Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng thuê

Em muốn thành lập một công ty kinh doanh bất động sản chủ yếu là mua đi bán lại đất đai. Ban tư vấn cho em hỏi mở công ty mua bán đất cần phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không? Chân thành cảm ơn!

Thanh An - Bình Dương

Chào ban biên tập, tôi đang tìm hiểu các quy định về thuế thu nhập cá nhân của người lao động nước ngoài phát sinh tại Việt Nam. Anh chị cho tôi hỏi cách xác định cá nhân cư trú và cá nhân không cư trú cho người lao động nước ngoài như thế nào? 

Công ty chúng tôi được nhà nước cho thuê đất 50 năm đã trả tiền 1 lần, thương mại dịch vụ (làm văn phòng và cửa hàng), theo quy định luật đất đai, xin hỏi chúng tôi có được phép cho thuê lại không? Mong hỗ trợ tư vấn cảm ơn.

Công ty tôi được thành ủy thành phố Hồ Chí Minh thuê tổ chức hoạt động biểu diễn văn nghệ kỉ niệm ngày quốc khánh sắp tới, chúng tôi dự định nhập khẩu một số dụng cụ linh kiện từ nước ngoài về phục vụ cho buổi diễn, mong mọi người tư vấn cho công ty tôi nên lựa chọn mã nhập khẩu nào cho phù hợp để nhập các linh kiện

Ban biên tập cho tôi hỏi. Trong trường hợp người lao động trong một năm làm việc tại 2 nơi khác nhau thì có được ủy quyền cho cả 2 nơi quyết toán thuế thu nhập cá nhân không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Ban biên tập cho tôi hỏi. Đối với trường hợp công ty thuê địa điểm kinh doanh, nên khi bên công ty nước xuất hóa đơn sử dụng nước sinh hoạt hàng tháng hóa đơn tiền tiền nước mang tên bên đơn vị cho thuê. Vậy cho hỏi: Với hóa đơn như vậy có được khấu trừ thuế GTGT đầu vào không? 

Ban biên tập cho tôi hỏi, với trường hợp người có thu nhập phải chịu thuế thu nhận cá nhân thay đổi nơi làm việc, nơi cưu trú thì có phải đăng ký lại người phụ thuộc không?

Công ty chúng tôi là Công ty Cổ phần, Công ty chúng tôi có góp vốn vào 01 đơn vị. Sau đó, Công ty chúng tôi có chuyển nhượng vốn góp này cho 01 công ty khác. Vậy Công ty chúng tôi có phải chịu thuế gì từ việc chuyển nhượng này hay không? Nếu có thì thuế suất là bao nhiêu? 

Ban biên tập cho tôi hỏi với trường hợp doanh nghiệp có tặng quà cho khách hàng cá nhân bằng hiện vật nhưng không có đầy đủ thông tin rõ mà chỉ có danh sách tặng khách hàng thì có được trừ vào chi phí không?

Tôi có mua một lô rượu từ cơ sở sản xuất để xuất khẩu. Theo như tôi biết thì rượu là đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi xuất khẩu rượu có phải chịu thuế tiêu thụ đặc biệt không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Thiện Nhân - nhan*****@gmail.com

Theo như tôi biết thì rượu là hàng hóa phải chịu thuế tiêu thụ đặc biệt. Vậy Ban tư vấn cho em hỏi nếu như em mua rượu từ một cơ sở sản xuất rồi bán ra thị trường thì em có phải nộp thuế tiêu thụ đặc biệt không ạ? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Thủy Tiền - tien****@gmail.com

Tôi có một miếng đất ở duy nhất, đã ở được hơn 15 năm. Vừa qua tôi chuyển nhượng một phần thì không được miễn thuế TNCN cho tài sản duy nhất. Xin hỏi, trường hợp của tôi có đúng với quy định của pháp luật không? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi.