Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Hợp đồng lao động (HĐLĐ) của tôi có thời hạn 12 tháng, đến ngày 18.1.2015 hết hạn, nhưng đến ngày 26.1.2015 Cty mới gửi tôi HĐLĐ mới. Tôi không ký, nhưng vẫn đi làm đến hết tháng và xin nghỉ việc. Công ty yêu cầu tôi phải bồi thường HĐLĐ do vi phạm thời hạn báo trước. Đề nghị luật sư tư vấn, yêu cầu của công ty có đúng luật không?

Năm 1998, tôi ký hợp đồng lao động (HĐLĐ) có thời hạn đến 30.11.2000 với Viện Vật lý ứng dụng và Thiết bị khoa học (Viện VL). Hết hạn HĐLĐ, tôi vẫn tiếp tục làm việc đến ngày 23.5.2004. Nay, tôi đề nghị viện xác nhận thời gian công tác của tôi để hoàn thiện hồ sơ BHXH, nhưng viện không đồng ý xác nhận thời gian làm việc của tôi từ ngày 30.11.2000 tới ngày 23.5.2004 với lý do: Tôi không có HĐLĐ trong thời gian này. Đề nghị báo Lao Động tư vấn, ý kiến của Viện VL có đúng không?

Tôi đang làm việc tại một công ty theo hợp đồng lao động (HĐLĐ) không xác định thời hạn. Cty thông báo muốn chấm dứt HĐLĐ đối với tôi, mặc dù tôi vẫn hoàn thành nhiệm vụ và không vi phạm kỷ luật Cty. Đề nghị toà soạn Báo Lao Động tư vấn, nếu đồng ý nghỉ việc, theo luật thì tôi được Cty đền bù bao nhiêu tháng lương. Sau khi nghỉ việc, tôi có được hưởng trợ cấp thất nghiệp không?

Tôi là Nguyễn Đức Tiến, xin hỏi báo Lao Động: Ngày 1/1/2015 tôi có ký hợp đồng Y tế học đường với cô Lê Thị Mấn là 1 năm (đến ngày 31/12/2015), hiện tại cô Mấn đang mang bầu và sẽ sinh vào tháng 2/2016. Tuy nhiên BGH nhà trường đã thống nhất đến hết ngày 31/12/2015 là sẽ không ký hợp đồng nữa, vì lý do không có kinh phí. Do cô Mấn đang trong thời kỳ mang thai thì nhà trường không hợp đồng lại là đúng pháp luật hay sai pháp luật?

Thưa luật sư, tại sao khi người dân đến UBND xã, phường bị từ chối chứng thực các hợp đồng, giao dịch BĐS và buộc phải đến các văn phòng công chứng?

Tôi có thời gian công tác đã 10 năm tại một đơn vị sự nghiệp nhưng có tới 3 hợp đồng lao động (HĐLĐ) 1 năm và 2 HĐ 3 năm (năm 2005, 2006, 2007: mỗi năm 1 HĐ và 2 HĐ 3 năm từ năm 2008-2010 và năm 2011 -2013). Vừa qua tôi nằm trong danh sách bị giảm biên chế nhưng do yêu cầu công việc tôi vẫn đi làm và nhận lương bình thường cả năm 2014 mà không có HĐLĐ. Tháng 1.2015 tôi nghỉ thai sản. Xin hỏi đến tháng 7 tôi đi làm thì quyền lợi của tôi như thế nào?

Bạn làm việc tại Cty AVN, ký hợp đồng 1 năm, đến năm 2016 mới hết hợp đồng, do gia đình có việc đột xuất nên bạn nghỉ việc nhưng không thông báo cho Cty. Sau khi xong việc gia đình, Cty làm thủ tục cho bạn nghỉ việc và thông báo bạn phải bồi thường hợp đồng bằng 45 ngày lương thì mới lấy được sổ bảo hiểm. Hiện bạn đã làm ở Cty khác và Cty đang yêu cầu nộp sổ bảo hiểm. Bạn hỏi, có thể bỏ sổ bảo hiểm cũ, làm lại sổ mới được không, việc Cty yêu cầu bồi thường 45 ngày lương là đúng hay sai?

Bạn Vũ Thị Kiều Oanh (Hà Nội) có Email: misskieuoanh66@gmail.com trình bày, hiện bạn đang làm việc tại một Cty TNHH có quy mô từ 300 - 400 nhân viên (NV), muốn được giải đáp thắc mắc các nội dung: Bạn và NV của Cty đang làm việc không có HĐLĐ; Cty giữ bằng gốc của NLĐ; Cty sẽ phạt NLĐ nghỉ không lý do: 1.000.000đ/ngày, biên bản phạt chỉ có chữ ký của trưởng ban kiểm soát và người làm chế độ chính sách, Cty sẽ trừ vào lương khoản phạt này và không thông báo cho NLĐ; Cty không đóng bảo hiểm với những NLĐ làm việc trên 2 tháng; 3 năm Cty không quyết toán thuế TNDN (2012-2015). Bạn hỏi, bạn và NLĐ tại Cty có thể kiện việc này ra Sở LĐTBXH TP.Hà Nội để đòi quyền lợi được hay không? Thủ tục như thế nào? Cần những hồ sơ giấy tờ gì? Nếu bạn đến thẳng Sở LĐTBXH TP.Hà Nội mà không qua Phòng LĐTBXH quận có bị coi là vượt cấp?

