Ban quản trị nhà chung cư hoạt động theo mô hình như thế nào?
Tại Điều 103 Luật Nhà ở 2014 có quy định về Ban quản trị nhà chung cư như sau:
Ban quản trị nhà chung cư
1. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu hoặc nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu nhưng có dưới 20 căn hộ thì chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thống nhất quyết định việc
hành nhà chung cư có được không? (Hình từ Internet)
Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư là gì?
Theo Điều 42 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm:
- Thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Quy
quản lý vận hành nhà chung cư như thế nào?
Tại Điều 106 Luật Nhà ở 2014 có quy định về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau:
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
1. Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung các công việc cần quản lý vận hành, dịch vụ sử dụng đối với
Có được thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là nhà công vụ khi đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình không? Thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là nhà công vụ mà sau đó mua được nhà thì có được tiếp tục thuê nhà công vụ không? Có tính tiền sử dụng đất xây dựng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là nhà công vụ vào tiền thuê không?
định tại Khoản 1 Điều 61 của Nghị định này, trừ trường hợp chiếm dụng nhà ở trái pháp luật.
2. Người thuê nhà ở cũ phải thuộc một trong các trường hợp sau đây:
a) Trường hợp đang thực tế sử dụng nhà ở, có hợp đồng thuê nhà ở và có tên trong hợp đồng này thì không phải ký lại hợp đồng thuê nhà, trừ trường hợp hợp đồng thuê nhà ở hết hạn và các bên
theo quy định tại Khoản 1 Điều 61 của Nghị định này, trừ trường hợp chiếm dụng nhà ở trái pháp luật.
2. Người thuê nhà ở cũ phải thuộc một trong các trường hợp sau đây:
a) Trường hợp đang thực tế sử dụng nhà ở, có hợp đồng thuê nhà ở và có tên trong hợp đồng này thì không phải ký lại hợp đồng thuê nhà, trừ trường hợp hợp đồng thuê nhà ở hết hạn và
Các trường hợp nào đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê? Tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Chuyển đất phi nông nghiệp giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp thuê đất thu tiền một lần cho
Người đã có nhà có được thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước không?
Căn cứ Điều 52 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định như sau:
Đối tượng và điều kiện thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước
1. Người được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước phải thuộc các đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều 50 của Luật Nhà ở.
Đối
Huy động vốn phát triển nhà ở thương mại từ những nguồn nào?
Căn cứ Điều 69 Luật Nhà ở 2014 quy định như sau:
Vốn phục vụ cho phát triển nhà ở thương mại
1. Vốn thuộc sở hữu của chủ đầu tư.
2. Vốn huy động thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.
3. Tiền mua
trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Như vậy, đối tượng được thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước bao gồm:
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật
Người bị thu hồi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có được cấp lại chứng chỉ không?
Căn cứ Điều 18 Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định như sau:
Thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản
1. Người có chứng chỉ sẽ bị thu hồi chứng chỉ trong các trường hợp sau đây:
a) Người được cấp chứng chỉ mất năng lực hành vi dân sự;
b) Người được cấp
) Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;
c) Bản sao có chứng thực một trong những loại giấy tờ sau: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với công trình quảng cáo đứng độc lập; hợp đồng thuê
khoản 2 Điều này được sử dụng âm thanh theo quy định của pháp luật về môi trường.
Theo quy định, khi thực hiện quảng cáo trên màn hình chuyên quảng cáo đặt ngoài trời không được dùng âm thanh.
Quảng cáo trên màn hình chuyên quảng cáo đặt ngoài trời dùng âm thanh bị phạt bao nhiêu?
Tại Điều 42 Nghị định 38/2021/NĐ-CP quy định như sau:
Vi phạm quy
Chữ viết trên biển hiệu quảng cáo có được dùng tiếng nước ngoài không?
Căn cứ Điều 34 Luật Quảng cáo 2012 quy định như sau:
Biển hiệu của tổ chức, cá nhân hoạt động sản xuất, kinh doanh
1. Biển hiệu phải có các nội dung sau:
a) Tên cơ quan chủ quản trực tiếp (nếu có);
b) Tên cơ sở sản xuất, kinh doanh theo đúng giấy chứng nhận đăng ký kinh
và Công nghiệp Việt Nam chấm dứt nếu hội viên đó:
a) Bị đình chỉ hoặc chấm dứt hoạt động;
b) Giải thể hoặc phá sản;
c) Chết hoặc mất tích theo quy định của pháp luật;
d) Bị kết án hình sự;
đ) Không còn đáp ứng đủ các điều kiện của hội viên Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam theo quy định tại Điều 7 Điều lệ này và pháp luật về hội;
e
hạn của Kiểm toán nhà nước như sau:
- Luật Kiểm toán nhà nước, Luật Phòng, chống tham nhũng và các luật khác có liên quan đến hoạt động kiểm toán nhà nước.
- Chiến lược phát triển Kiểm toán nhà nước; kế hoạch thực hiện chiến lược từng giai đoạn của Kiểm toán nhà nước; kế hoạch kiểm toán trung hạn (đối với kế hoạch kiểm toán năm).
- Các văn bản
Chuyển hình thức cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê có phải đăng ký biến động đất đai? Tổ chức được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có được góp vốn bằng quyền sử dụng đất không? Hộ gia đình được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả
được thực hiện như thế nào?
Điều 27 Luật Quảng cáo 2012 quy định về việc quảng cáo trên bảng quảng cáo như sau:
Quảng cáo trên bảng quảng cáo, băng-rôn
1. Việc đặt bảng quảng cáo, băng-rôn phải tuân thủ quy định về khu vực bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa; hành lang an toàn giao thông, đê điều, lưới điện quốc gia; không được che khuất đèn tín hiệu
chung là Giấy phép kinh doanh).
2. Nội dung Giấy phép kinh doanh bao gồm:
a) Tên và địa chỉ đơn vị kinh doanh;
b) Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp) bao gồm: Số, ngày, tháng, năm, cơ quan cấp;
c) Người đại diện theo pháp luật;
d) Các hình thức kinh doanh;
đ) Cơ quan cấp Giấy phép kinh doanh.
3. Cơ quan có
chứng nhận đăng ký kinh doanh của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;
c) Bản sao có chứng thực một trong những loại giấy tờ sau: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với công trình quảng cáo đứng độc lập; hợp đồng thuê địa điểm giữa chủ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Ban quản trị nhà chung cư hoạt động theo mô hình như thế nào?
08:20 | 17/02/2023
