Tra cứu hỏi đáp Bản gốc

Hỏi đáp pháp luật Thế nào là lối đi chung? 14:16 | 30/08/2016
Trong thư bạn có trình bày gia đình bạn sử dụng ngõ đi trước năm 1975 nhưng bạn không nói rõ nguồn gốc ngõ đi đó là do gia đình bạn được giao, được cấp, nhận chuyển nhượng lại .... Hiện tại gia đình bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng trong Giấy chứng nhận không có phần diện tích ngõ đi trên, trước khi bạn đăng ký bổ sung phần
Hỏi đáp pháp luật Miễn giảm tiền sử dụng đất 14:13 | 30/08/2016

Gia đình tôi có nhà đất, hiện đang sinh sống ổn định, không có tranh chấp. Nguồn gốc đất là do Lâm trường cấp từ trước năm 1993 để làm nhà ở (hiện cấp có thẩm quyền cho là cấp không đúng thẩm quyền). Địa phận chúng tôi ở là vùng biên giới, điều kiện kinh tế- xã hội khó khăn. Theo Luật Đất đai thì chúng tôi được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận

Hỏi đáp pháp luật Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng 14:13 | 30/08/2016
nghiệp. Đất nhận chuyển nhượng có nguồn gốc là đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại. Trên đây là những quy định chung, bạn cần nghiên cứu thêm Nghị định 45 đề nắm được cách
Hỏi đáp pháp luật Nộp tiền sử dụng đất 14:07 | 30/08/2016

Năm 1995 khu tôi ở được nhà nước di dời sang khu vực khác, nằm trong diện di dời có 100 hộ, trong đó có 92 hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không phải đóng tiền, còn 8 hộ bị bỏ sót không được cấp. 8 hộ chúng tôi có kiến nghị nhiều lần với uỷ ban nhân dân xã nhưng vẫn chưa được cấp. Nay xã có công văn yêu cầu chúng tôi nộp 50

Hỏi đáp pháp luật Giám đốc của Cơ quan làm vậy đúng hay sai? 14:04 | 30/08/2016
buộc phải nộp bằng tốt nghiệp Đại học gốc. Khi nghỉ việc, Giám đốc thường bắt nhân viên viết trong đơn là phải đền bù các chi phí đào tạo của công ty. Mặc dù theo hợp đồng đã ký, bên nào đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thì sẽ phải đền bù 3 tháng tiền lương cơ bản. Còn về việc đào tạo thì công ty không chi trả khoản đào tạo nào hết mà chỉ là kinh
Hỏi đáp pháp luật Có cần làm mới GCN ĐKKD khi giám đốc làm CMNDmới? 14:04 | 30/08/2016

Tôi là giám đốc công ty TNHH một thành viên, đã có GCN ĐKKD, tôi dùng thông tin CMT cũ được cấp bởi CA Nam Định để khai báo thông tin. Hiện nay tôi đã làm xong thủ tục nhập hộ khẩu Hà Nội và đang chờ được cấp CMT mới từ CA Hà Nội. Đồng thời CMT cũ của tôi đã bị cắt góc. + Khi tôi làm thủ tục mở tài khoản ngân hàng cho công ty, tôi có dùng hộ

Hỏi đáp pháp luật Xin hỏi về vấn đề cho thuê đất 11:32 | 30/08/2016
Nội dung bạn hỏi được Luật đất đai năm 2003 quy định như sau: Điều 111. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế sử dụng đất thuê 1. Tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất có các quyền và nghĩa vụ sau đây: a) Các quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 105 và Điều 107 của Luật này; b) Thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản thuộc sở hữu
Hỏi đáp pháp luật Photo giáo trình để bán có vi phạm bản quyền không? 10:56 | 30/08/2016

Chào luật sư, Xin luật sư giải đáp cho em một thắc mắc ạ. Em thấy ở gần trường đại học nơi em học có một tiệm photocoppy chuyên lưu lại dữ liệu những quyển sách giáo trình (dữ liệu của  bản gốc) và photo lại bán cho sinh viên khi có yêu cầu. Cho em hỏi như vậy có bị xem là vi phạm bản quyền không ạ. Nhưng sao em thấy tiệm vẫn hoạt động bình

Hỏi đáp pháp luật Đền bù đất thu hồi để làm đường 10:45 | 30/08/2016

20 năm nay nhà tôi có mảnh đất ngoài mặt đường khoảng 25m2 đang bán hàng nhưng không có giấy tờ sổ đỏ gì, nộp thuế hàng năm. Bây giờ phường chuẩn bị lấy mảnh đất đó để làm đường. Vậy cho tôi hỏi mảnh đất đó không có sổ đỏ nhưng đóng thuế hàng năm thì có được đền bù không ?

Hỏi đáp pháp luật Đền bù thu hồi đất 10:45 | 30/08/2016
Năm 2004, công trình đường và cầu vào Trường PTTH Bắc Kạn được UBND tỉnh giao cho UBND TX Bắc Kạn làm chủ đầu tư, Ban Quản lý dự án Đầu tư - Xây dựng (BQL) TX tiến hành đo đạc đất đai của 4 hộ dân trong diện giải phóng mặt bằng tại tổ 12 phường Sông Cầu, TX Bắc Kạn để tính đền bù. Trong quá trình xác định phần diện tích đất bị thu hồi để đền bù
Hỏi đáp pháp luật Đền bù nhà 10:44 | 30/08/2016

Vào năm 2007, tôi có mua một mảnh đất, người bán có làm giấy tờ ra xã chứng nhận cho tôi là 56 m vuông đất nhà ở  nhưng chưa có sổ đỏ  nhưng tôi đã làm nhà ở từ đó đến nay tôi mới đi tách thì không tách được vì miếng đất nay không thuộc quyền sử dụng đất của người bán . Vậy thì bên bán phải có trách nhiệm như thế ạ?

