Tra cứu hỏi đáp xây dựng

Bộ Xây dựng đã nhận được câu hỏi của Công ty Kho vận Đá Bạc - Vinacomin hỏi về nội dung liên quan đến việc cấp giấy phép xây dựng công trình.

Thủ tục cấp giấy phép xây dựng công trình không theo tuyến ( đối với trường hợp xây dựng mới)

Cho em hỏi về lĩnh vực cấp GPXD. Theo Điểm c, Khoản 1, Điều 2 Quyết định 07/2013/QĐ-UBND tỉnh Bình Định về việc phân cấp ủy quyền cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Định. Đối với công trình, nhà ở hiện hữu nằm trong phạm vi quy hoạch lộ giới của các tuyến đường trong đô thị đã được phê duyệt và công bố lộ giới nhưng chưa có kế hoạch thực hiện mở rộng đường thì được phép sửa chữa, cải tạo nhưng không làm tăng quy mô diện tích. Nếu hiện trạng là đất trống, không cho phép xây dựng mới công trình, nhà ở chỉ cho phép xây dựng tường rào, cổng ngõ. Một Hộ dân có lô đất tại khối 5, đường Hai Bà Trưng, thị trấn Bồng Sơn, Hoài Nhơn. Làm hồ sơ đề nghị UBND huyện Hoài Nhơn cấp GPXD. Sau khi kiểm tra về quy hoạch thì lô đất này nằm giữa tuyến đường quy hoạch mới của Quy hoạch chung thị trấn Bồng Sơn đến năm 2025 phạm vi các tuyến đường đã được phê duyệt và công bố lộ giới Xin anh giải thích giúp trường hợp này hướng dẫn người dân như thế nào. Chân thành cám ơn anh.

Gia đình tôi có sở hữu một thổ đất khoảng 98m2 ở khu phố Chiêu Liêu, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Cách đây 3 năm, tôi có xin giấy phép xây dựng nhà thì được trả lời là đất thuộc diện quy hoạch và được phép cấp GPXD nhà tạm, không được đền bù khi nhà nước thu hồi đất. Do đó tôi không xin xây dựng nữa. Đến nay chưa thấy dự án nào được thực hiện, vì vậy tôi có ý định xin GPXD nhà trọ gồm 4 phòng và 1 kiốt để cho thuê. Tôi phân vân không biết có nên không và nếu quyết định xây thì tôi có được cấp phép không? Thủ tục xin GPXD trong trường hợp này cần những gì? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Xin chuyên mục cho biết hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) các trạm BTS gồm những giấy tờ gì? Cơ quan nào có thẩm quyền cấp?

Kính gửi: Sở xây dựng tỉnh Phú Thọ Hiện tôi đang sở hữu 2 ô đất liền kề nhưng chưa có bìa đỏ, chỉ có Hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất nên không thể hợp thức 2 ô đất trên thành 01 ô được, thời gian tới tôi xây nhà trên diện tích 2 ô đất ây. mong quý sở hướng dẫn cho tôi làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng hợp lý mà không bị vi phạm. xin cảm ơn

Tôi đựơc cha mẹ cho tặng nhà cấp 4 đầy đủ giấy tờ. Sau đó, nhà bị giải tỏa 1 phần, tôi xây dựng 2 tầng không có giấy phép xây dựng. Nay tôi muốn làm sổ hồng. Vậy thủ tục như thế nào, đóng phí hoàn công bao nhiêu? Xin tư vấn dùm tôi.

Tôi xây dựng nhà từ tháng 6/2011 thuộc đất không tranh chấp mà không có giấy phép xây dựng. Nay tôi xin được cấp số nhà xin hỏi Quý Ban có được hay không ạ và có phải nộp phạt gì không. Xin Quý Ban cho câu trả lời. Tôi xin chân thành cảm ơn Quý Ban! Người gửi: Nguyễn Hòa Hiệp

Theo quy định hiện nay công trình nào được miễn Giấy phép xây dựng?

Kính gửi: Cổng Giao tiếp Điện tử TP Hà Nội. Được xem một số Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị do UBND quận Hà Đông cấp, thấy có một số nội dung cần được quý cơ quan giải đáp: Trang 2 của Giấy phép xây dựng có nội dung: Chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với chính quyền địa phương trong khi Mẫu Giấy phép xây dựng tại Phụ lục 02 ban hành kèm theo Thông tư 10/2012/TT-BXD của Bộ Xây dựng không có nội dung này. Cũng tại trang 2 của Giấy phép, không có thủ trưởng cơ quan cấp giấy phép ký tên và đóng dấu. Xin hỏi: - Nghĩa vụ tài chính mà chủ đầu tư phải thực hiện ở đây là gì và chính quyền địa phương theo quy định trên là phường hay quận? - Việc quy định một số nội dung ở trang 2 Giấy phép xây dựng do UBND quận Hà Đông ban hành nêu trên không có thủ trưởng cơ quan cấp giấy phép ký tên và đóng dấu thì có giá trị pháp lý?Theo yêu cầu của quý cơ quan tôi gửi lại nội dung trên và file ảnh Giấy phép xây dựng của quận Hà Đông đã cấp, đề nghị quý cơ quan nghiên cứu, giải đạp Trân trọng! Người hỏi: Dân Công ( 08:32 13/07/2015)

Thủ tục cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ ở đô thị?

