Hiện nay đã có luật nhà ở mới ngày 25/11/2014. Ngoài ra Chính phủ đã ban hành nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn một số điều luật nhà ở. Sau đó NHNN đã ban hành thông tư 26/2015/TT-NHNN về việc hướng dẫn thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. Trong nội dung thông tư có nhắc tới " Việc nhận thế là là quyền phát sinh từ HĐMB thực hiện theo nghị
Em tôi đang là sinh viên tại Hà Nội. Cậu ấy đi làm thêm và đi dán tờ rơi tại khu đô thị Văn Phú - Hà Đông. Bảo vệ ngăn không cho cậu ấy dán, cậu ấy đã gỡ xuống, xin lỗi nhưng người bảo vệ muốn bắt về nộp phạt. Sau đó hai bên va chạm đánh nhau, cậu ấy đánh bị thương người bảo vệ và cậu ấy cũng bị đánh. Sau đó người bảo vệ đi giám định thương tật và
Tâm ký kết các hợp đồng vay vốn ngân hàng để kinh doanh”. Hợp đồng ủy quyền được Chủ tịch UBND phường chứng thực vào ngày 21/4/2010. Trên hợp đồng thế chấp tài sản, UBND phường đã chứng thực với nội dung: “HĐTC QSDĐ và tài sản gắn liền với đất được giao kết giữa bên thế chấp giữa ông Thuận ủy quyền cho bà Tâm và bên nhận thế chấp là Ngân hàng NN
Chào luật sự, Tôi đang sử dụng đất phi nông nghiệp làm đất ở, theo sổ quản lý của xã là 144 m2. Trên thực tế tôi sử dụng ổn định từ năm 1988 đến nay là 188 m2, khi tính thuế sử dụng đất cơ quan thuế chỉ thu 144 m2. Cơ quan thuế thu như vậy có đúng không, diện tích còn lại tôi có quyền sử dụng hay không, hay khi làm sổ đỏ tôi có được làm cả 188 m2
Ngày 02/11/2012 có người nhờ em mua lại chiếc iphone4s-64GB ở TP. HCM. Em tìm trên mạng thấy có người ở TP. HCM bán với giá 6.700.000 đồng nên nhờ 2 người bạn của em mua giùm, em đã chuyển tiền và cho số điện thoại của người bán cho 2 người bạn đó. 2 người bạn đó đã mua được chiếc điện thoại trên với giá 6.000.000 đồng, em gửi cho 2 bạn đó 200
Tôi hiện đang số tại một căn nhà trong tòa nhà chung cư 24 tầng. Tòa nhà của chúng tôi có một khoảng trống rộng dành để sinh hoạt chung và cho trẻ em vui chơi, tuy nhiên gần đây ban quản lý khu nhà tự ý cho phép một số hộ mở quán kinh doanh trên diện tích đó mà không có sự thông báo và hỏi ý kiến của các hộ dân sống trong tòa nhà. Vậy tôi muốn hỏi
khoản của pháp luật không quy định nếu chồng hoặc vợ là cán bộ Nhà nước thì không được quyền thừa kế quyền sử dụng đất. Vợ chồng chị có nhu cầu sử dụng đất và chị có điều kiện trực tiếp sử dụng mảnh đất đó đúng mục đích cho nên được quyền thừa kế phần diện tích 1.2 ha đất nông nghiệp đó. Như vậy, việc cho rằng chồng chị là cán bộ Nhà nước nên vợ chồng
Nhà tôi có mảnh đất thổ cư của cha ông để lại từ nhiều đời nay, diện tích 300 m2 , nguồn gốc sử dụng từ trước những năm 1900. Trong 300 m2 trên thì có 1 mảnh vườn 100m2 và 1 cái ao nhỏ 200m2, toàn bộ mảnh đất đó nằm trong làng, giữa khu dân cư, (mảnh đất đó nằm trong làng, ngõ xóm nhỏ thuộc vùng huyện ngoại thành Hà Nội). Vậy tôi muốn hỏi giá
Tôi theo đạo Hồi giáo và có một tên khác với tên trên chứng minh nhân dân. Tôi phải làm thủ tục như thế nào để thêm một tên khác vào chứng minh nhân dân của mình. Gửi bởi: Phạm Công Điền
đình, chị Hồng đến Uỷ ban nhân dân thị trấn T nơi mà chị có hộ khẩu thường trú từ nhỏ cho đến khi ra nước ngoài du học để xin cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân. Sau khi tìm hiểu về quá trình cư trú của chị Hồng, cán bộ tư pháp - hộ tịch tại thị trấn T cho rằng chị Hồng phải xin Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại phường K, tỉnh Thái Nguyên, vì
Xin chào Luật sư ! Gia đình tôi ở Nghệ An, có 4 anh chị em, bìa đỏ mang tên mẹ, nay gia đình muốn tách 5 thửa cho các con và cha mẹ. Nhưng hiện tại đất đang trong quy hoạch đường đại lộ Vinh - Cửa Lò, dự án này thì vẫn bỏ ngỏ bởi tiền đền bù lớn và chưa có khu tái định cư cụ thể. Dự án có thể còn rất lâu thời gian nữa, nên gây khó khăn cho nhà
Tôi có lô đất diện tích 709,4 m2, trong đó phần đất ở có diện tích 120 m2, đất nông nghiệp có diện tích 589,4 m2. Trong sổ đỏ ghi thời hạn sử dụng đất ở tại đô thị là lâu dài và đất nông nghiệp thì đến ngày 15/10/2043. Vậy tôi cần được tư vấn các nội dung sau: 1. Cách tính giá đất đối với lô đất này? (đường quy hoạch không được xác định trong
Tôi có 1 thửa đất ở do UBND huyện giao (có Quyết định giao đất) vào đầu năm 1994. Thời điểm đó do Nhà nước chưa có Thông báo hoặc hướng dẫn nộp tiền sử dụng đất nên tôi chưa làm nghĩa vụ này cho Nhà nước. Thửa đất này tôi đã sử dụng để làm nhà ở từ đó cho đến nay, ổn định và không có ai tranh chấp. Nay tôi đăng ký cấp Giấy CNQSD đất thì phải
Chủ đất có 01 cái nhà và còn phần đất vườn rộng khoảng 1000 m2. Nay tôi muốn làm giấy tờ hợp pháp đứng tên mẹ chồng tôi để sau này không xảy ra tranh chấp thì phải tiến hành thủ tục như thế nào? Trình tự chi tiết các bước thực hiện ra sao? Hồ sơ bao gồm những mẫu giấy tờ gì ? Và khi thực hiện cần đóng những khoản chi phí gì? Nếu tôi đi làm các
Gia đình tôi có mua một mảnh đất từ năm 2003 tại Mỹ Đình với diện tích là 28 m2 và đã xây nhà năm 2005. Mảnh đất trên chỉ có giấy viết tay với chủ nhà, chưa kịp làm sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán thì Nhà nước có quy định không được tách sổ cho những mảnh đât dưới 30m2. Vậy cho tôi hỏi nay nhà tôi có cách gì để làm sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán
Tháng 1 năm 2012, công ty tôi được tỉnh giao đất để đầu tư xây dựng khu công nghiệp. Nhưng do một số vướng mắc, dự án vẫn chưa được tiến hành. Tháng 2 năm 2013 vừa qua, Ủy ban nhân dân tỉnh đã ra quyết định thu hồi diện tích đất đã giao cho công ty tôi. Vậy tôi hỏi quyết định trên của Ủy ban nhân dân tỉnh có đúng quy định của pháp luật không? Tôi
Gia đình tôi có mảnh đất 930m2( trong đó có 330m2 đất là ao) thuộc phường Hiến Nam - Thành phố Hưng Yên. Mảnh đất này do ông bà tổ tiên tôi để lại ( ông nội tôi sống trên mảnh đất này từ nhỏ - ông sinh năm 1905). Ông mất năm 1993 và để lại mảnh đất này cho bố tôi, hiên nay xã mới cấp sổ đỏ, trong đó chỉ ghi công nhận 600m2 đất ở, còn lại là đất
Kính gửi luật sư, gia đình tôi đang ở có tổng diện tích là 300m2 ở xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Nay gia đình tôi muốn làm sổ đỏ nhưng được biết rằng chỉ được chuyển 180m2 thành đất nhà ở còn lại 120m2 là đất vườn. Do đó, gia đình tôi phải đóng thuế cho đất vườn là 1.100.000đ/m2. Như vậy, có đúng không? Do hoàn cảnh khó khăn nên gia đình
Chào Luật sư, hiện tại mình định mua lô đất diện tích 5x16m thuộc khu tái định cư chợ Bình Điền. Hiện tại người sở hữu chỉ có một thông báo về lô đất chứ không có giấy quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Như vậy khi giao dịch với chủ đất thì cần phải thực hiện như thế nào hay cần kiểm tra gì để đảm bảo là hợp lệ ?
Trước đây tôi có mua 1 miếng đất khoảng 85m2 nằm trong khuôn viên đất nông nghiệp của chủ đất rộng 1500m2. Nay tôi muốn lên đất thổ cư ( khu vực hợp với quy hoạch của quận), khi tôi lên Phòng Tài nguyên Môi trường hỏi thì nhân viên cho biết: Muốn lên thổ cư diện tích 85m đất mà tôi mua thì chủ đất phải lên thổ cư 1500m2 trước thì tôi mới được
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhận thế chấp là quyền phát sinh từ hợp đồng mua bán
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
