Các trường hợp phải thực hiện xin cấp giấy chứng nhận đầu tư theo quy định hiện hành. Tôi có dự án Trung tâm thương mại, đã xin chứng nhận đầu tư và được giao đất 50 năm. Nay tôi muốn chuyển đổi sang hình thức dự án Nhà ở thương mại. Xin hỏi trình tự thủ tục chuyển đổi dự án, giao chủ đầu tư, hình thức thu tiền sử dụng đất hay đóng tiền ký quỹ