Hiện tại công ty của tôi đang sản xuất mũ bảo hộ lao động dùng trong xây dựng, tôi muốn kiểm định chất lượng sản phẩm của mình nhưng không biết thủ tục kiểm định thế nào? Mong quý Sở hướng dẫn

Công ty môi trường đô thị có được xây dựng cột đèn chiếu sáng ngay giữa mặt tiền trước cửa nhà dân?

Kính gửi Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh! Tôi đang công tác tại Ban quản lý đầu tư XDCT quận Tân Phú, được phân công quản lý các dự án có nguồn vốn ngân sách trên địa bàn quận Tân Phú. Tôi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại mục 1 Điều 20 Nghị định 112/2009/NĐ-CP về điều kiện năng lực để xin cấp chứng chỉ định giá xây dựng hạng 2. Theo Điểm 4 Điều 18, Nghị định 112/2009/NĐ-CP cho phép công chức được cấp chứng chỉ định giá xây dựng nếu làm việc liên quan đến quản lý chi phí. Như vậy, tôi có được cấp chứng chỉ định giá xây dựng hạng 2 hay không? Xin vui lòng cho tôi biết để tôi làm thủ tục. Người gửi: Lê Thị Ngọc Mai

Kính gửi Anh/Chị phụ trách, Hiện tôi đang làm hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế lần đầu. Tuy nhiên qua tham khảo một số anh em về mẫu đơn xin cấp chứng hành nghề lần đầu có thể sẽ không phù hợp với mẫu của Quý Cơ quan yêu cầu. Vậy Quý Anh/Chị cho tôi hỏi là đối với mẫu đơn này tôi sẽ down trực tiếp từ trên mạng xuống hay là phải lấy mẫu đơn tại Quý Cơ quan? Cảm ơn Anh/Chị nhiều! Người gửi: Trần Tiến Hùng

Tôi muốn xây nhà cấp 4 và đã xin được giấp phép nhưng dựng (do UBDN thị xã cấp). Nhưng đến khi sang báo cho UBND phường là chuẩn bị xây dựng thì có có hỏi là Anh hợp đồng với công ty cây dựng nào để xây? Họ còn nói nếu hợp đồng với chủ thầu mà không có giấy pháp hành nghề thì khi đi kiểm tra sẽ bị phạt. Xin hỏi: như vậy họ có nói đúng không hay chỉ hù doạ thôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Chứng chỉ hành nghề thiết kế kết cấu công trình cầu đường bộ có hợp pháp khi tham gia gói thầu tư vấn khảo sát và lập báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình giao thông cầu đường bộ không? Có gì khác với chứng chỉ thiết kế xây dựng công trình giao thông cầu đường bộ. Xin cảm ơn. Người gửi: Dương Thị Bích Thủy

Tôi tốt nghiệp trường đại học Thủy lợi, chuyên ngàng Kỹ thuật tài nguyên nước ( trước đây là Quy hoạch và quản lý hệ thống công trình). Sau khi tốt nghiệp năm 2007 đến nay tôi chỉ tham gia hoạt động trong lĩnh vực xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng với vai trò cán bộ kỹ thuật, chỉ huy trường. Tôi đã học lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát xây dựng công trình: Dân dụng, công nghiệp và lớp bồi dưỡng chỉ huy trưởng công trình Dân dụng, công nghiệp. Tôi xin hỏi nếu tôi xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng, hoàn thiện công trình dân dụng và công nghiệp có được không? Tôi xin cảm ơn! Phạm Ngọc Hà

Trước tiên, Tôi xin chào SXD TPHCM, Tôi có thắc mắc sau muốn hỏi Quý Sở: Hiện tôi đã đủ điều kiện để xin cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư xây dựng (Thiết kế kết cấu). Tuy nhiên, Bằng đại học của tôi đã bị mất, tôi đã liên hệ Trường ĐH Kiến Trúc và đã được cấp lại phó bản. Tôi xin hỏi là với Phó bản này tôi có được cấp chứng chỉ hành nghề không? Chào Trân trọng! Người gửi: Quốc Tùng

Bộ Xây dựng đã nhận được câu hỏi của Tổng công ty ĐTPT & QLDA hạ tầng giao thông Cửu Long hỏi về nội dung liên quan đến việc tính bổ sung chi phí xây dựng do giá thép xây dựng tăng đột biến.