi phạm nhưng điều luật nào? và sẽ bị xử lý như thế nào?

Thân gửi

Tôi xin nhờ Luật sư giải đáp giúp vấn đề sau: Hợp đồng tín dụng thế chấp tài sản đảm bảo của bên thứ ba. Hợp đồng trên được công chứng tại cấp phường, xã. Không được công chứng tại thành phố, vậy hợp đồng trên có giá trị pháp lý không?

Do vị trí trụ sở không thuận lợi, công ty muốn làm thủ tục chuyển trụ sở nhưng lại dính đến một số hợp đồng kinh doanh đã ký kết và đang thực hiện. Vậy trong trường hợp này công ty có được làm thủ tục thay đổi trụ sở không?

Mình làm việc trong lĩnh vực môi giới nhà đất, cho hỏi: Khách hàng bên mình gặp vấn đề với HĐ công chứng, vậy nếu văn phòng công chứng chấm dứt hoạt động thì làm sao để sửa đổi hợp đồng công chứng đã ký?

Tại Điều 38 BLLĐ 2012 có quy định về việc:

Người sử dụng lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trong những trường hợp sau đây:

Người lao động thường xuyên không hoàn thành công việc theo hợp đồng lao động.

Vậy, mình muốn biết dựa vào đâu để xác định người lao động thường xuyên không hoàn thành công việc theo hợp đồng?

Tôi muốn chuyển nhượng thửa đất cho ông Anh nhưng do ở xa không trực tiếp giao dịch được nên ủy quyền cho chú tôi. Tôi và chú tôi lập hợp đồng ủy quyền để thực hiện giao dịch quyền sử dụng đất, vậy hợp đồng ủy quyền này được UBND xã chứng thực có đảm bảo pháp lý không?

Hợp đồng uỷ quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất có bắt buộc ghi nội dung khoản phí phải trả để thực hiện hợp đồng không? Trong HĐ ghi: Chi phí thực hiện HĐ được thoả thuận riêng là có hợp pháp không? Mong Luật sư tư vấn giúp!

Em có thuê một mặt bằng để kinh doanh, em rất ngại nếu trường hợp chủ nhà muốn lấy lại mặt bằng sớm hơn thời hạn. Em muốn biết hợp đồng thuê mặt bằng có cần phải công chứng hay không?

Xin chào tổ tư vấn! Anh chị vui lòng cung cấp mẫu hợp đồng mới nhất về hợp đồng hợp tác. Sắp tới tại địa phương chúng tôi có thành lập tổ hợp tác trong hoạt động sản xuất nội thất. Cảm ơn!

Ngày 15/07/2019 tôi có nộp đơn xin chấm dứt hợp đồng lao động đến ngày 31/08/2019. Tôi cũng đã nhận được em mail động ý của Phòng Nhân Sự Công ty (Email yêu cầu tôi thực hiện việc bàn giao công việc; trang thiết bị của công ty và ký cam kết tự nguyện). Tôi đã thực hiện đầy đủ các nội yêu cầu của công ty.

Nhưng phía công ty không thực hiện việc hoàn tất thủ tục thôi việc và thanh lý hợp đồng cho tôi. Khi tôi điện thoại liên hệ phía phòng nhân sự thì được biết công ty không chấp nhận bản cam kết tự nguyện do tôi viếc và yêu cầu tôi phải ký bản cam kết tự nguyện theo file mẫu của công ty gởi tôi. Nếu tôi không thực hiện việc ký cam kết thì công ty không thể thực hiện việc chấm dứt hợp đồng và việc chốt sổ bảo hiểm cho tôi được.

Trong bản cam kết tự nguyện công ty gởi tôi có nhiều nội dung không phù hợp nên tôi không thể ký bản cam kết. Những nội dung tôi nhận thấy không phù hợp trung bản cam kết:

+ Trường hợp, theo quyết định/ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, tôi có trách nhiệm/ nghĩa vụ trong việc bồi hoàn, bồi thường, gánh chịu các khoản tiền, chi phí hoặc nghĩa vụ khác đối với công ty, tôi tự nguyện dùng các tài sản thuộc sở hữu của mình và đảm bảo rằng sẽ hoàn tất các nghĩa vụ này mà không có bất kỳ sự thoái thác, trốn tránh hay cản trở.

+ Bản cam kết này không bị ảnh hưởng bởi việc chấm dứt và thanh lý Hợp đồng lao động giữa tôi và Công ty.

+ Cam kết này được Công ty chấp thuận và có hiệu lực độc lập như một thỏa thuận dân sự, nếu tôi vi phạm hoặc không thực hiện đúng, đầy đủ theo cam kết thì có thể bị khởi kiện theo quy định.

Tôi đã email trao đổi về nội dung bản cam kết tự nguyện của cá nhân tôi đối với công ty thì tại sao tôi phải thực hiện theo mẫu của công ty đưa ra thì tôi nhận được email phản hồi: đây là mẫu quy định quy trình của công ty đối với người lao động trước khi thôi việc. Tôi cũng đã email xin công ty cung cấp quyết định của công ty về việc ban hành quy trình quy định về việc bắt buộc người lao động phải ký cam kết theo mẫu quy định của công ty trước khi nghỉ việc nhưng tời thời điểm này tôi không nhận được mail phản hồi của công ty.

Nhờ tư vấn giúp tôi trong trường hợp này phải xử lý như thế nào ah.

Tôi muốn mua chiếc xe máy của chị Thương để bán lại, để tránh mất thời gian đi sang tên, tôi muốn tôi và chị thương ký hợp đồng ủy quyền với nội dung "Cho phép tôi được chiếm hữu, sử dụng, định đoạt chiếc xe vô thời hạn và không được đơn phương chấm dứt hợp đồng". Vậy cho hỏi, tôi làm như vậy có an toàn về pháp lý không?

Ban biên tập cho tôi hỏi: Hợp đồng ủy quyền liên quan đến quyền sử dụng đất có phải công chứng chứng thực theo quy định của pháp luật không?