Tra cứu hỏi đáp Cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm

Tôi có mua mảnh đất thổ cư cách đây mấy năm. Tuy nhiên chưa được tách sổ, vì sổ chủ đất còn nằm trong Ngân hàng nay ngân hàng siết nợ đất? Vậy tôi phải làm thế nào? Xin tư vấn giúp tôi, cảm ơn ban biên tập rất nhiều.

ngocdongtran***@gmail.com

Tôi có mua một lô đất thổ cư cách đây mấy năm. Nhưng chưa được tách bìa vì bìa chủ đất còn nằm trong ngân hàng nay ngân hàng xiết đất, vậy tôi phải làm thế nào, nhờ tư vấn dùm. Xin cảm ơn.

Công ty mình thời gian tới sẽ được công ty bên nhật sang hỗ trợ tham vấn trong kinh doanh và toàn bộ chi phí công ty mình sẽ phải thanh toán cho công ty mẹ, vậy mình nộp thuế nhà thầu gồm những thuế nào và thuế suất bao nhiêu?

Công ty tôi có mua một số tài sản đã được ghi nhận vào sổ sách của doanh nghiệp là tài sản cố định của doanh nghiệp nhưng chưa đưa vào sử dụng cho hoạt động sản xuất kinh doanh, mà vẫn được để trong kho của công ty. Thì công ty có phải thực hiện trích khấu hao theo quy định tại Thông tư 45/2013/TT-BTC không?

Công ty có số tài sản cố định chưa sử dụng vào hoạt động sản xuất kinh doanh hàng hóa, dịch vụ của công ty thì công ty có phải thực hiện khấu hao tài sản cố định hay không? Nếu có thì chi phí khấu hao tài sản cố định trong trường hợp này, công ty có được hạch toán vào chi phí được trừ khi tính thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp của công

Tôi là lái tàu vận tải biển, Tôi đang định tìm hiểu thêm các kiến thức về hàng hải,Hiện tại tôi đang muốn mua và đăng ký tên cho một tàu biển có thời hạn, mong ban biên tập cho tôi biết hồ sơ đăng ký tàu biển có thời hạn của Việt Nam bao gồm những loại giấy tờ nào? Xin cảm ơn.

Tôi là lái tàu vận tải biển siêu trường siêu trọng, tôi đang định tìm hiểu thêm các kiến thức về hàng hải, mong ban biên tập cho tôi biết hồ sơ đăng ký tàu biển không thời hạn bao gồm những gì? Xin cảm ơn.

nguyenvancuong@****gmail.com

Kính mong được sự giải đáp. Nhà em có 100m2 đất lâm nghiệp thuê 50năm (trả tiền 1 lần) đã sử dụng 25năm. Khi thuê đất UBND xã khuyến khích cải tạo đất lâm nghiệp để làm nông nghiệp, trồng cây ăn quả, ao cá... Và nhà em đã cải tạo làm nông nghiệp. Giờ UBND xã thu hồi để làm đường (khu du lịch sinh thái) giờ 100m2 đất

Năm 2006, gia đình tôi đã được UBND huyện Ninh Phước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho mảnh đất diện tích 125m2. Tôi có nhà ở 3 tầng do tôi xây dựng nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu cho căn nhà trên. Tôi muốn hỏi mình có thể thế chấp căn nhà trên cho ngân hàng không?

Xin cho hỏi: Ví dụ công ty tôi lập vào giữa năm 2018 nên trong năm 2019 vẫn được khai thuế giá trị gia tăng theo quý. Nếu năm 2019 công ty tôi có doanh thu được khoản hơn 30 tỷ đồng thôi (tôi dự đón là vậy vì đến thời điểm hiện tại công ty tổng kết doanh thu chỉ đạt khoản trên 10 tỷ đồng) thì năm 2020 có bắt buộc

Trước em có bị cơ quan cho cai ma tuý 6 tháng ở nhà. Trong 6 tháng em không liên quan hay dính vào ma tuý, đến tháng thứ 7 em lên cỏ. Vậy có cho vào tái phạm sử dụng và xử phạt không ạ?

Xin chào anh, chị. Chuyện là gia đình của em, ba em có gởi tiết kiệm ở ngân hàng Agribank 03 sổ tiết kiệm. Hiện giờ ba bị tai nạn không còn tiền chạy chữa và đã mất nhận thức, bị tai biến. Xin anh chị tư vấn thủ tục để em rút tiền về lo lắng cho ba em trong những ngày cuối đời. Em xin cám ơn.

Gia đình tôi có thuê một diện tích đất nông nghiệp của nhà nước khoản 3000 m2 để làm kinh tế trong thời hạn thuê là 20 năm đã được cấp sổ đỏ. Đến cuối năm 2019 thời hạn thuê đất sẽ hết và gia đình tôi không muốn gia hạn nữa vì làm không có hiệu quả kinh tế. Vậy khi đó gia đình tôi bị nhà nước thu hồi lại đất thì gia đình có được bồi thường đất

Ban biên tập cho tôi hỏi, trong khuôn viên đất Ủy ban nhân dân cấp xã có cho thuê nhà mạng lắp đặt trạm thu phát sóng di động có thu tiền hàng năm. Vậy Ban biên tập cho hỏi, xã có phải nộp ngân sách nhà nước cấp trên khoản thu trên không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Gia đình tôi được cấp đất để trồng lúa. Nhưng nay gia đình mong muốn chuyển qua làm mô hình trang trại vườn ao chuống để phát triển kinh tế. Vậy cho hỏi diện tích đất trồng lúa của gia đình chuyển qua làm trang trại và làm ao thả cá đó có phải chuyển mục đích sử dụng đất không? 

Công ty có quyết định mua quà tặng cho các nhân viên của công ty vào dịp lễ 30/4, 01/5 sắp tới. Xin cho hỏi, khoản chi này có được tính vào các chi phí hợp lý của công ty để trừ khi tính thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp trong năm 2019 của công ty hay không? Mong được giải đáp cho công ty được biết. Xin cảm ơn!

Xin tư vấn: ông An được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích là đất nuôi trồng thủy sản. Vậy nay ông An muốn chuyển sang đất trang trại chăn nuôi heo thì phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay không? Nếu xin phép thì xin phép chuyển sang loại đất gì?

Công ty tôi là công ty 100% vốn nước ngoài. Liên quan tới vấn đề này tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi giấy phép đầu tư có thời hạn bao lâu? Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Minh Ngọc - ngoc*****@gmail.com

Luật sư cho tôi hỏi: Hằng năm các doanh nghiệp, cá nhân đều tất bật với việc quyết toán thuế thu nhập cá nhân. Mà theo tôi được biết thì pháp luật hiện nay quy định có 10 khoản thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân. Vậy khoản thu nhập nào phải thực hiện quyết toán thuế thu nhập cá nhân? Hay mọi thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân đều phải thực