![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Bố tôi đi làm ăn nợ nần bên ngoài, mẹ tôi k biết chuyện này, bây giờ họ đã kiện ra tòa và chuyển đến thi hành án và thi hành án đã đánh giấy về báo cho mẹ tôi biết là sẽ chia đôi số tài sản của gia đình lấy 1 nửa của bố tôi để trả nợ nhưng me tôi không nhất trí. Mẹ tôi muốn làm đơn kháng cáo ra tòa để đứng ra trả dần giúp bố tôi theo 1 phần lương hàng tháng nhưng thi hành án k nhất trí.. Tôi xin hỏi như thế đúng hay sai, họ có quyền niêm phong nhà tôi không và bây giờ gd tôi phải làm gi.. Rất mong muốn có đc sự giúp đỡ của luật sư.
Sau khi cưới tôi mua 1 căn nhà 70m2( mua từ năm 1961).Vợ tôi đã mất năm 1986. Sổ đỏ đứng tên tôi và vợ tôi. Hiện nay tôi muốn bán nhà để cải thiên cuộc sống.Vậy cho tôi hỏi tôi có quyền quyết định được bán nhà không? và có phải phụ thuộc vào con cái trong việc bán nhà hay bị con cái cản trở không?Hiện nay tôi có 8 người con.2 trai va 6 gái.Tôi có bắt buộc phải chia tài sản cho các con không?Nếu chia thì phải chia thế nào cho đúng pháp luật hiện nay?
Chào luật sư! Trước tôi có tư vấn phân chia tài sản khi mẹ tôi mất... Luật sư có tư vấn là tài sản chung đc chia làm 2 bố tôi 1 phần, 1 phần chia đều.... Nay bố tôi tái hôn, bạn tôi nói khi bố tôi tái hôn thì tài sản đc chia đều hết ko phải chia làm 2 phần như trước nữa ... Xin hỏi Luật sư như vậy có đúng ko? (tài sản này có đc trong thời gian bố mẹ tôi kết hôn, cho tới thời điểm bố tôi tái hôn là đc 3năm và vẫn chưa phân chia gì hết...)
Thưa luật sư, vợ tôi bỏ nhà đi tính đến nay đã hơn 4 năm, bây giờ cô ấy về và nộp đơn lý hôn, việc ly của chúng tôi chưa thể hoàn thành vì còn vướng mắc trong việc phân chia tài sản ( mảnh đất 200m2 ). Vợ tôi đòi lấy 1/2 mảnh đất đó, nhưng tôi không đồng ý bởi vì rất nhiều lý do và nguyên nhân, kể cả tình và lý. Nếu xét về tình thì vợ tôi sẽ không được gì hết, vì cô ấy đã phản bội lại tôi, bot nhà đi và có con với người khác, để tôi ở lại chịu bao điều tiếng và buồn khổ. Còn về lý theo khoản a mục 2 điều 95 của luật Hôn nhân và gia đình có viết như sau : 2. Việc chia tài sản chung được giải quyết theo các nguyên tắc sau đây: a) Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập; Vợ chồng tôi mua mảnh đất đó sau khi đăng ký kết hôn, nhưng trong quá trình tìm hiểu và mua đất, vợ tôi không hề quan tâm, mặc dù vợ tôi biết việc tôi mua đất, tiền mua đất la của tôi và một phần mẹ tôi cho và vay của em trai tôi. Nếu theo điều 95 của luật thì vợ tôi nếu được chia thì cũng không được lấy hết, mà chỉ được một phần. Nhưng bây giờ tôi phải làm thế nào để chứng minh tài sản đó là do công sức của tôi, mà vợ tôi không có một chút đóng góp nào. Xin luật sư và các bạn tư vấn giúp tôi. Tôi xin cảm ơn !
