Tra cứu hỏi đáp tài sản

Xin Chào Anh Chị, Luật Sư Vui lòng cho tôi hỏi một câu về Di Chúc và Thừa Kế. Má tôi có lập di chúc cho 3 anh em tôi một căn nhà ,di chúc này có công chứng tại phòng công chứng nhà nước,nhưng theo di chúc đã lập thì căn nhà chưa chia phần cho mỗi người cụ thể.Nay Má tôi muốn chia phần cho mỗi người cụ thể hơn-Má tôi viết tay và ký tên giấy thoả thuận chia tài sản (không có công chứng) lập ngày ..tháng..năm....nơi cư ngụ,và chia phần cụ thể cho từng người và cò sự đồng ý của 3 anh em tôi. cho tôi được hỏi: Giấy thoả thuận chia tài sản viết tay này có giá trị không,có đi kèm với di chúc đã công chứng hay không. 

Xin luật sư giải đáp giúp tôi. khi vợ chồng ly hôn thì tài sản là đất đai mang tên "hộ ông Nguyễn Văn A" là tên của chồng tôi vậy khi ly hôn thì tài sản này có được chia đều cho các thành viên trong hộ này không? Các thành viên là các con của tôi

Tôi và chồng hiện tại có một con gái 12 tuổi, một con trai 4 tuổi, nay tôi muốn li hôn và nhận nuôi cháu bé 4 tuổi  còn cháu gái lớn thì để cháu tự quyết điịnh. Nhưng chồng tôi không chịu  và nói chỉ chấp nhận li hôn khi nói rõ tôi nuôi cháu nào còn cháu còn lại chồng tôi nuôi( vì anh ấy biết rõ cháu gái không muốn theo bố). nhà bố mẹ đẻ tôi có tách sổ đỏ đứng tên tôi  vì vào khoảng năm 2003 nhà nước có quy đinh một người không được đứng tên nhiều sổ đỏ, bố tôi tách sổ ra đứng tên  tôi nhưng chưa tuyên bố sẽ cho tôi. Thuế đất hàng năm có một hai năm do tôi đóng hưng bố tôi đều trả tiền và hiện tại bố tôi đã tự đóng.  Vậy xin Luật sư giải đáp giúp tôi:  + Nếu tôi nhận nuôi cháu bé và cháu lớn nhất quyết theo tôi thì tôi có được quyền nuôi cả hai không ( Trong điều kiện chồng tôi cũng nhất quyết đòi nuôi một cháu) + Khi ra tòa tôi có phải chia mảnh đất của bố tôi đứng tên tôi trong mục chia tài sản của vợ chồng cho chồng tôi không?

Bố mẹ em lấy nhau năm 1984 có ĐK kết hôn. Nhà em có 4 chị em, mình em là con trai, chị đầu em và em kế em đã có công việc ổn định còn em út đang ôn thi đại học, em đã có gia đình còn chị và 2 em gái thì chưa. Mẹ em mất năm 2009 và năm 2012 bố e lấy vợ hai, chị em của em không được biết và cả nhà k thống nhất đc khi ông đi lấy vợ, ông đuổi con cái ra khỏi nhà, ông nói nhà của ông thì ông ở, em biết là số tài sản bố mẹ em làm ra sẽ là của chung và ông làm thế là sai, nhưng bây giờ sổ đất và các giấy tờ liên quan đều đứng tên ông. Trên tình nghĩa đã không giải quyết được vậy bây giờ em muốn biết các thủ tục để được phân chia tài sản rõ ràng, để chị em của em không bị thiệt ạ?

