giao cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch được xác lập, thực hiện với người thứ ba vẫn có hiệu lực. Tuy nhiên, chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình trong trường hợp người chiếm hữu ngay tình có được động sản này thông qua hợp đồng không có đền bù với người không có quyền định đoạt tài
.
- Chiếm hữu tài sản.
- Sử dụng tài sản, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật.
- Bị thiệt hại do hành vi trái pháp luật.
- Thực hiện công việc không có ủy quyền.
- Căn cứ khác do pháp luật quy định.
Trên đây là tư vấn về căn cứ xác lập quyền dân sự. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này bạn nên tham khảo thêm tại Điều 8 Bộ luật
máy này, cơ quan chức năng có thể tìm ra tên trộm đã đột nhập vào nhà bạn.
Về việc xác nhận bạn có quyền dùng chiếc xe của tên trộm để lại hay không: Theo quy định tại Điều 187 Bộ luật dân sự năm 2005 về Quyền chiếm hữu tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm, tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu:
"1. Người phát
Nếu là chủ sở hữu chiếc xe máy Air Blade bị mất, bạn có quyền đòi lại tài sản của mình theo quy định tại Điều 258 Bộ luật dân sự năm 2005: "Chủ sở hữu được đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu và bất động sản, trừ trường hợp người thứ ba chiếm hữu ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án
khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng…Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung”.
Theo quy định trên, sau khi thực hiện việc mua bán riêng hoặc tặng cho riêng, đó là tài sản riêng của bạn, do đó bạn có toàn quyền quyết định đối với
quyết định của Tòa án.
Thứ hai: Cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp được quy định tại Điều 121 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015:
Cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp được áp dụng nếu trong quá trình giải quyết vụ án có căn cứ cho thấy người đang chiếm hữu hoặc giữ tài sản đang tranh chấp có
Theo thông tin bạn cung cấp, dù nhà đất sử dụng ổn định, lâu dài, không tranh chấp nhưng người bán vẫn chưa làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và vài sản khác gắn liền với đất.
Do đó, về nguyên tắc, mảnh đất này chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng. Dưới góc độ pháp lý việc mua đất không có Giấy chứng
hữu sẽ rất khó khăn trong việc xác minh nguồn gốc tài sản, do vậy tiềm ẩn nhiều rủi ro mà người mua không thể biết được khi giao dịch hợp đồng. Chẳng hạn, nhà xây trên đất lấn chiếm, đất đang có tranh chấp, đất phần trăm, đất nông nghiệp, thậm chí nhà xây trên đất đã có quyết định thu hồi..., nếu mua chủ mới có thể phải đối mặt với tranh chấp pháp lý
khoản 2 của điều Luật này “ Chủ sở hữu nguồn nguy hiểm cao độ phải bồi thường thiệt hại do nguồn nguy hiểm cao độ gây ra; nếu chủ sở hữu đã giao cho người khác chiếm hữu, sử dụng thì những người này phải bồi thường, trừ trường hợp có thoả thuận khác.”
Về thiệt hại được bồi thường:
Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2005, gia đình bạn có thể yêu
sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.”. Như vây, khi vợ chồng chị xây nhà thì căn nhà đó là tài sản do vợ chồng tạo ra trong thời kì hôn nhân nên sẽ là tài sản chung và thuộc sở hữu chung của 2 vợ chồng. Vợ, chồng có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung (Theo Điều 33 Luật Hôn nhân gia đình
được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
Điều 29 Luật này quy định nguyên tắc chung về chế độ tài sản của vợ chồng. Theo đó, vợ, chồng bình đẳng với nhau về quyền, nghĩa vụ trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung; không phân biệt giữa lao động trong gia đình và lao động có thu nhập.
Như vậy, với quy định nói trên
của mình, truy tìm, đòi lại tài sản bị người khác chiếm hữu, sử dụng, định đoạt không có căn cứ pháp luật.
Theo thông tin bạn cung cấp, người hàng xóm của bạn đã có hành vi làm hư hỏng tài sản của bạn nên bạn có quyền yêu cầu người hàng xóm chấm dứt hành vi của họ. Trong trường hợp người hàng xóm vẫn tiếp tục hành vi, dẫn đến hư hỏng tài sản của
Bộ luật Dân sự năm 2005. Theo đó, vật bị chôn giấu, bị chìm đắm được tìm thấy mà không có hoặc không xác định được ai là chủ sở hữu thì sau khi trừ chi phí tìm kiếm, bảo quản, quyền sở hữu đối với vật đó được xác định như sau:
- Vật được tìm thấy là di tích lịch sử, văn hoá thì thuộc Nhà nước. Người tìm thấy vật đó được hưởng một khoản tiền
chứa chấp hoặc tiêu thụ có giá trị lớn. Do chưa có hướng dẫn tài sản, vật phạm pháp có giá trị bao nhiêu thì được coi là lớn nên có thể tham khảo các quy định của Bộ luật hình sự về các tội xâm phạm sở hữu để xác định tài sản, vật phạm pháp có giá trị lớn. Ví dụ: chiếm đoạt tài sản có giá trị từ 50 triệu đồng đến dưới 200 triệu đồng thì thuộc trường
Tại điểm b, tiểu mục 2.4 mục 2 phần I Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đông Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao có hướng dẫn “Trường hợp người chết để lại di sản cho các thừa kế nhưng các thừa kế không trực tiếp quản lý, sử dụng mà di sản đó đang do người khác chiếm hữu bất hợp pháp hoặc thuê, mượn, quản lý theo ủy quyền… thì các
cấm lưu hành.
2. Đối với vật, tiền bị người phạm tội chiếm đoạt hoặc sử dụng trái phép, thì không tịch thu mà trả lại cho chủ sở hữu hoặc người quản lý hợp pháp.
3. Vật, tiền thuộc tài sản của người khác, nếu người này có lỗi trong việc để cho người phạm tội sử dụng vào việc thực hiện tội phạm, thì có thể bị tịch thu, sung quỹ nhà nước
Theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2005 thì tài sản bao gồm những gì? Quyền sở hữu trí tuệ có được coi là tài sản không? Xin cho biết, pháp luật quy định như thế nào về quyền đối với tài sản của chủ sở hữu? Gửi bởi: Admin Portal
mình có bị người đó vu cho tội lạm dụng sự tín nhiệm để chiếm đoạt tài sản? Số tiền đó tôi mới lo cho cuộc sống một phần, tôi có nên trả phần còn lại cho ông ta?
Cha tôi chết không để lại di chúc. Mẹ tôi đã làm sổ hồng đứng tên chủ sở hữu nhà, sau đó mẹ tự ý làm thủ tục mua bán, thế chấp... Anh chị em tôi muốn ngăn chặn việc mẹ tôi mua bán nhà thì phải làm thế nào? Gửi bởi: nguyen thi kim chau
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu
09:32 | 26/09/2016
%20(1).jpg)
