Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng

Con tôi mua bán vật liệu xây dựng và có đồng ý cho người hàng xóm tiếp thị bán hàng để nhận huê hồng. Sau đó người này nhận tiền của khách hàng nhưng không giao lại cho con tôi. Con tôi gửi đơn thưa ra công an đề nghị xử lý hình sự việc bị lạm dụng chiếm đoạt tài sản nhưng công an chuyển hồ sơ qua tòa án. Tòa yêu cầu làm đơn tranh chấp hợp đồng mua bán chứ không được ghi là lường gạt chiếm đoạt tài sản. Vậy sao công an không khởi tố tội trên được, còn tòa yêu cầu làm đơn vậy đúng luật không? Ông Nguyễn Văn Thọ, Khóm Long Hưng, phường Long Châu, thị xã Tân Châu, An Giang

Tôi sắp hết thời hạn thử việc một tháng với công ty và lần này họ sẽ ký hợp đồng lao động 12 tháng với tôi. Tôi hỏi thăm thì được biết là sau khi ký hợp đồng lao động có người công ty trả lại một bản hợp đồng, có người không. Vậy trường hợp của tôi có được giữ bản hợp đồng hay không? Tran Tuan Cuong (cuongtp_17@gmail.com)

(PLO)- Người sử dụng lao động được quyền bố trí công việc khác so với hợp đồng lao động trong trường hợp nào. Tôi ký hợp đồng lao động làm kế toán thanh toán cho công ty kinh doanh nước giải khát được hai năm. Nay tôi nhận được quyết định của giám đốc bố trí tôi làm nhân viên bán hàng và giữ nguyên lương cũ. Giám đốc cho biết là do nhu cầu bộ phận kinh doanh nên tạm thời chuyển tôi qua làm đỡ thời gian. Pháp luật có quy định chuyện này không và theo luật thì họ được quyền chuyển tôi đi bao lâu? Nguyen Thi Hoa Mai (hoamai_lyly17890@gmail.com)

(PLO)- Hợp đồng lao động được thể hiện bằng văn bản, lời nói. Tôi được công ty nhận vào làm may túi xách với thời gian hai tháng. Chị đại diên công ty cho biết đến ngày 15 hành tháng công ty sẽ phát lương cho tôi và không ký hợp đồng lao động bằng giấy tờ. Chị ấy nói do tôi làm thời vụ hai tháng nên công ty chỉ nói miệng đúng hay không? Nguyen Thi Hoa Hong (hoahong_battu1971991@yahoo.com)

(PLO)- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng (trừ trường hợp các bên có nhu cầu). Tôi có đăng biển cho thuê nhà thì có một công ty muốn thuê nhà tôi làm văn phòng giao dịch. Họ yêu cầu tôi đi công chứng hợp đồng thuê nhà nhưng tôi có nghe nói là việc này không còn bắt buộc mà chỉ cần hai bên ký hợp đồng thuê là hợp pháp. Điều này có đúng không? Tuyết Lan (lan_lantran17890@gmail.com); Nguyễn Thị Hoa (Bà Rịa-Vũng tàu), vinh (vinh_tran...@yahoo.com)

(PLO)- Hợp đồng thuê nhà là giao dịch dân sự trên cơ sở các bên tự nguyện, bình đẳng khi giao kết. Tôi có thuê một căn nhà, hợp đồng thuê là sáu tháng (đặt cọc ba tháng có công chứng). Nay còn một tháng nữa là hết thời hạn hợp đồng thì chủ nhà yêu cầu tôi phải ở cho đến khi có người thuê. Thời hạn thanh lý hợp đồng, chủ nhà yêu cầu phải ba tháng nữa. Trong hợp đồng thuê nhà có ghi rõ là khi hết hạn hợp đồng, bên thuê trả nhà, bên chủ nhà trả cọc. Vậy giờ tôi phải làm sao? Trang (phamthuytrang8295@gmail.com)

(PLO)- Nếu bên nào vi phạm hợp đồng thì bên bị vi phạm có quyền khởi kiện yêu cầu bên vi phạm bồi thường thiệt hại. Tôi được công ty môi giới ở Việt Nam giới thiệu sang nước ngoài làm việc và tôi đã làm việc ở đây gần một tháng. Hợp đồng tôi ký với công ty ở Việt Nam có quy định một tháng lương là 1.000 USD và chủ bao ăn ngày ba bữa nhưng thật sự qua đây chỉ được nuôi ăn hai bữa. Vậy tôi có kiện công ty môi giới vi phạm hợp đồng được không? Tôi có nộp cho công ty phí dịch vụ đi làm là 6.200 USD giờ tôi có quyền lấy lại số tiền này hay không? Nguyen ngoc son (AnhtuanNguyen@gmail.com)

