Theo quy định hiện hành tại Điều 13 Thông tư 12/2016/TT-BXD thì nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng đặc thù được quy định như sau:
1. Bản vẽ bao gồm: Sơ đồ vị trí và liên hệ vùng; bản đồ ranh giới, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chung xây dựng. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình theo tỷ lệ thích hợp.
2
) Lý do, căn cứ và sự cần thiết lập quy hoạch phân khu xây dựng. Luận chứng về phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực lập quy hoạch. Xác định các vấn đề, nội dung cơ bản cần giải quyết trong đồ án quy hoạch phân khu xây dựng.
b) Đề xuất, lựa chọn các chỉ tiêu cơ bản áp dụng, dự kiến về dân số, sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật
Theo quy định hiện hành tại Điều 17 Thông tư 12/2016/TT-BXD thì nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng được quy định như sau:
1. Bản vẽ bao gồm: Sơ đồ vị trí khu vực quy hoạch trích từ quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung xây dựng theo tỷ lệ thích hợp và bản đồ ranh giới nghiên cứu, phạm vi khu vực lập quy hoạch chi Tiết xây
vị trí và liên hệ vùng, bản đồ ranh giới và phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chung đô thị. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình theo tỷ lệ thích hợp.
2. Thuyết minh:
a) Lý do, sự cần thiết, căn cứ lập quy hoạch; vị trí, quy mô phạm vi và ranh giới lập quy hoạch chung đô thị.
b) Nêu tóm tắt hiện trạng về đô thị, các quy hoạch và dự án
Theo quy định hiện hành tại Điểm a Khoản 2 Điều 6 Thông tư 12/2016/TT-BXD thì thành phần bản vẽ sơ đồ án quy hoạch chung đô thị đối với các thành phố, thị xã thuộc Tỉnh bao gồm:
- Sơ đồ vị trí và liên hệ vùng: Xác định vị trí, ranh giới lập quy hoạch; thể hiện các mối quan hệ giữa đô thị và vùng có liên quan về kinh tế - xã hội; Điều kiện
hoạch theo các khu vực chức năng; nhấn mạnh các không gian công cộng, các trục chính, không gian mở, quảng trường, công viên, mặt nước; các liên kết về giao thông và hạ tầng kỹ thuật giữa các khu vực. Đối với quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế, khu công nghệ cao, phải xác định và thể hiện phạm vi ranh giới các khu vực cần can thiệp kiểm soát phát
Nội dung của quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu đã được quy định cụ thể tại Khoản 2 Điều 35 Luật Quy hoạch đô thị 2009.
Theo đó, nội dung của quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu bao gồm như sau:
a) Ranh giới, phạm vi, tính chất khu vực quy hoạch;
b) Vị trí, ranh giới, tính chất, quy mô các khu chức năng trong
dung thuyết minh của hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu xây dựng gồm:
a) Xác định Mục tiêu, phạm vi, ranh giới và căn cứ lập quy hoạch.
b) Phân tích, đánh giá các Điều kiện tự nhiên và hiện trạng; xác định các vấn đề cơ bản cần giải quyết trong đồ án quy hoạch phân khu.
c) Xác định chỉ tiêu sử dụng đất theo Mục đích sử dụng, hạ tầng xã hội
Kính gửi Sở tài nguyên môi trường tỉnh Quảng Ngãi. Hiện nay tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại đô thị trong năm 2015. Thửa đất này do nhận chuyển nhượng từ người khác bằng cách chủ đất cũ tự tách thửa, ký kết hợp đồng chuyển nhượng và sang tên (đã hoàn thành). Tuy nhiên trên thực địa không có ranh mốc cụ thể do 2 mặt giáp
Về vấn đề này của bạn theo Khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013 quy định: “Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này hoặc Giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng
Chào Luật Sư, Nhà tôi có 7 anh em, ba tôi qua đời để lại di chúc 1/2 căn nhà cho 4 người con - chưa có tài sản. 3 ngươi kia đã được cho rồi. 4 người con và mẹ đã làm thủ tục nhận di sản thừa kế. Nay tôi thay mặt má tôi làm hổ sơ xin sữa nhà, trong lúc nộp hồ sơ bản vẽ, người con thứ 2 của má tôi yêu cầu để 2m đất làm đường ranh giới và lối đi
nhà kể cả thiết bị, đường ống, phần ngầm dưới đất (móng, đường ống), được vượt quá ranh giới với lô đất bên cạnh;
- Không được xả nước mưa, nước thải các loại (kể cả nước ngưng tụ của máy lạnh), khí bụi, khí thải sang nhà bên cạnh".
Như vậy, đối với công trình cải tạo nhà ở của ông, nếu không vi phạm những quy định trên, các bộ phận của ngôi nhà
vực địa lý được xác lập ranh giới và phân khu chức năng để bảo tồn đa dạng sinh học.
Điều 7 Luật đa dạng sinh học năm 2008 quy định nhứng hành vi bị nghiêm cấm về đa dạng sinh học trong đó có hành vi liên quan đến khu bảo tồn là:
- Săn bắt, đánh bắt, khai thacsloaif hoang dã trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt của khu bảo tồn, trừ việc vì
TVPL cho mình hỏi đất đang tranh chấp mình có được quyền thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP: được không ?
Theo quy định hiện hành tại Nghị định 01/2015/NĐ-CP thì phạm vi cụ thể địa bàn hoạt động hải quan tại cửa khẩu cảng hàng không có vận chuyển quốc tế là ranh giới cụ thể của cảng hàng không được quy định trong quyết định phê duyệt quy hoạch của Thủ tướng Chính phủ hoặc Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải, bao gồm:
1. Khu vực nhà ga hành khách
trên tôi mua của một hộ gia đình. Tổng diện tích đất lúc đó là 164,6 m2 (Theo biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất ở thực địa của UBND phường ngày 23/12/1996). Khi đó hộ gia đình đó chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó hộ gia đình đó đã làm thủ tục tách làm 04 (bốn) thửa đất cho các con, còn lại thửa của tôi chưa làm thủ
Yêu cầu về cấp trữ lượng và mạng lưới thăm dò cát, sỏi lòng sông và đất, đá làm vật liệu san lấp được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi có vấn đề muốn hỏi như sau: Tôi làm trong ngành xây dựng, tôi rất quan tâm tới các hoạt động về công tác thăm dò cát, sỏi lòng sông và đất, đá làm vật liệu san lấp. Cho tôi hỏi: Yêu
Yêu cầu về công tác tính trữ lượng cát, sỏi lòng sông và đất, đá làm vật liệu san lấp được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi có vấn đề muốn hỏi như sau: Tôi tên là Hoàng Yến, địa chỉ mail hoangyen****@gmail.com. Tôi làm trong ngành xây dựng, tôi rất quan tâm tới các hoạt động về công tác thăm dò cát, sỏi lòng sông và
mặt bằng sử dụng đất: Xác định ranh giới từng khu đất và lô đất theo tính chất, chức năng sử dụng đối với đất xây dựng các công trình dân dụng, công cộng, hệ thống đường giao thông, khu cây xanh, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật; các yêu cầu về quản lý sử dụng đất (tầng cao xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, ...). Thể hiện trên nền bản
đất với công trình bên cạnh không được mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi (chỉ được mở các cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi trên các bức tường cách ranh giới đất với nhà bên cạnh ít nhất 2 m. Khi mở cửa cần có biện pháp tránh tia nhìn trực tiếp vào nội thất nhà bên cạnh”.
Điểm 3, khoản 7.12.2, Điều 7.12 còn nêu: “Nếu trường hợp có thỏa thuận được mở
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
.jpg)
