Cho tôi xin được hỏi một vấn đề liên quan đến đất nông nghiệp tại địa phương như sau: Khu vực tôi sống trước đây là nơi đóng quân của một đơn vị bộ đội, nay họ đã chuyển đi nhưng ở đây vẫn có một số đất đai thuộc quyền quản lý của đơn vị, họ cho người dân thuê lại (nộp tiền hàng năm) để canh tác. Bên
.
Theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 56 thì Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản
để đầu tư phát triển trang trại của mình, anh quyết định thế chấp quyền sử dụng đất trang trại nêu trên để vay vốn của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện. Anh cùng cán bộ tín dụng của Ngân hàng làm hợp đồng vay vốn có thế chấp tài sản theo mẫu của Ngân hàng rồi đến Uỷ ban nhân dân xã nơi có trang trại của anh Quang để yêu cầu chứng
tích đất mà mình nhận thế chấp. ngân hàng nhà nước, tổ chức tín dụng do nhà nước thành lập không làm chức năng sản xuất nông nghiệp.
Thứ hai: Được nhận tiền vay do thế chấp quyền sử dụng đất theo phương thức đã thỏa thuận. Do bên thế chấp đã đem quyền sử dụng đất để thế chấp vay vốn cho nên họ được nhận tiền vay, mức tiền vay tối đa bằng 70% giá
Xin hỏi Luật sư 1 vấn đề như sau: Tôi sinh sống tại Cao Bằng. Năm 1960. Gia đình tôi kê khai toàn bộ đất đai vào Hợp tác xã nông nghiệp theo chủ trương của đảng và nhà nước. Sau đó hợp tác xã giao 01 đám đất cho Công ty thương nghiệp quản lý và sử dụng để trồng khoai lang chăn lợn. Đến năm 1986, hợp tác xã nông nghiệp giải thể, năm 1989 Công ty
quyết định đơn giá thuê đất tối đa không quá hai (02) lần đơn giá thuê đất theo quy định tại khoản 1 Điều này.
3. Đối đất ở vùng sâu, vùng xa, vùng núi cao, hải đảo, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc khăn, đặc biệt khó khăn; đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất sử dụng làm mặt
Chào luật sư! Em có 2 vân đề mong luật sư tư vấn giúp em ah. - Bố em được nhà nước cấp đất có giấy chân nhân sử dụng đất (cấp năm 2000)của ba miếng đất nông nghiệp có diên tích lần lượt là; thửa số 714,dt 515m2 ; thửa 708,Dt :714m2 ; thửa 674,Dt 650m2 . thửasố 204, dt:1930m2 ; thửa số 51, dt 1054m2 . Vào khoảng năm
Căn cứ Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số 47/2014 ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, trong đó quy định bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp vượt hạn mức do nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân như sau: Việc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước
Căn cứ Luật Đất đai năm 2003, cũng như Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai quy định: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang mà đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền duyệt, không có tranh chấp thì được Nhà nước công nhận quyền sử dụng
Ông Đỗ Duy Quang (TP. Hồ Chí Minh) đề nghị cơ quan chức năng sớm giải quyết các thủ tục chuyển mục đích sử dụng 1.001m2 đất nông nghiệp sang đất ở đô thị tại khu phố 8, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Theo phản ánh của ông Quang, ông làm thủ tục đăng ký chuyển mục đích sử dụng 1.001m2 đất nông nghiệp tại khu phố 8, phường
, cho thuê mua nhà ở hoặc giao đất ở có thu tiền sử dụng đất. Giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở; giá đất ở tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất do UBND cấp tỉnh quy định. Trường hợp trong thửa đất ở thu hồi còn diện tích đất nông nghiệp không được công nhận là đất ở thì hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi được chuyển mục đích sử dụng đất đối
Gia đình tôi nằm trong diện Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp để làm các dự án xây dựng trường đại học. Trong số diện tích đất thu hồi có diện tích đất vượt hạn mức (lý do trước đây là đất bãi do gia đình khai hoang sau thành đất nông nghiệp). Xin hỏi việc bồi thường đối với diện tích đất vượt hạn mức này được tính cụ thể như thế nào, mong luật gia
Công ty tôi đã được UBND tỉnh cho thuê đất nông nghiệp theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. Nay công ty tôi xin chuyển mục đích một phần diện tích (7 ha) từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Vậy luật sư cho hỏi công ty có phải nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất không hay chỉ đóng tiền thuê đất hàng năm cho số diện tích đất này
gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo; sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; đất ở cho người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người;
c) Sử dụng đất sản xuất nông nghiệp đối với hộ gia đình
Kính chào các luật sư, Tôi xin hỏi về các khoản chi phí khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, đất ở. Hiện tại tôi có 1 mảng đất diện tích 2.500 m2 (thổ canh), giấy tờ sở hữu đầy đủ. Tôi xin hỏi muốn chuyển sang đất ở toàn bộ mảng đất một lần được không? Chi phí như thế nào và trả một lần luôn được không? Chân thành
Tôi có ý định mua 1 mảnh đất tại khu đất dịch vụ đào đất hàng bè - phường kiến hưng - hà đông- hà nội. Mảnh đất hiện tại chưa có sổ đỏ và mục đích sử dụng là đất sản xuất kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp. Tôi muốn hỏi khi cấp sổ đỏ và chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở lâu dài tôi cần làm các thủ tục gì và mức phí phải đóng?
thu hồi còn diện tích đất nông nghiệp không được công nhận là đất ở thì hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất đó sang đất ở nếu phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính
Gia đình anh Nguyễn Văn Hoà sinh sống tại xã H, huyện K, được giao 2 ha đất để trồng lúa được hơn 9 năm nay, nhưng do điều kiện khí hậu không phù hợp, hạn hán nhiều, đất lại ở dốc cao nên trồng lúa năng suất rất thấp. Qua một số lần trồng thử nghiệm, anh Hoà thấy rằng chất đất ở đây phù hợp với việc trồng cây công nghiệp như lạc, đỗ... Anh Hoà
nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;
c) Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;
d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
đ) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử
thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;
c) Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;
d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
đ) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