Bạn Đỗ Cao Chiến, làm việc tại chi nhánh Cty LDC Việt Nam ở Bình Dương, số điện thoại 09628407xx gọi đến đường dây nóng của Văn phòng TVPL cho biết: Bạn ký HĐLĐ với Cty 1 năm từ 18.11.2013 đến 17.11.2014. Sau đó ký HĐDV với Cty từ 18.11.2014 đến 30.12.2014 (thời gian này Cty không tham gia BHXH cho bạn). Sau đó, Cty ký HĐLĐ với bạn từ 1.1.2016 đến 31.12.2016. Ngày 12.3.2016, Cty thông báo tái cơ cấu và cho bạn nghỉ việc từ tháng 6.2016. Bạn hỏi, thời gian ký HĐDV từ 18.11.2014 đến 30.12.2014 có được tính là thời gian liên tục làm việc cho Cty để hưởng trợ cấp mất việc hay không?

Tôi bán 1 mảnh đất, có làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dung đất với bên mua. Hợp đồng công chứng ngày 01/5/2015, chưa đăng ký sang tên. Hiện tôi không muốn bán đất nữa thì phải làm thế nào?

Cha mẹ chồng tôi có tài sản là 01 ngôi nhà. Năm 1992, ông bà cho vợ chồng tôi ngôi nhà trên, công chứng tại Phòng công chứng. Trong hợp đồng cho tài sản, bên nhận tài sản ghi đầy đủ tên của 2 vợ chồng tôi nhưng chỉ chồng tôi ký vào hợp đồng. Chúng tôi chưa làm thủ tục sang tên. Năm 2013 ông bà và chồng tôi đến Phòng công chứng đó để hủy hợp đồng tặng cho trước đây. Tôi không hề biết việc hủy hợp đồng này. Việc hủy hợp đồng mà không có sự đồng ý của tôi là đúng hay sai?

Hợp đồng ủy quyền – Giấy ủy quyền có hiệu lực bao lâu?

Tôi có ký hợp đồng đặt mua nhà liên kế của một dự án bất động sản của một công ty, đã đóng tiền cọc đợt 1 240 triệu đồng. Sau 2 tháng đóng tiền đợt 1, phía công ty yêu cầu tôi ký hợp đồng vay vốn, theo đó tôi là người cho vay và công ty là bên vay. Tôi đọc hợp đồng vay vốn thì thấy rất nhiều điều khoản bất lợi cho mình nên đã không ký. Tôi có đọc qua Nghị định 71/2010/NĐ-CP, trong đó có quy định chỉ được ký hợp đồng mua bán trong tương lai khi công trình đã hoàn thành phần móng. Nếu bên chủ đầu tư ký hợp đồng mà chưa hoàn thành phần móng thì đã vi phạm pháp luật. Xin hỏi, giờ nếu tôi muốn đòi lại tiền đặt cọc thì phải làm sao? Liệu tôi có đòi lại toàn bộ số tiền đã đóng cho bên công ty không?

Công ty tôi có hợp đồng gia công với một Cty khác vào tháng 5/2009, công việc hoàn tất và đã tiến hành thanh lý hợp đồng, có biên bản thanh lý 10/2009. Đối chiếu công nợ vào ngày 20/11/2009. Đến nay Cty tôi đã nhiều lần đề nghị thanh toán nợ và đối chiếu công nợ nhưng không được phía bên kia đồng ý thanh toán. Vậy xin hỏi Cty tôi muốn khởi kiện thì thời gian khởi kiện có còn hiệu lưc không? (Mỹ Ái – Q5)

Năm 2010, tôi có thuê một căn nhà để kinh doanh với thời hạn thuê là 05 năm. Hợp đồng thuê có công chứng. Tuy nhiên, khi tôi phát hiện căn nhà bị xuống cấp trầm trọng. Tôi đã nhiều lần thông báo với chủ nhà để có biện pháp sửa chữa nhưng chủ nhà không đồng ý. Trong trường hợp này, tôi có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn được không? (Hải, Q. Bình Tân)

Gia đình tôi (gồm 4 người: bố, mẹ, chị gái tôi và tôi) được quyền sử dụng diện tích 500m2 đất, sổ đỏ hộ gia đình cấp năm 2000. Năm 2002 bố tôi ký tên vào hợp đồng chuyển nhượng cho ông A một phần diện tích 250m2. Thời điểm đó, mẹ, chị tôi và tôi không biết, cũng không ký vào hợp đồng. Sau khi nhận chuyển nhượng, ông A. tiến hành sang tên và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 250m2. Nay mẹ, chị tôi và tôi khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng này. Xin hỏi, hợp đồng này có vô hiệu không? Nếu vô hiệu thì do vi phạm về hình thức hay lừa dối? (nguyethang@.....)

Tôi bị công ty chấm dứt hợp đồng lao động mà không báo trước theo đúng quy định của luật. Nay tôi đang làm thủ tục khởi kiện đòi công ty bồi thường. Xin cho tôi biết nếu thắng kiện thì tôi sẽ được bồi thường những gì? (nguyenmaihuong, Q.9)

Tôi có cho người bà con mượn đất thổ cư để ở, nay tôi có nhu cầu sử dụng nên đòi lại phần đất này. Người mượn đất đồng ý trả lại đất cho tôi nhưng đòi tôi phải bồi thường phần căn nhà mà họ đã xây cất trên đó. Vậy tôi có phải bồi thường không? (Cao Minh, Q12).

Hợp đồng lao động thường do giám đốc hay chủ tịch hội đồng thành viên ký kết? (Minh, Quận 8)