vào riêng từng nhà. Phần đất mở đường là đất ông bà nội tôi để lại ( không có di chúc) nhưng giờ chúng tôi đã phá cổng và tháo dỡ cửa, mở rộng đường rồi, chú tôi lại đòi xây cổng và làm cửa lại, thay vì làm cổng ra vào riêng từng nhà như đã thỏa thuận. Tôi và chú tôi tranh cãi và chú tôi bảo đất ông bà để lại chú có quyền hưởng chú muốn xây cổng ở
hiện trên cùng thửa đất của bên bán vì bản đồ địa chính của địa phường tôi được đo vẽ năm 2002. Đất đã được UBND phường xác nhận ở ổn định, không có tranh chấp từ trước năm 1993( Xác nhận từ thời điểm tôi mua là năm 2004) Như vậy tôi có đủ điều kiện để được cấp GCNQSD đất không?
Chào bạn, nội dung sự việc của bạn, tôi tư vấn như sau:
Đối với tranh chấp của bạn với con của vợ chồng bà Lưới là tranh chấp về lối đi chung. Được quy định tại Điều 275 Bộ luật dân sự 2005:
Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề
1. Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có
nhưng không đăng ký kết hôn lại thì vấn đề chỉ là tranh chấp tài sản nên để giải quyết vấn đề này mẹ em hoặc bố em có quyền khởi kiện tại tòa án có thẩm quyền. Bố em không thể chiếm toàn bộ tài sản đó được.
Năm 1990, việc giao cấp đất cho gia đình chính sách, cụ thể là thân nhân liệt sĩ được thực hiện dựa trên văn bản pháp luật nào? Cụ thể là tại Hà Nội - Xin luật sư cho hỏi, đối với đất cấp cho gia đình thân nhân liệt sĩ, đây được xem là lọa tài sản gì, có được xem là tài sản chung theo phần ko? Nếu có tranh chấp xảy ra giữa các thân nhân trong
dụng nhưng đã tự phân phối, bố trí cho cán bộ, công nhân viên, xã viên để sử dụng làm nhà ở và các mục đích khác.
2. Trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền đã được sử dụng ổn định trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
Khoản 2.2, mục 2, Phần II của Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng thẩm phán TAND tối cao quy định:
"Việc giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập từ ngày 01/7/1980 (ngày Chính phủ ban hành Quyết định số 201/CP) đến trước ngày 15/10/1993 (ngày Luật Đất đai năm 1993 có hiệu lực
sản của mình cho người khác, không thừa nhận tài sản là của mình mà không sử dụng khoản tiền thu được để thi hành án thì tài sản đó vẫn bị kê biên để thi hành án, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác; nếu có tranh chấp thì Chấp hành viên hướng dẫn đương sự thực hiện việc khởi kiện tại Toà án để bảo vệquyền và lợi ích hợp pháp của mình; hết thời
m2 cho con là A. Năm 2011 (7 năm sau) A tiến hành xây nhà không phép trên đất, đã đo luôn phần đất của B, C và cô tôi, phát hiện có đất thừa khoảng 500m2! Ngay sau đó A công khai đổ đất xây kiềng, tranh chấp phần đất nằm giữa ranh cắt thửa (gồm đất của cô tôi và 2 người mua đất là B và C ) , A cho rằng đất dư là của cha mình chưa được kê khai đăng
ranh giới giữa các bất động sản
1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thoả thuận của các chủ sở hữu hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ ba mươi năm trở lên mà không có tranh chấp.
2. Người có quyền sử dụng đất
đất ổn định, được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận không có tranh chấp mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:
a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện
họa trên bản đồ nên gia đình kiến nghị với địa phương nhưng chính quyền địa phương trả lời đấy là đất nông nghiệp nên không đưa vào sổ đỏ. Đất của gia đình là liền mảnh và hiện tại khuôn viên nằm giũa các hộ xung quanh không có tranh chấp gì. Vậy các luật sư cho em hỏi: Đất của gia đình em có được cấp sổ đỏ đất ở toàn bộ diện tích không . gia
sự việc được thì bạn có quyền gửi đơn đến xã, phường nơi có đất đó đề nghị giải quyết tranh châp hoặc có thể khởi kiện họ tại tòa án nơi có thửa đất trên.
Xin hỏi: em thừa kế toàn bộ đất của gia đình, khi làm thủ tục sang tên thì phát hiện ra một phần đất không nằm trong giấy quyền sử dụng đất mà đất đó không nằm trong giấy quyền sử dụng đất của ai cả. Vậy làm sao để lấy lại quyền sư dụng phần đất đó? Em xin cám ơn! (đất vườn, không có tranh chấp, canh tác từ lúc bải bỏ htx trở về đất củ)
cấp sổ lại thuộc phần diện tích đất mà gia đình bạn đang sử dụng.
Do hai gia đình đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên tranh chấp này thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án theo quy định tại Điều 136 Luật đất đai năm 2003.
Việc tòa án quyết định tạm đình chỉ vụ án chờ kết quả giải quyết của cơ quan khác là chưa phù hợp bạn
Xin hỏi Diện tích đất đai trong thực tế có nhiều hơn số diện tích ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi giải quyết tranh chấp thực hiện như thế nào?
An, cán bộ UBND xã L có Tờ trình đề xuất UBND ban hành Điều lệ mẫu quy định đối với các HTX thương mại dịch vụ trên địa bàn quản lý; trong đó quy định chế độ báo cáo của hợp tác xã đối với chính quyền cơ sở như: xây dựng, sửa đổi Điều lệ HTX, nguyên tắc giải quyết tranh chấp nội bộ bằng hòa giải, nếu không được thì phải có sự can thiệp của UBND xã L
cấp Giấy chứng nhận nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã, thị trấn thì Ủy ban nhân dân xã, thị trấn có trách nhiệm thực hiện các công việc sau đây:
a) Kiểm tra, xác nhận vào đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận về tình trạng tranh chấp quyền sử dụng đất; trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật
Năm 1991 bằng giấy viết tay tôi có mua một phần đất nhỏ để ở trong khu đất trên 3000m2, sau khi mua tôi đã dựng nhà được cấp số nhà và ở làm việc từ đó cho đến nay không ai tranh chấp, nay vợ chồng chủ đất đã chết con của họ đã làm thủ tục xin cấp GCN.QSDĐ theo thừa kế toàn bộ khu đất kể cả phần nhà tôi đang tồn tại trên đất. Vậy quy trình cấp
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