Xin Luật Sư tư vấn giúp tôi Cách đây gần 10 năm, tôi đã đứng ra chuộc lại ruộng vườn, nhà của cho ba tôi, được địa phương và chủ nợ làm chứng vì tôi là người đứng ra trả tiền, nhưng trên thực tế lại không có giấy tờ (vì tôi nghỉ ba tôi sẽ không có quyền cầm cố lần thứ 2 khi chính quyền dia phương can thiệp) Ba tôi là người không có trách nhiệm với gia đình, và trong thơi gian này mẹ tôi đã làm đơn gửi lên Tòa Án xin ly hôn. Tôi có thể đồi lại số tiền hoặc tai sản tương đương với số tiền tôi đã chuộc ruộng , vườn và nhà cửa từ 10 năm trước khi ba mẹ tôi ly hôn không? và thủ tục ra sao? ba mẹ tôi đứng tên cho tất cả tải sản trong gia đình. Tôi có 3 chị em, khi ba mẹ tôi ly hôn chúng tôi có được quyền chia tài sản không? tài sản được phân chia như thế nào nếu chúng tôi được quyền? Trong thơi gian hiện tại ba mẹ tôi chưa ly hôn nhưng ba tôi đã sống chung với những người phụ nữ khác, và thường xuyên về nhà gây chuyện đánh mẹ tôi và yêu cầu mẹ tôi phải đưa tiên cho ông ấy. mẹ tôi đã nhiều lần nhờ chính quyền địa phương can thiệp, làm thế nào bảo vệ mẹ tôi trong thơi gian chờ ly hôn và sau ly hôn? vì chúng tôi hiện tai đi làm ăn xa nên không ở gân để chăm sóc mẹ tôi được. Xin Luật Sư chân thành tư vấn, tôi chân thành cảm ơn.

Kính chào Luật sư! Xin Luật sư tư vấn cho tôi vấn đề này. Hiện tại, ở tỉnh Quảng Bình, văn phòng đăng ký QSD đất yêu cầu phải thực hiện biến động tài sản trên đất mới chấp nhận đăng ký giao dịch đảm bảo đối với những khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng. Theo nghị định 11/2012 sửa đổi NĐ 163: nếu chỉ thế chấp đất mà không thế chấp nhà thì khi xử lý tài sản, phần giá trị nhà được hoàn trả cho khách hàng, trừ hai bên có thỏa thuận khác. Vậy thì nếu hai bên có thỏa thuận là giá trị tài sản đó cũng được ưu tiên để thanh toán nợ (nghĩa vụ) của khách hàng đối với ngân hàng có đúng luật và cách làm như thế nào. Xin Luật sư chỉ giúp! Trân trọng cảm ơn!

Chào luật sư !  Tôi có một thắc mắc như sau: Năm 2007 tôi và vợ tôi có đăng ký kết hôn ( hợp pháp ).sau nhiều năm chung sống tôi và vợ có xảy ra mâu thuẫn vì tính tình không hợp nhau. Tôi và vơ muốn chia tài sản chung.  Có ý kiến nói rằng nếu muốn chia tài sản, tôi và vợ phải yêu cầu tòa án cho ly hôn thì mới được chia tài sản. Như vậy có đúng không?

Chào Luật sư. Tôi có vấn đề này nhờ luật sư tư vấn giúp. Tôi và chồng kết hôn từ năm 2000, có 2 cháu SN 1999 và SN 2007. Từ năm 2010 chồng tôi vô trách nhiệm với gia đình, không quan tâm và cũng không đóng góp tiền nuôi con. Tháng 1/2012 tôi nộp đơn xin ly hôn với nguyện vọng tiếp tục được nuôi 2 con và tài sản thì tự thỏa thuận. Tòa đã hòa giải 3 lần , chồng tôi đã đồng ý ly hôn nhưng giành nuôi con và đòi chia tài sản tại tòa. Vậy nhờ luật sư tư vấn giúp một số vấn đề sau: 1/ Hai con từ trước tới giờ từ việc đau bệnh, học hành, đưa đón, đi chơi.... chỉ một mình tôi lo và cháu lớn cũng đã ghi nguyện vọng là ở với mẹ tại tòa, tôi cũng đã chứng minh thu nhập là đủ điều kiện nuôi hai cháu. 2/ Tôi có một căn nhà do ba má tôi cho vào năm 2006, có hợp đồng cho tặng. Trên hợp đồng cho tặng chỉ ghi cho tôi, sổ hồng cũng chỉ ghi tên tôi, chồng tôi không biết. Đến năm 2010 ba má tôi cho tiền xây mới, tôi tự tìm thầu xây dựng, xin giấy phép xây dựng và ký hợp đồng xây dựng, khi xây xong, chồng tôi vô tình biết và từ đó hay kiếm chuyện và nói tại sao cho nhà chỉ cho mình tôi.    Tôi cũng xin nói cho rõ, chúng tôi chưa bao giờ ở căn nhà do ba má tôi cho, căn nhà này tôi cho thuê và lấy tiền để nuôi con. Chúng tôi ở căn nhà do hai vợ chồng tạo lập. 3/ Từ lúc nộp đơn ly hôn,  Ổng không nhìn tới hai con, không hỏi thăm và cũng không đưa bất cứ tiền gì, ổng vẫn kiếm chuyện, hành hung tôi, đập phá xe tôi, tôi đã nhiều lần báo công an nhưng họ bảo chuyện gia đình, không giải quyết. Tôi quá mệt mỏi mà không biết làm sao để thoát khỏi cuộc hôn nhân này. Vậy tôi xin hỏi : - Tôi có quyền tiếp tục nuôi  2 cháu được không, tôi vô cùng mong muốn 2 chị em tiếp tục ở chung. - Chồng tôi có quyền đòi chia căn nhà do ba má tôi cho không? - Thời gian để giải quyết ly hôn cho tôi là bao lâu?