Kính mong Luật sư tư vấn giúp Bố mẹ tôi có 9 người con, 6 gái và 3 trai. Bố mẹ tôi tự tạo dựng tài sản là 720 m2 đất ở và xây 1 căn nhà 3 gian từ năm 1974. Năm 1987 bố tôi làm thêm 1 căn nhà 2 gian để anh trưởng tôi lấy vợ (trên anh tôi có 3 chị gái). Năm 1998, bố tôi ốm và qua đời, khi ra đi bố tôi không dặn dò, di chúc bất cứ điều gì về tài sản. Do căn nhà bố mẹ tôi xây dựng từ năm 1974 đã hỏng, năm 2001 có sự bàn bạc của mẹ tôi và anh trai trưởng và anh trai thứ, căn nhà được dỡ và xây lại (vẫn trên nền móng cũ) và mẹ tôi và anh trai thứ đã đóng góp khoảng 1/3 trị giá xây lại nhà. Năm 2005 mẹ tôi đã được cấp sổ đỏ đát ở lâu dài cho diện tích đất trên và tài sản trên đất là nhà cấp bốn (sổ đỏ chỉ một mình mẹ tôi đứng tên) Anh trai trưởng vẫn ở căn nhà này còn tôi và anh trai thứ đã thoát ly từ năm 1991, hiện tại anh em tôi cũng đã tự tạo dựng được nhà ở riêng, mẹ tôi sống cùng tôi và anh trai thứ. Do mong muốn của mẹ tôi cũng như toàn thể thành viên trong gia đình là có chỗ ở riêng cho mẹ tôi mỗi khi về và cũng là chỗ thờ cúng sau này. Tháng 1 năm 2012, gia đình tôi đã có cuộc họp phân chia, Trên phần đất tại sổ đỏ của mẹ tôi đứng tên sẽ tách sổ cho 3 anh em trai mỗi người 1 miếng đất diện tích là 80 m2 (có vẽ vị trí cụ thể của từng người), mẹ tôi giữ lại căn nhà để ở và sau này là chỗ thờ cúng. Phần anh trưởng tôi gia đình cũng thông nhất là sẽ đền bù để anh tôi xây dựng lại trên phần đất mới. Cuộc họp này có cả chính quyền xã, thôn trưởng, 9 chị em tôi và mẹ tôi cùng kí vào biên bản. Tại biên bản chưa có phần đền bù cho anh trưởng tôi. Anh trưởng tôi mạc dù đã kí vào biên bản nhưng không muốn có việc phân chia này và đã có lời đe doạ cán bộ địa chính xã. Cán bộ địa chính xã đã đến đo đạc lại nhưng đến thời điểm này vẫn chưa làm cấp sổ đỏ theo biên bản họp, mẹ tôi đã có đơn trình bày đề nghị giải quyết theo yêu cầu của gia đình nhưng ngay lập tức phó chủ tịch xã đánh công văn trả lời là gia đình chúng tôi phải tự dỡ bỏ căn nhà đi, xong xã mới tiếp hành làm thủ tục cấp sổ đỏ. Tôi trình bày cụ thể vì có mấy việc cần nhờ Luật sư giải đáp giúp như sau: 1- Mẹ tôi có toàn quyền quyết định phân chia đất không ? có cần phải các con kí vào biên bản hay không khi sổ đỏ đã cấp chỉ một mình mẹ tôi đứng tên. 2- Khi đã có bên bản họp với đầy đủ chính quyền xã, thôn, và gia đình. Phó chủ tịch xã kí công văn yêu cầu gia đình tôi phải tự tháo dỡ nhà đang ở mới tiến hành tách sổ có đúng pháp luật hay không. 3- Về luật pháp thì quyền và nghĩ vụ của anh tôi trên căn nhà xây lại năm 2001 anh tôi đang ở như thế nào? Rất mong Quý luật sư giải đáp Xin trân trọng cảm ơn.
Gia đình tôi có năm anh em ba trai, hai gái.Tôi là anh cả ba mẹ tôi đã mất nhưng có để lại cho anh em tôi một căn vị trí tương đối thuận lợi cho việc đi lại. Ba tôi mất đã mất lâu rồi ,còn mẹ tôi thì mất cách đây vài năm. Hiện tại nhà có ba gia đình sống chung với nhau còn hai gia đình kia thì vẫn ở riêng, nhưng sau một thời gian sống chung với nhau em út của tôi đã có những hành động và lời nói thô lỗ, cũng như gia đình nó cư xử rất tệ để mọi người ai cung bất mãn và bây giờ anh chị em chúng tôi cảm thấy không thể sống chung trong một nhà vậy được, nên đã có ý kiến với nhau sẽ bán nhà và chia phần tài sản đó cho năm anh chị em. Nhưng khi nói đến vấn đề này thì đứa em út lại không đồng tình bán bởi vì trước giờ nó cứ nghỉ đó là nhà của nó thuộc quyền sở hữu của nó, thật chất thì không như vậy vì khi má tôi chết không có để lại di chúc cũng như lời căn dặn nào về vấn đề tài sản hết. Và vì anh em tôi ai cũng khó khăn nên không thể nào cho riêng một ai hết chính vì vậy quyết định giải quyết bàng phương pháp bán nhà. Nên tôi muốn nhờ các luật sư tư vấn dùm nếu như em út của tôi không đồng ý bán thì việc bốn anh em chúng tôi nhờ tòa án giải quyết thì có được phần thắng nào không?và khi ấy thì tòa án sẽ chia tài sản như thế nào? (Và có một điều là em thứ tư đã đi làm ở Nhật về và bỏ tiền ra xây nhà lúc mẹ tôi còn sống, bây giờ me tôi đã mất và không có giấy tờ làm chứng nhưng mọi người ở trong khu phố thì đều biết vậy thì em thứ tư có được hưởng tài sản nhiều hơn không?)
Em xin hỏi LS Giấy ĐK QSD Đất mang tên bố em vào năm 1996 nhưng trong trích lục thì mang tên ông Nội em (giờ ông đã mất) Do mới thành lập xã nên cần lập lại Giấy ĐK QSD Đất nhưng cha em muốn sang tên cho em theo cách sang tên từ ông sang cho cháu (do trên tuyến huyện không có cập nhật tên cho cha em) và em chỉ đại diện gia đình đứng tên Vấn đề phát sinh là do em có một người em ngoài da thú của bố em thì tài sản sau này phân chia như thế nào?
Chào luật sư, Mình muốn hỏi về các vấn đề như sau: - Vợ chồng mình có đồng đứng tên trên sổ đỏ. Khi xây nhà, chồng mình đứng tên trên hợp đồng xây dựng cũng như các chứng từ, hóa đơn liên quan đến xây dựng, Vậy khi ra sổ hồng thì chỉ có chồng mình đứng tên hay mình cũng có thể đồng đứng tên? -Khi mua đất cũng như xây nhà đều do tiền của ba mẹ mình, khi hoàn thành xong thì mẹ mình có ghi giấy tay cho vợ chồng mình nượn nợ và ký tên (chỉ là giấy tay không có phường xã công chứng). Vậy mình muốn hỏi khi có vấn đề phát sinh trong hôn nhân thì ba mẹ mình có lấy giấy mượn nợ ra chứng minh tài sản riêng được không? - Hộ khẩu mình hiện giờ ở Tp.HCM và nhà của vợ chồng mình là ở Bình Dương, mình cũng không muốn chuyển hộ khẩu về Bình Dương và chỉ để một mình chồng mình trong sổ hộ khẩu, vậy có ảnh hưởng gì về việc phân chia tài sản chung không? Xin cảm ơn luật sư nhiều lắm.
Ba tôi mất để lại tôi nhà và đất, mẹ tôi chung sống với ba tôi trong thời gian ngắn không có hôn thú (pháp luật không công nhận là vợ chồng). Tôi đã chuyển quyền sử dụng đất sang tên tôi và giờ đã chuyển quyền sử dụng đất sang tên chồng tôi, nay em tôi (con của mẹ tôi, ba tôi không nhận là con, trong khai sanh không có tên cha, hiện tại chưa sác minh được có phải con của ba tôi không) khởi kiện đòi phân chia tài sản(phần tài sản do ba tôi để lại nay đã chuyển sang cho chồng tôi đứng tên). Luật sư cho tôi hỏi: nếu đó la con ba tôi thì em tôi có quyền đòi lại phần tài sản do ba tôi để lại giờ đã chuyển sang tên chồng tôi không?
Ngày 10/9/2013 vì xảy ra mâu thuẫn giữa hai gia đình, ông N đã đến nhà tôi đập phá gây thiệt hại đối với tài sản. Tôi làm đơn tố cáo ông N về hành vi hủy hoại tài sản gia đình tôi. Công an địa phương đã đến xác minh, định giá tài sản nhưng trả lời hành vi của ông N chưa đủ yếu tố để khởi tố vụ án hình sự. Tôi không đồng ý với kết luận trên. Xin luật sư tư vấn tôi phải làm gì?