Hỏi đáp pháp luật Đền bù đất hoang hóa? 10:36 | 30/08/2016
Như bạn trình bày thì đất nhà bạn có nguồn gốc tự việc tự ý khai hoang, chưa được sự công nhận của cơ quan có thẩm quyền và chưa được cấp sổ đỏ và nay bị thu hồi. Do vậy, về khả năng được đền bù khi bị thu hồi là rất ít vì đất chưa được công nhận quyền sử dụng hợp pháp. Do vậy, gia đình bạn nên liên hệ cơ quan chức năng để biết lý do thu hồi, mục
Hỏi đáp pháp luật Điều kiện đền bù đất nông nghiệp 10:33 | 30/08/2016
Việc bồi thường đối với đất nông nghiệp phải tuân theo trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật. Nếu đất nhà bạn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng vẫn đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn vẫn được bồi thường theo quy định của luật đât đai 2013. Về nguyên tắc bồi thường bạn có thể tham khảo tại
Hỏi đáp pháp luật Chính sách đền bù giải phóng mặt bằng 10:31 | 30/08/2016
Gia đình tôi có một mảnh đất nằm trong vùng giải phóng mặt bằng, tổng diện tích đất là 274,5m2, nguồn gốc đất là nhận chuyển nhượng từ chủ cũ sang (mua đất).  Tháng 4 năm 2003 tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích trong sổ là 207m2, còn lại là đất ngoài sổ.  Tổng diện tích 274,5m2 là đất thuộc quyền sở hữu sử dụng ổn định
Hỏi đáp pháp luật Đền bù giải phóng mặt bằng đối với đất thuê sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 10:30 | 30/08/2016
định, không có tranh chấp, và đã được UBND xã có giấy chứng nhận nguồn gốc đất từ trước năm 1993. Mấy năm trước, một phần đất nói trên được nhà nước thu hồi để GPMB làm cơ sở hạ tầng. gia đình tôi ban đầu được đền bù 100% diện tích giải phóng mặt bằng theo quy định của nhà nước. Sau đó Ban GPMB có điều chỉnh giảm số tiền nói trên xuống 50% với lý do
Hỏi đáp pháp luật Mua đất nhưng nhờ người khác đứng tên chuyển tiền 09:54 | 30/08/2016

Bố chồng tôi mua một mảnh đất 240m2 từ năm 1996 nhưng lại nhờ em rể đi nộp tiền và phiếu thu tiền mảnh đất đó lại đứng tên em rể của ông chứ không phải đứng tên ông. Em rể ông chỉ đưa lại cho ông tờ pho tô phiếu thu mà không đưa tờ gốc. Năm 2000 bố chồng tôi cho vợ chồng tôi làm nhà ở trên mảnh đất đó nhưng cũng không để ý gì đến thủ tục cho

Hỏi đáp pháp luật Dùng miếng giấy mua đất có thể lấy lại đất không? 09:48 | 30/08/2016
Theo như bạn cho biết thì nguồn gốc đất là do gia đình bạn mua, có giấy mua bán có xác nhận của chính quyền địa phương. Vì thấy gia cảnh người khác không có đất nên gia đình bạn đã cho mượn đất để ở nhờ và nay cả người cho mượn và ngươi mượn đất đều đã chết và không rõ vì sao người đang ở nhờ lại làm được sổ đỏ miếng đất. Sở dĩ người đang thực tế
Hỏi đáp pháp luật Công nhận tài sản riêng. 09:13 | 30/08/2016
Điều này phụ thuộc vào nguồn gốc hình thành tài sản, căn cứ xác lập quyền sở hữu. Nếu đất do mẹ bạn đứng tên mà là do mẹ bạn mua hoặc được nhà nước giao sau khi bố bạn mất thì sẽ thuộc tài sản riêng của mẹ bạn. Còn nếu mà đất do bố mẹ bạn mua trước đây hoặc được nhà nước giao từ trước đến năm 1983 mới cấp đứng tên mẹ bạn thì đây không phải là tài
Hỏi đáp pháp luật Chia tài sản chung nhằm trốn tránh nghĩa vụ dân sự 09:12 | 30/08/2016
Đầu năm 2013, Tôi thắng kiện bà B về thanh toán nợ và Tòa án tuyên buộc bà B trả cho tôi số tiền gốc lẫn lãi. Khi làm đơn yêu cầu Thi hành án bằng cách phát mãi tài sản là một căn nhà của bà B ở quận Thủ Đức thì được biết trong năm đó, vợ chồng bà B đã thông đồng lập văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung với nội dung: Chồng bà A được toàn
Hỏi đáp pháp luật Tranh chấp tài sản chung: kiện đòi nhà đất 09:11 | 30/08/2016

Kính gửi Luật sư, tôi có vụ việc sau đây cần nhờ luật sư tư vấn giúp: Cách đây 25 năm, bố tôi đã bán đất và căn nhà cho một người khác mà không có chữ ký của mẹ tôi. Hiện tại, mẹ tôi muốn khởi kiện, yêu cầu người này hoàn trả lại nhà đất nêu trên cho mẹ tôi được hay không? Nguồn gốc nhà đất: đất thổ cư bố tôi được tồ tiên dòng họ cho trước hôn

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào