Tra cứu hỏi đáp giao dịch dân sự

Khái niệm hình thức của giao dịch dân sự là gì?

Khái niệm giao dịch dân sự vô hiệu do nhầm lẫn là gì ?

Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức được quy định như thế nào?

Hình thức của giao dịch dân sự có bảo đảm thế chấp được quy định như thế nào?

Một cháu bé 6 tuổi tham gia thực hiện 1 giao dịch mua bán điện thoại bằng tiền của cháu. Giao dịch đó có được công nhận không và khi bị cơ quan chức năng phát hiện thì sẽ xử lý như thế nào?

Hậu quả giao dịch dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện vượt quá phạm vi đại diện được quy định như thế nào?

Ngày 20/12/2013, tôi ký hợp đồng mua bán bộ bàn ghế trị giá 50 triệu đồng với anh Nguyễn Hữu B, anh B nói với tôi rằng bộ bàn ghế đó được làm bằng gỗ nu nghiến và trong hợp đồng cũng ghi rõ điều đó. Nhưng nay tôi phát hiện ra bộ bàn ghế đó không phải là gỗ nu nghiến. Vậy xin hỏi luật sư tôi có thể trả lại bộ bàn ghế và đòi lại tiền không?

Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự là gì?

Giao dịch dân sự có hiệu lực là gì?

Giao dịch dân sự vô hiệu do Tòa án tuyên bố là gì?

Giao dịch dân sự vô hiệu đương nhiên là gì?

Giao dịch dân sự vô hiệu là gì?

Giao dịch dân sự có điều kiện là gì?

Lừa dối trong giao dịch dân sự là gì?

Tôi làm việc chủ yếu ở nước ngoài. Cách đây vài năm, một người bạn tôi làm ăn thua lỗ và đề nghị tôi mua lại căn nhà của anh ấy để giải quyết nợ nần. Do tin tưởng và thương bạn, tôi đã mua lại căn hộ (chỉ viết tay) và cho anh bạn tôi và gia đình vẫn ở lại căn nhà do tôi không có nhu cầu ở. Nay tôi về nước hẳn và đề nghị lấy lại căn nhà thi anh bạn tôi chối bay biến và nói rằng căn nhà đó vẫn của anh ấy. Xin hỏi tôi muốn khởi kiện để giải quyết việc tranh chấp mua bán, nhưng vì việc mua bán trước đây không được công chứng . Vậy xin hỏi, như vậy có bị coi là giao dịch dân sự vô hiệu hay không? Hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu là gì?

Chúng tôi đang ở Ninh Bình nhưng có 01 thửa đất đã có sổ chủ quyền ở Bình Phước. Nay chúng tôi muốn chuyển nhượng nên đã làm giấy ủy quyền cho một người bạn ký chuyển nhượng thửa đất trên nên làm giấy ủy quyền cho 01 người bạn, giấy ủy quyền có UBND xã nơi chúng tôi đang cư trú chứng thực chữ ký. Nay cơ quan Văn phòng đăng ký QSD đất từ chối sang tên cho chúng tôi với lý do ủy quyền không hợp lệ. Vậy xin hỏi luật sư, cơ quan đó từ chối như vậy có đúng không? nếu đúng hay sai thì căn cứ văn bản pháp luật nào? Trường hợp náo thì dùng giấy ủy quyền, trường hợp nào dùng hợp đồng ủy quyển trong giao dịch dân sự thì hợp lệ?