Ba me tôi sau khi cưới được 15 công đất ruộng và 1.440 m2 nhà đất ở. trong quá trình chung sống mẹ tôi có sang thêm 15 công đất của người khác nhưng chỉ làm giấy tay. Me tôi sang cho đứa con. Từ lúc sang đến hiện tại là 7 năm 3 anh em tôi quản lý  và chưa chuyển quyền sở hữu. Hiện tại ba mẹ tôi li hôn, ba tôi giành 15 công sang của 3 anh em tôi nói là tài sản chung của ba mẹ đòi chia đôi với mẹ tôi. Vậy tôi hỏi: ba tôi nói vậy có công nhận đó là tài sản chung của ba mẹ tôi hay không? Chúng tôi trên 18 tuổi hết vậy theo luật có được chia tài sản không? Chân thành cảm ơn!

Luật sư cho tôi hởi với Tôi là nam giới, trước khi cưới vợ, tài sản cá nhân (ko kể tài sản của bố mẹ) có tổng cộng 140 triệu, sau đó tôi lấy vợ, được 1 thời gian sau vợ chồng tôi ly dị, vậy cho tôi hỏi tài sản 140 triệu của tôi do tôi làm ra trước khi cưới này, có phải chia cho vợ tôi sau khi ly hôn ko, và đc quy định trong luật nào, tôi cảm ơn!

Thưa luật sư! Gia đình em hiện đang gặp 1 vấn đề như sau mong được các luật sư tư vấn: Chả là ba của em có tới 2 người vợ. Năm 1984 ba em có đăng ký kết hôn với má em. Năm 1987 ba em có quen 1 người phụ nữ và có con với người phụ nữ này (ba em không ly hôn với mẹ em). Sau khoảng 2-3 năm thì ba em không có chung sống với người phụ nữ này nữa. Trong thời gian từ đó đến nay ba em có mua thêm 3 căn nhà nữa. Nhưng vì thương con nên ba em có chia 1 căn nhà cho bà vợ 2 để nuôi con bằng cách là ba em và bà vợ 2 đó cùng đứng tên 1 căn nhà đó và căn nhà đó cho thuê thì tiền thuê bà vợ 2 đó lấy hết trong mấy năm qua. Đến bây giờ ba em muốn chia căn nhà mà có cùng đứng tên với bà đó. Nhưng bả lại không chịu và bả nói muốn chia phải bán hết cả 4 căn nhà (luôn cả căn nhà gia đình em đang ở hiện tại) chia làm 3 phần, bả 1 phần, ba em 1 phần và má em 1 phần thì bả mới đồng ý bán. Vì bả nói bả có hôn thú với ba em, nhưng thực ra đó là hôn thú bả làm giả. Em xin hỏi các luật sư là: 1/ Bả có quyền đòi chia luôn những tài sản của ba em không? 2/ Hôn nhân giữa ba em và bà vợ 2 đó có được xem là hôn nhân thực tế không? 3/ Ba em có quyền đòi chia bán căn nhà mà ba em với bà đó cùng đứng tên không? Hiện nay giấy tờ nhà bà đó đang giữ mà không chịu đưa ra thì có được coi là hành vi chiếm đoạt tài sản không? Em mong sớm được sự tư vấn của các luật sư! Em xin cám ơn!

Chào luật sư! Gia đình e có 4 người. Chị gái đã có gia đình. Cha mẹ em sống với nhau gần 30 năm. Suốt thời gian sống chung với mẹ, ba em không chịu làm gì cả chỉ có ăn và nhâu, đánh đập vợ con và còn bị mẹ em bắt gặp ngoại tình. Dường như cả khu phố ai ai cũng biết. Nay cha mẹ em ly hôn, tài sản chỉ có căn nhà. Con cái đều trên 18 tuổi. Nhưng ngôi nhà đều được tạo dựng từ tay mẹ, cha không có trách nhiệm. Bây giờ mẹ muốn chia làm tư nhưng cha không đồng ý. Nếu chia 5/5 thì có quá bất công với mẹ em không?

