Tra cứu hỏi đáp Luật Xây dựng 2014

Tôi có một căn hộ chung cư đã mua thuộc dự án đầu tư nhà chung cư của một chủ đầu tư lớn tại Thành phố Hồ Chí Minh. Nhưng hiện tại tôi không ở đây và cũng đang gặp khó khăn và muốn bán căn hộ chung cư này. Hiện tại có một công ty có vốn nước ngoài muốn mua căn hộ chung cư này. Nhưng tôi không biết họ có được mua căn hộ của tôi không thưa luật

Tôi có mở một quán cà phê nhỏ, tôi có đăng ký hộ kinh doanh và đóng thuế thu nhập cá nhân vì thu nhập hàng năm của quán trên 100 triệu đồng. Theo như tôi biết thì khi đóng thuế thu nhập cá nhân sẽ được tính giảm trừ gia cảnh. Thu nhập từ quán cà phê tôi dùng để lo cho 2 con nhỏ ăn học. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi thu

Chúng tôi là thành viên công ty TNHH hai thành viên trở lên có yêu cầu Chủ tịch hội đồng thành viên công ty triệu tập cuộc họp Hội đồng thành viên để quyết nghị cơ cấu tổ chức quản lý công ty. Nhưng Chủ tịch hội đồng thành viên công ty không triệu tập. Vậy chúng tôi phải làm thế nào để triệu tập họp Hội đồng thành viên thưa luật sư?

Dự kiến tháng 2-2019, gia đình tôi sẽ được chủ đầu tư giao nhà chung cư. Vậy nếu kể từ ngày giao nhận nhà xong thì luật quy định bao lâu chúng tôi sẽ được cấp giấy chứng nhận?

Tôi bị cơ quan chức năng lập biên bản vi phạm do sử dụng đất không đúng mục đích được nhà nước giao ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy có phải tôi sẽ bị nhà nước thu hồi đất hay không ạ?

Tôi biết Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý. Tuy nhiên, tôi thấy hằng năm số lượng hồ sơ gửi về khá nhiều, do đó mà công tác giải quyết cũng gặp

Ban biên tập cho tôi hỏi vấn đề sau: Tôi có xây một căn nhà lá trên bờ kè dọc đất để trồng coi ruộng lúa của nhà tôi. Hiện hàng xóm có kêu tôi đăng ký thường trú ở căn nhà lá đó nhưng tôi không biết có được không? Mong Ban biên tập tư vấn. Xin cảm ơn

Phi (090***)

Tôi và một người bạn cùng nhau đứng ra thành lập công ty hợp danh để làm ăn. Nhưng trong quá trình làm ăn chúng tôi xảy ra những bất hòa và muốn chia, tách công ty ra thành hai công ty khác nhau, mỗi người quản lý một công ty thì có được không?

Vợ chồng tôi được cha chồng cho một mảnh đất tại thành phố Hồ Chí Minh (đứng tên của ông trong sổ đỏ) để xây nhà nhưng chưa sang tên cho vợ chồng tôi. Vậy vợ chồng tôi có thể xin giấy phép xây dựng để xây nhà trên đó hay không (ví ở đô thị nên phải xin phép ạ)? Hiện tại vợ chồng tôi vẫn đang ở nhà thuê chứ không có nhà riêng để ở.

Tôi muốn hỏi theo quy định pháp luật hiện hành thì người sử dụng đất thuộc một trong các trường hợp nào thì sẽ được cơ quan thế miễn, giảm tiền sử dụng đất?

Xin cho hỏi trong năm 2019 thì người sử dụng đất sẽ được miễn, giảm tiền sử dụng đất trong các trường hợp nào? Thủ tục đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất được thực hiện, giải quyết ra sao ạ?

Cho tôi hỏi tôi dự định xây dựng nhà thờ tộc ở sát bên cạnh nhà tôi. Vậy tôi có phải xin phép khi xây dựng nhà thờ tộc không? Nếu có thì hồ sơ cần chuẩn bị những giấy tờ gì? Văn bản nào quy định những vấn đề này? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi

Bình Nguyên (nguyen***@gmail.com)

Đất của tôi là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm. Vừa qua tôi có xây nhà trên diện tích đất này bị lập biên bản xử phạt vi phạm chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp là đất trồng cây lâu năm sang đất ở mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép trên diện tích 350 m2 đất. Xin cho hỏi, trường hợp này tôi

Tôi xin được tư vấn. Tôi đóng bảo hiểm xã hội từ tháng 8/2014 đến tháng 8/2018 thì tôi có bầu và cơ thể tôi yếu ko thể đi làm được lên tôi nghỉ ko đi làm nữa và ngưng đóng bảo hiểm từ tháng 9/2018. Dự kiến sinh của tôi vào ngày 12/4/2019. Vậy cho tôi hỏi tôi có được hưởng chế độ thai sản ko. Tôi cảm ơn.