Chuyển nhượng quyền sử dụng đất bên nào có trách nhiệm chịu thuế TNCN?
Căn cứ pháp lý:
Luật Đất đai 2013.
Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007.
Theo quy định của pháp luật đất đai thì người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Trong đó có nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân.
Theo của Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 có quy định:
Đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân là cá nhân cư trú có thu nhập chịu thuế (trong trường hợp này thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đât) phát sinh trong và ngoài lãnh thổ Việt Nam và cá nhân không cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 3 của Luật này phát sinh trong lãnh thổ Việt Nam.
Như vậy, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất được pháp luật quy định là thu nhập phải chịu thuế thu nhập cá nhân và đối tượng phải chịu thuế ở đây là cá nhân có thu nhập này. Và khi chuyển nhượng bên chuyển nhượng đã được nhận một phần tiền từ bên nhận chuyện nhượng. Vì vậy nếu trong hợp đồng chuyển nhượng các bên không thỏa thuận về việc bên nào chịu thuế thu nhập cá nhân thì theo quy định của pháp luật bên chuyển nhượng (bên bán) phải chịu thuế thu nhập cá nhân.
Ban biên tập phản hồi thông tin đến bạn
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Tải toàn bộ Phụ lục Thông tư 91/2024 chế độ báo cáo thống kê ngành Tài chính từ 1/3/2025?
- 14/2 là valentine trắng hay đen? 14 tháng 2 là ngày của con trai hay con gái?
- Xe máy điện không gương 2025 có bị phạt không? Phạt bao nhiêu tiền?
- Từ ngày 01/7/2025, chi phí thù lao cho bào chữa viên nhân dân là bao nhiêu?
- 26 tháng 1 âm lịch là ngày mấy dương 2025? Thắp hương không đúng nơi quy định vào dịp lễ hội 26 tháng 1 âm bị xử phạt bao nhiêu tiền?