Kính chào Luật sư! Tôi xin phép được hỏi ý kiến Luật Sư, trường hợp gia đình tôi như vậy là có được không? Làm vậy đúng hay sai? Và nhờ Luật Sư tư vấn giúp ạ. Gia đình chồng tôi có 3 anh em trai. Cả 3 đã lập gia đình và đã có con cái đứa thứ 2. Bố chồng mất sớm, 3 anh em ở với mẹ, cả nhà sống chung trong 1 ngôi nhà, diện tích tôi không được rõ. Mỗi anh chị có 1 phòng riêng khép kín. Nói chung là rộng rãi thoải mái. Chồng tôi là con trai út trong nhà, thất nghiệp, tôi làm nhân viên thiết kế cho 1 resort, lương trên 5tr đồng /tháng, hiện đang nuôi con nhỏ 2 tuổi. 2 trai lớn có công việc ổn định, khá giả, có xe ô tô riêng, .... Mẹ chồng tôi có thêm 1 căn nhà nhỏ cách ngôi nhà chúng tôi đang sống 3km. Diện tích cũng đủ cho 1 gia đình 5 người ở. Cách đây không lâu 3 anh em họp và muốn chia nhà. Anh đầu và anh thứ 2 hình như có tính toán trước và nói với chông tôi là phải có 1 người dọn ra căn nhà nhỏ đó ở với điều kiện sẽ có thêm 200 triệu của 2 người ở lại. Vì con cái lớn rồi cần có không gian riêng cho tụi nhỏ. Mẹ chồng tôi không đồng ý và định có ý kiến thì bị anh con trai cả la mắng. Chồng tôi rất giận vì hành động đó. Và cũng khá bất ngờ với việc này. Và đã đưa ra quyết định ở lại với mẹ đưa cho anh trai 100 triệu. Tôi đi làm nên không có ý kiến được. Nhưng cũng rất giận vì số tiền mà chúng tôi bỏ ra không chỉ 100 triệu đó mà còn sau này phải chia nhà làm 2 cho anh cả nữa. Khi đó chúng tôi phải kiếm tiền xây nhà. Thì không biết tiền đâu ra trong khi lương chỉ đủ sống. Hành động này của 2 anh trai tôi như vậy có được không ? theo pháp luật việc này có thể giải quyết như thế nào? XIn Luật sư giúp tôi đưa ra 1 ý kiến để tôi có thể hành góp ý với gia đình được không a? Xin chân thành cảm ơn Luật Sư.

Tôi là con rơi của ba tôi. Ông ấy là một doanh nhân thành đạt. nghe người đời nói Ông ấy có rất nhiều tài sản. Tôi ít liên lạc với ba và cũng ít người biết tôi là con rơi của Ông ấy. Năm nay ông ấy được 72 tuổi và đang bệnh nặng, tôi có đến thăm và gia đình ông ấy cũng chưa biết tôi là con của Ổng. Xin hỏi luật sư chẳng may ba tôi không qua khỏi và không để lại di chúc thì tôi có được quyền hưởng một phần thừa kế tài sản hàng thứ nhất hay không? Thực tế, tôi không biết gì về tài sản ông ấy. Tôi phải làm sao để được chia thừa kế (nếu có) Cũng xin nói thêm, ông ấy có đứng tên trong giấy khai sinh của tôi. Xin cám ơn luật sư! Mong luật sư trả lời sớm!

 Gia đinh nội tôi có 6 người con, bà nội tôi mất năm 2000 đến nay thì ông bà tôi mất hơn 10 năm vậy đã hết thời hạn tranh chấp thừa kế tài sản. Nhà ông bà nội tôi để lại cho chú tôi trông coi nhà cửa, các bác tôi chỉ kí xác nhận cho nhà khi chú tôi thờ cúng ông bà, nhưng lúc đó ba tôi không ký cho nhà cho chú tôi ,  trước đó bác tôi có đo đất đai để chia cho mỗi anh em, tất cả anh em trong nhà đều kí tên vào đó ,thời gian mà chia tài sản lúc đó chưa hết thời hạn tranh chấp nhưng lúc đó chỉ thỏa thuận giữa các anh em trong nhà chứ không đem ra công chứng ,đến h vẫn còn giấy đó. Đến năm 2012 thì nhà ông bà nội tôi thuộc diện giải tỏa làm đường, lúc này chú tôi đòi gành hết tài sản không chia cho anh em ,ma chú tôi làm giấy tờ chia cho con của chú. Vậy gia đfnh tôi có được chia tài sản không nếu chú tôi không đồng ý ký vào việc chia tài sản chung cho anh em? Gia đình tôi có nên kiện chú tôi ra tòa không nếu chú tôi không chịu chia tài sản cho anh em ,

