Thỏa thuận phân chia tài sản

        1. Theo thông tin bạn nêu thì nhà đất trên là do cha mẹ bạn tạo lập trong thời kỳ hôn nhân nên sẽ là tài sản chung của cha bạn và mẹ bạn.
        2. Việc UBND cấp GCN quyền sử dụng đất đứng tên một mình mẹ bạn là chưa đúng, gây thiệt hại đến quyền lợi của các thừa kế khác (đúng ra phải ghi cả tên cha bạn vào GCN QSD đất và mở ngoặc là "đã chết").
        3. Khi chưa có cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phán quyết, hủy bỏ GCN QSD đất đó thì mẹ bạn có toàn quyền định đoạt nhà đất theo GCN QSD đất đã cấp. Ngôi nhà tầng trên đất đó mặc nhiên là tài sản của mẹ bạn nếu các bên không có tranh chấp.
        4. Theo quy định pháp luật thì 1/2 giá trị tài sản đó là của cha bạn. Tuy nhiên, cha bạn đã chết quá 10 năm nên không còn thời hiệu khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp về thừa kế. Do vậy, trong vụ việc này tốt nhất là gia đình bạn nên thỏa thuận trong nội bộ gia đình.
        5. Việc trả lời của Phó chủ tịch xã như vậy là thể hiện sự yếu kém trong nhận thức pháp luật hoặc thiếu công tâm. Gia đình bạn có thể khiếu kiện văn bản đó của Phó chủ tịch theo quy định pháp luật. Giả sử ngôi nhà đó của gia đình bạn vi phạm trật tự xây dựng thì vẫn được phép tồn tại theo quy định tại Quyết định số 39/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng chính phủ.