Đầu tháng 8 năm 2013, được sự giới thiệu của anh T (bạn học cùng lớp tại ĐH Kinh Tế Quốc Dân) về dịch vụ chạy công việc làm vào tất cả các hệ thống ngân hàng, tôi cùng cô ruột và em họ đến gặp chị H(chị họ của T) và bạn chị H là chị L. Cuộc gặp xoay quanh vấn đề cô tôi bày tỏ nguyện vọng muốn xin việc cho em tôi vào các ngân hàng trên địa bàn thành phố Hà nội, trước đó tôi đã gửi hồ sơ gồm bằng cấp và các giấy tờ liên quan của em  và được bên kia xác nhận là xin được việc vào ngân hàng. Sau khi có sự thống nhất giữa các bên về chi phí chạy việc cũng như nơi làmviệc sau này, ngày 23.08.2013 cô  và em gặp bên kia gồm chị H và Chị L giao 140 triệu VNĐ tiền đặt cọc (1 nửa số tiền chạy việc) và viết biên bản giao nhận tiền (đã đính kèm bên dưới). Người đứng tên ra nhận tiền và kí biên bản nhận là chị L đã hẹn trong 2 tháng sẽ xin cho em tôi vào làm giao dịch viên tại Ngân hàng VP Bank  cụ thể là chi nhánh nằm trên đường Phố Huế. Sau 2 tháng trôi qua, bên chị L vẫn chưa xin được việc cho em tôi, mà xin gia đình cô tôi gia hạn cho thêm thời gian 2 tháng nữa để tiếp tục xin việc. Gia đình tôi đồng ý chờ nhưng sau thời gian đó chị L vẫn không xin được cho em tôi vào ngân hàng với lý do bằng cấp không đạt ( vì là bằng cao đẳng nghề ĐH Bắc Hà). Chị L còn cố giới thiệu cho em tôi các công việc khác song các công việc này hoàn toàn không thỏa đáng với chi phí do cô tôi bỏ ra như là đến làm trợ lý văn phòng bất động sản kiêm nhiệm việc nấu cơm cho chủ văn phòng tại đường Lạc Long Quân nhằm mục đích nói rằng đã cố xin việc cho em tôi và không muốn hoàn trả số tiền như đã cam kết. Không đồng ý với việc này tháng 11 năm 201, cô tôi và em  dứt khoát yêu cầu bên chị L hoàn trả số tiền, ban đầu chị L nói nếu trả sẽ trả hết 140 triệu VNĐ tuy nhiên sau khi gia đình tôi kiên quyết đòi mà không xin việc nữa chị ta nói sẽ trừ 30 triệu tiền chè nước. Gia đình tôi không đồng ý về sau do tình hình quá căng thẳng và tâm lý sợ mất tiền nên gia đình tôi đã thỏa thuận chỉ lấy lại 120 triệu VNĐ còn 20 triệu VNĐ để cho bên kia. Hiện tại, qua gần 5 tháng bên chị L mới hoàn trả cho gia đình tôi được 44 triệu vẫn còn thiếu 76 triệu, tiến độ trả rất chậm nhiều nhất là 16triệu 1 lần và ít nhất là 3 triệu 1 lần và còn nói phải đợi chị đi làm ăn bao giờ có tiền thì trả. Thiết nghĩ,việc chờ đợi này là không đáng có và số tiền bên chị L còn nợ có giá trị tương đối lớn với gia đình cô tôi trong điều kiện hoàn cảnh cô  đã li hôn với chồng và phải nuôi 2 con gái . Do vậy, tôi rất mong muốn nhận được sự tư vấn pháp luật trong trường hợp này để giúp cô tôi  sớm đòi được số tiền còn nợ từ phía chị L. Theo nghiên cứu và đọc qua tài liệu về giao dịch dân sự của bản thân, tôi có thắc mắc liệu có thế dùng điều khoản 128 Bộ Luật Dân sự 2005 quy định về Giao dịch dân sự vô hiêu do vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội và điều 137 bộ luật dân sự 2005 về “hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu” để chứng minh rằng nội dung giao dịch dân sự này không được pháp luật cho phép và khi giao dịch dân sự này vô hiệu các bên có nghĩa vụ hoàn trả lại những gì đã nhận và bồi thường thiệt hại cho bên bị hại hay không? Ngoài ra, tôi muốn hỏi thêm cô tôi có thể làm thủ tục khởi kiện vụ án dân sự này ở đâu? Hồ sơ, thủ tục cần những gì? Ngoài ra, tôi có một vài thông tin được cung cấp thêm như sau - Chị H và L,sinh năm 1988 có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội - Cô sinh năm 1966 đăng kí hộ khẩu thường trú tại Quảng Ninh - Em tôi sinh năm 1990 đăng kí hộ khẩu thường trú tại Quảng Ninh, hiện đăng kí tạm trú tại Hà Nội - Việc giao nhận tiền kí biên bản được thực hiện tại Hà Nội, cụ thể tại quán café trên đường Hồ Đắc Di. - Mọi người tham gia giao dịch dân sự này và có liên quan đều có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.

Sáng nay tôi cho đưa cho con trai tôi (10 tuổi) 300.000 đ để mang tiền đóng tiền học cho cô giáo nhưng cháu đã lấy số tiền đó đi mua đồ chơi ở quán gần trường. Tôi đã đến quán đó và yêu cầu người bán hàng nhận lại đồ chơi và trả lại cho tôi tiền nhưng người bán hàng không chịu. …Xin cho hỏi, pháp luật có quy định nào về việc không được bán hàng trực tiếp cho trẻ con khi không được sự đồng ý của bố mẹ hay không?