Tôi có 1 mẹ già và 2 người anh trai cùng mẹ khác cha. Một người anh trai của tôi đã chết và để lại 1 đứa con trai 3 tuổi và nay đã có gia đình. Còn 1 người anh của tôi đã đi Mỹ năm 1994. Năm 1998 mẹ tôi đã chuyển giao quyền sử dụng ngôi nhà đó cho tôi và tôi dã làm sổ đỏ. Và mẹ tôi đã mất năm 2006. Và từ đó đến nay tôi đã giao ngôi nhà nay cho đứa con gái tôi ở để trong nhà giúp với hộ khẩu tạm trú. Còn thằng cháu trai mặc dù nó có hộ khẩu thường trú trong căn nhà đó nhưng tôi không cho ở vì nó nghiện ma túy và tôi đã từ nó do tôi đã nuôi cho nó học đại học, nghiện ma túy, nhiều lần cai nghiện và nó ăn cắp đồ đạc của con tôi và trong gia đình nên tôi đã không cho nó ở. Nay ngôi nhà nay nằm trong diện quy hoạch của thành phố. Thằng cháu này và anh trai tôi ở Mỹ đã làm đơn khiếu nại đòi tiền đền bù qui hoạch phải chia 3. Nó 1 phần, anh trai tôi 1 phần và tôi 1 phần. Tôi đã không chịu. Vì ngôi nhà nay là đừng tên của cha tôi là Đõ Quang. Còn 2 người anh kia chỉ là con riêng của mẹ tôi và họ là Nguyễn. Vậy ngôi nhà nay có phải chia theo luật thừa kế không?
Gia đình em có 4 người con,sau khi lập gia đình mẹ đã chia đất cất nhà cho anh trai và chị gái , em gái thì lấy chồng ở xa thỉnh thoảng 1 năm về 1 lần,chỉ còn có 1 mình em chưa lập gia đình phải ở chung nên trách nhiệm cũng nặng nề hơn,phải lo toang mọi thứ gồng gánh giúp cha mẹ trang trãi cuộc sống.nhiều khi em ăn không ngon ngủ không yên còn các thành viên khác thì vẫn vui vẻ yên ấm mặc hai song thân có vất vả thiếu nợ nần như thế nào, Vì hiềm khích giữa chị Ba và mẹ, vì hứa cho mượn cửa hàng đang để trống cho em buôn bán phụ giúp gia đình nhưng rồi rút lời trong khi em đã bỏ tiền ra mua hàng hóa thế là cha giận dữ cha bảo cha cho đất đó con cứ xây cất cửa hàng khác đi.Thế là nghe lời cha em với 500m2 đất em xây dựng luôn một cửa hàng bán Phân Bón. Làm ăn vài năm em định xuất cảnh đi Úc nhưng do không đi được em buồn rồi cũng không buôn bán gì nữa nên em để trống 10 năm nay vì có công việc mới tốt nên em phải xa nhà từ chổ làm đến nhà phải mất 5 giờ chạy xe nên em phải thuê nhà ở lại để tiện làm việc nên ít về nhà hơn, người anh trai gần đấy cũng kinh doanh quán ăn ở Đồng Xoài nên chỉ còn vợ chồng chị Ba cạnh đó. Lợi dụng không 1 người con nào ở nhà, sau khi có thông tin con đường qua nhà em sẽ nới rộng làm đường lớn và giải tỏa đền bù thế là dụ dỗ mẹ em đủ thứ để mẹ em bán rẻ kiểu trả góp từ cái cửa hàng em là 1,500m2 , trong khi 3 anh em còn lại không biết gì cả, tiền chưa chồng thì cửa hàng em đã đập nát để lên liếp trồng rau trên đó còn nguyên vật liệu gạch đá đất cát thì anh chị đem hết về nhà để xây cái trại sau nhà. Em không hay gì cả, đến khi em biết mọi chuyện đã rồi, em gái và anh trai cũng tức giận vì điều này, Thưa luật sư,nếu như cha lấy lại đất sau 10 năm xây dựng em sẵng sàng trả vì em đã sai lầm khi cha cho bằng miệng mà em chưa làm giấy tờ. Nhưng cha lấy lại mà 1 lời không cho em hay, nhà nước Việt Nam sau khi thu hồi còn ra thông báo nếu như không thi hành sẽ cưỡng chế còn đằng này một thông tin cũng không có. Nếu như em kiện vợ chồng anh chị ba của em phá hủy tài sản và chiếm đoạt tài sản (đã lấy tất cả vật liệu đem về nhà xây cất) có được không ạ, cần nói rõ thêm rằng đất là của cha mẹ nhưng xây cất cha mẹ không có 1 đồng nào cả, cho nên bây giờ em kiện và muốn đền bù tài sản trên mặt đất được không ạ, vì anh rể em từ lâu vào gia đình em với ý đồ chiếm đoạt, đã dụ mẹ em mua hết 1 mảnh đất với giá rẻ tệ và trả góp nhiều lần sau khi dụ dỗ xong rồi thì bỏ mặc cha mẹ không quan tâm hỏi han bây giờ bài cũ soạn lại,nhưng cha mẹ em cứ thế nói ngọt là thích. Giờ em buồn gia đình rất nhiều nên cũng chẳng muốn về nhà nữa, em mong luật sư tư vấn cho em ạ, trường hợp của em có làm đơn kiện được không?em chẳng cần lấy đất nữa, em chỉ muốn công bằng khi thành quả của mình bay đâu mất em chưa được nhìn lần cuối cùng.
