Tra cứu hỏi đáp sử dụng đất

Quốc hội có thông qua Luật sửa đổi các luật liên quan đến quy hoạch, trong đó có một số nội dung về quy hoạch trong Luật Đất đai. Xin hỏi, theo Luật mới thì việc lập kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh sẽ được thực hiện dựa trên các căn cứ nào? Và nội dung của kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh cụ thể ra sao?

Xin cho tôi hỏi theo Luật sửa đổi các Luật liên quan đến lĩnh vực quy hoạch, trong đó có Luật Đất đai thì có sửa đổi quy định về thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hay không? Nếu có thì cụ thể như thế nào?

Xin hỏi, theo Luật mới thì việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia sẽ được thực hiện dựa trên các căn cứ nào? Và nội dung của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia cụ thể ra sao? Xin cảm ơn rất nhiều!

Ban biên tập hãy giúp tôi giải đáp các thắc mắc sau đây: Căn cứ tính tiền thuê đất cho người sử dụng đất được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Chúng tôi là cơ sở tôn giáo (tốn giáo gì thì ở đây chúng tôi không tiện nói ra), hiện tại chúng tôi muốn xây dựng, sửa chữa một số công trình của cơ sở nhưng thiếu kinh phí nên muốn thế chấp quyền sử dụng đất của cơ sở để lấy tiền về trang trải các chi phí xây dựng. Rồi sau này có sẽ trả lại và giải chấp thì có được hay không vậy luật sư.

Tôi đang tìm hiểu một số vấn đề liên quan đến việc lập quy hoạch, kế hoạc sử dụng đất ở nước ta. Xin cho tôi hỏi, theo quy định mới nhất  thì việc lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện sẽ được thực hiện dựa trên các căn cứ nào? Và nội dung của quy hoạch sử dụng đất cấp huyện cụ thể ra sao?

Xin chào Ban tư vấn. Tôi đang có vấn đề sau đây liên quan đến việc lập quy hoạch, kế hoạc sử dụng đất ở nước ta đang thắc mắc. Xin cho tôi hỏi, theo quy định mới nhất  thì việc lập kế hoạch sử dụng đất cấp huyện sẽ được thực hiện dựa trên các căn cứ nào? Nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp huyện cụ thể ra sao?

Theo quy định pháp luật mới nhất hiện nay thì việc lập kế hoạch sử dụng đất quốc phòng sẽ được thực hiện khi có các căn cứ nào? Nội dung kế hoạch sử dụng đất quốc phòng được quy định cụ thể như thế nào? Cảm ơn đã giải đáp!

Xin chào và chúc sức khỏe các anh chị trong Ban tưu vấn. Các anh chị cho tôi hỏi, theo quy định pháp luật mới nhất hiện nay thì việc lập kế hoạch sử dụng đất an ninh sẽ được thực hiện khi có các căn cứ nào? Nội dung kế hoạch sử dụng đất an ninh được quy định cụ thể như thế nào? Cảm ơn đã giải đáp!

Tôi muốn hỏi trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định mới nhất hiện nay sẽ thuộc các cơ quan, tổ chức, cá nhân nào? Mong nhận được sự phản hồi từ anh chị trong thời gian sớm nhất?

Việc lấy ý kiến đối với quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được pháp luật mới nhất quy định thực hiện như thế nào?

Trong trường hợp lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, quốc phòng, an ninh thì việc thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được lập sẽ được tổ chức thực hiện như thế nào? Theo quy định của Luật sửa đổi các luật về quy hoạch mới được thông qua?

Xin hỏi theo quy định pháp luật mới nhất hiện nay trong lĩnh vực đất đai, quy hoạch thì cơ quan, tổ chức, cá nhân nào có thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất? Rất mong được giải đáp thắc mắc trên đây!

Trường hợp các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được được lập và đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật mà phát sinh các vấn đề trong quá trình thực hiện cần phải điều chỉnh, thì việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đó được thực hiện như thế nào theo quy định của pháp luật mới nhất hiện nay?

Việc công bố công khai quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt được thực hiện như thế nào?

Sau khi đã lập quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, thì quy hoạch, kế hoạch sử dụng đó sẽ được triển khai thực hiện như thế nào?

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Thành Công, vì công việc của gia đình gặp khó khăn nên tôi đang có ý định thế chấp miếng đất để lấy vốn làm ăn. Vậy  Ban biên tập cho tôi hỏi. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất giữa hộ gia đình và đơn vị tín dụng không công chứng thì có phát sinh giá trị pháp lý không? 

Chào Ban biên tập, gia đình tôi có cho người bạn vay vốn một khoản tiền để làm ăn có thế chấp quyền sử dụng đất. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi thì gia đình tôi có được nhận thế chấp quyền sử dụng đất của cá nhân không? Nếu có thì thì việc thế chấp đó có phải công chứng không? 

Tôi đang có ý định mua đất để làm vốn, tìm hiểu quy định của pháp luật thì tôi được biết thì bên cạnh số tiền chuyển nhượng, còn phải chịu một số số nghĩa vụ tài chính đi kèm trong đó có thuế thu nhập cá nhân. Liên quan đến vấn đề này. Ban biên tập cho tôi hỏi: Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bên nào có trách nhiệm phải chịu thuế thu nhập  cá nhân? 

Tôi đang tìm hiểu các quy định liên quan đến lĩnh vực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sau khi có thông tin về việc đã có Luật sửa đối các quy định liên quan đến lĩnh vực này sắp có hiệu lực pháp luật trong thời gian tới. Xin cho hỏi, theo quy định mới thì hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được pháp luật quy định như thế nào?