Kính gửi: Cổng GTĐT TP Hà Nội Tại Thông tư 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính có nội dung: Trường hợp tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận mà UBND cấp tỉnh đã có quy định về hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở và diện tích trong giấy chứng nhận được xác định theo hạn mức công nhận đất ở thì áp dụng hạn mức công nhận đất ở làm căn cư tính thuế. Xin hỏi quý cơ quan: - Diện tích trong giấy chứng nhận được xác định theo hạn mức công nhận đất ở như quy định trên hiểu thế nào cho đúng? - Trường hợp thửa đất ở diện tích 613m2 của hộ gia đình tại quận Hà Đông được UBND quận Hà Đông cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 25/11/2011 và diện tích đất ở ghi trong Giấy chứng nhận là toàn bộ diện tích thửa đất 613m2 lớn hơn hạn mức công nhận đất ở tại quận Hà Đông (180m2); Như vậy khi tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp với thửa đất ở nêu trên có phải tách diện tích đất ở thành diện tích đất chịu thuế trong và ngoài hạn mức không? Nếu phải tách thì theo quy định nào? Đề nghị quý cơ quan giải thích. Trân trọng!
Người hỏi: Văn Thuấn ( 10:00 12/10/2015)
Tại khoản 1 điều 18 Thông tư 156/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính có quy định về khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo các mẫu:01/TK-SDĐPNN, 02/ TK-SDĐPNN và 03/TK-SDĐPNN nhưng lại không quy định thay thế nội dung này trong Thông tư 153/2011/TT-BTC. Xin hỏi trường hợp nào thì kê khai thuế theo Thông tư 156/2013/TT-BTC và trường hợp nào thì kê khai theo Thông tư 153/2011/TT-BTC. Tại điểm 3.4 khoản 3 điều 3 Thông tư 153/2011/TT-BTC quy định: “Trường hợp nhiều người cùng có quyền sử dụng một thửa đất thì người nộp thuế là người đại diện hợp pháp của những người cùng có quyền sử dụng thửa đất đó”. Trường hợp nhiều người này không cùng hộ gia đình thì xác định người đại diện hợp pháp như thế nào?
Người hỏi: Văn Thuấn ( 08:18 11/12/2014)
Kính gửi: Cục Thuế Em xin hỏi câu hỏi như sau: Theo quy định tại khoản 1 Điều 18 Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 của Bộ Tài chính thì: - Người nộp thuế nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của năm làm 2 kỳ. Kỳ thứ nhất, thời hạn nộp tiền chậm nhất là ngày 31/5. Kỳ thứ hai, thời hạn nộp tiền chậm nhất là ngày 31/10. Như vậy giả sử thuế ghi thu một năm của hộ gia đình là 100.000,0 ngàn đồng thì chậm nhất là ngày 31/5 phải nộp là 50.000,0 đồng và chậm nhất ngày 31/10 phải nộp 50.000,0 đồng còn laị nếu quá các hạn trên thi sẽ bị phạt chậm nộp tiền thuế Em rất mong được Cục Thuế giải đáp sớm. Em xin cám ơn