Xin chào luật sư Năm 2011 tôi có thế chấp bất đông sản cho một người với số tiền là 320 triệu (có giấy thế chấp có công chứng), và tôi có trả lãi đầy đủ. Đến năm 2012 thì tôi mất khả năng chi trả và xem như miếng đất đã thuộc về người kia. Đế́n năm 2013 họ̣ bá́n bấ́t động sả̉n vớ́i giá́ 200 triệu và̀ họ̣ kiệ̣n tôi lên tò̀a á́n đòi phả̉i bá́n căn nhà̀ để̉ trả̉ cho họ̣ 120 triệu. Như vậy tôi có phải bán nhà để trả nợ không, tôi thấy chuyện này thật phi lý khi tòa tuyên bên kia đúng và không cho tôi kháng án.
Phương pháp trích khấu hao tài sản cố định được quy định như thế nào?
Khoảng tháng 11 năm 2012, gia đình tôi có đi xin việc cho chị gái với số tiền là 95 triệu đồng. Đến nay chúng tôi phát hiện đây là đường dây lừa đảo, nay tôi muốn kiện người tôi đã đưa tiền cho thì làm thế nào, vì số tiền đã được các đối tượng chia nhau nên tôi k biết kiện ai. Nay gia đình tôi muốn kiện đòi lại tài sản và tìm luật sự để tranh tụng, rất mong được sự giúp đỡ của các luật sư!
Cháu có quen 1 thanh niên và có cho anh ta mượn 1 chiếc ĐT (trị giá 1 triệu 700) song người đó không trả, sau khi tìm hiểu luật cháu thấy như vậy là chưa đủ giá trị để cấu thành tội lừa đảo tài sản do chưa để lại hậu quả nghiêm trọng, tuy vậy anh ta đang bị 1 án treo về tội gây thương tích cho người khác. Vậy cháu có thể làm đơn tố cáo anh ta về tội danh lừa đảo chiếm đoạt tài sản được không?
Thưa Chúng tôi là một hộ kinh doanh cá thể tại Hải Phòng. Năm 2012 chúng tôi có bán hàng cho một người buôn tại tỉnh Cao Bằng. Mọi việc mua bán đều thuận lợi cho đên khoảng trung tuần tháng 4. Chúng tôi chuyển một nô hàng trị giá trên 1,5 tỉ nên cho khách hàng tại Cao Bằng và đồng ý cho thanh toán sau sau khi họ bán hết nô hàng ấy. Nhưng đến hết tháng 4 năm 2012 số hàng trên được bán hết mà chúng tôi vẫn không nhận được tiền hàng của đối tác. Sau đó đến tháng 6 chúng tôi lên Cao Bằng thu hồi công nợ thì được trả lời là họ chưa có kha năng thanh toán số tiền trên ngay. Ngay lúc đó chúng tôi yêu cầu đối chiêu, xác nhận công nợ bằng văn bản viết tay. Nội dung của bản xác nhận nợ bao gồm số tiền và ngày trả. Nhưng cho đến nay đã quá thời hạn được hơn 5 tháng mà chúng tôi vẫn hoàn toàn chưa nhận được ít tiền nào. Vậy cho tôi hỏi : giờ tôi muốn làm đơn tố cáo thì tố cáo về tội danh gì? Tôi có thể lấy mẫu đơn ở đâu và gửi cho cơ quan nào ạ? Rất mong được sự phúc đáp! Xin cảm ơn.