Kính chào luật sư! Em Xin hỏi: Bố em mất và không để lại di chúc, hiện nay toàn bộ tài sản của bố em là do vợ ba( dì của em) cai quản. Bố em lấy ba người vơ và có ba đứa con (mỗi vợ một con, em là con vợ cả ). Tuy nhiên vợ hai và đứa con đã biệt tích lâu ngày không có tin tức gì. Bố em chỉ còn mẹ đẻ(bà nội em). Vậy em và bà nội em và con của vợ hai có được thưa kế gì không? Hay chỉ có vợ ba và con vợ ba được thừa kế (Hai vợ truớc đã li hôn) Bố em đã mất cách đây hơn một năm ròi, trước ngày bố em mất thì bố em đã đinh bán đất và có người làm chứng là có gì xem giấy tờ nhà đất nhưng sau khi ông mất đi lại không thấy đâu? Vậy có thể tiến hành chia tài sản được không? Và có nhất thiết phải tiến hành thoả thuận trong gia đình trước không? Cái chết của bố em có nhiều nghi vấn em có thể đè nghị công an điều tra lật lại vụ án không?  Vì khi Công an điều tra thì gia đình em đã ký vào đơn chấp nhận là bố em chết đột tử nhưng em là người không có mặt lúc đó vì đi học xa.

Bố tôi mới lấy vợ thứ 2 và có một bé gái, tôi muốn được biết nếu hiện tại bây giờ mà chia tài sản thì sẽ thế nào, nếu bố tôi không lập di chúc.

Dia đình cháu đang có mâu thuẫn vì bố cháu có người phụ nữ khác, nay có khả năng sẽ dẫn đến li hôn. Cho cháu được hỏi nếu li hôn thì tài sản sẽ chia như nào? Gia đình có 1 mảnh đất 300m2 đã làm sổ đỏ đứng tên bố cháu và 1 ngôi nhà ống được cả 2 bố mẹ xây dựng lên do được tiền đền bù đất ruộng cách đây 5 năm. Nhà có 2 người con trai 1 người 23 tuổi 1 người 20 tuổi và cũng có góp sức ít vào việc xây dựng nhà. Đồ đạc thì do 2 bố mẹ cháu đều sắm cũng k có gì giá trị nhiều, vậy cho cháu được hỏi nếu ly dị thì đất và nhà sẽ được chia như nào, có khả năng 2 con sẽ theo mẹ và dọn đi ở chỗ khác thì sẽ được thêm quyền lợi gì không ạ?

Bố mẹ tôi có tài tài sản chung là hơn 1 hecta đất nông nghiệp và một ngôi nhà. Bố tôi đã mất vào tháng 3 năm 2013 và không để lại di chúc. Bố mẹ tôi chỉ có mình tôi là con ruột và một người con nuôi. Người con nuôi này đã bỏ nhà đi từ lâu, không có liên lạc và bị Tòa án tuyên bố mất tích. Người con nuôi này còn có vợ và hai người con. Nhờ luật sư cho tôi biết, việc phân chia di sản thừa kế của bố tôi sẽ được thực hiện như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn luật sư.

Vợ chồng chúng tôi cưới nhau đã được 1 năm, trước khi kết hôn chồng tôi đã có nhà cửa đầy đủ. Tuy nhiên, tiền chồng tôi mua ngôi nhà vẫn còn nợ 350 triệu đồng, tôi đã đưa sổ tiết kiệm 300 triệu của mình và 50 triệu tiền mừng cưới của tôi cho chồng để trả nợ. Tôi muốn hỏi, việc tôi góp tiền vào trả nợ thì ngôi nhà đó có phải tài sản chung của vợ chồng không? nếu trong trường hợp vợ chồng tôi ly hôn thì tôi có được gì? (Phan Thảo)