(PLO)- Các trường hợp tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động gồm người lao động đi làm nghĩa vụ quân sự, bị tạm giữ, tạm giam... Hiện tôi đang mang thai tháng thứ 3 nhưng do lớn tuổi nên sức khoẻ không được tốt. Tôi muốn xin công ty cho tạm hoãn hợp đồng lao động 1 tháng để dưỡng sức thì có quy định nào cho phép tôi được quyền này hay không (tôi đang làm công nhân may gia công áo xuất khẩu)? Pham thi thuy tien (phamthithuytien_minhquan11@yahoo.com)

(PLO)- Hợp đồng lao động được làm thành hai bản, người lao động giữ một bản, người sử dụng lao động một bản. Tháng 1-2016, tôi ký hợp đồng lao động với một công ty kinh doanh văn phòng phẩm với chức danh là nhân viên kinh doanh, mức lương 3 triệu đồng/tháng, xe tự túc và thời hạn làm việc là 12 tháng. Sau khi ký xong thì chị kế toán của công ty giữ hợp đồng để làm lương và không cho tôi bản nào. Trường hợp của tôi có được giữ cho mình bản hợp đồng lao động hay không (vì ký hai bản)? Hung (nguyentienhung_caibetiengiang16@gmail.com) Nguyen Thi Tuyet Le (nguyele_muathulabay@yahoo.com)

Năm 2015, tôi và người dì ký hợp đồng ủy quyền để thực hiện thủ tục pháp lý tại tòa án. Nay hai bên thống nhất hủy hợp đồng ủy quyền đã ký và khi làm thủ tục thì công chứng viên yêu cầu ký văn bản thỏa thuận cam kết việc hủy hợp đồng. Yêu cầu này có đúng luật hay không? (phamvinh…@gmail.com)

Năm 2013, tôi được tuyển vào làm việc cho một công ty sản xuất về đồ gia dụng với hợp đồng lao động có thời hạn là ba năm. Hiện tôi đang nuôi con nhỏ dưới 12 tháng tuổi. Vừa qua, công ty nói khó khăn cần tiết giảm nhân sự và muốn đề nghị chấm dứt hợp đồng lao động với tôi và không bồi thường gì. Đề nghị Luật sư cho biết, hợp đồng lao động của tôi có thể bị chấm dứt không và trong trường hợp hợp đồng lao động chấm dứt thì tôi sẽ được hưởng những chế độ gì?. Nguyễn Thị Bích, Hải Dương

Tháng 6 năm 2014 Ông nội Tôi tặng cho Tôi ( cháu ruột) quyền sử dụng một mảnh đất. Việc tặng cho này có lập thành văn bản và được công chứng tại Văn phòng công chứng . Luật sư cho Tôi hỏi Hợp đồng này phát sinh hiệu lực pháp luật kể từ thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản có đúng không? Hoàng Văn Quân, Thạch Thất, Hà Nội

Em xin hỏi câu hỏi như sau: Theo điều 14 Nghị định 37/2015/NĐ-CP. Thời gian thực hiện hợp đồng được tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực cho đến khi các bên đã hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng xây dựng đã ký. Trường hợp hợp đồng tư vấn thiết kế BV thi công thời gian thực hiện là 20 ngày. Như vậy thời gian 20 ngày là: 1. Thời gian tư vấn nộp sản phẩm cho Chủ đầu tư. 2. Thời gian phê duyệt xong thiết kế BV thi công. 3. Thời gian 2 bên thanh lý xong hợp đồng.

Ba tôi làm nghề sản xuất ngói cổ bằng đất sét ở huyện Tây Sơn, theo quy định của tỉnh thì đến hết 2016 sẽ xóa dứt điểm các cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng bằng đất sét trên địa bàn huyện Tây Sơn. Do đã ký các hợp đồng cung cấp ngói cổ cho các đối tác trong việc xây dựng và trùng tu với thời hạn hơn 3 năm qua 2016 mới hoàn thành. Mong quý Sở hướng dẫn giúp cách thức để được xem xét tạo điều kiện cho phép tiếp tục hoạt động sản xuất ngói cổ nhằm hoàn thành các hợp đồng đã ký kết. Trân trọng cảm ơn!

Em xin hỏi anh như sau: Khi hợp đồng theo hình thức giá hợp đồng trọn gói, nhưng khi thanh toán thì theo đơn giá cố định như vậy có được không. Cảm ơn anh

Cho e hỏi cách điều chỉnh chi phí nhân công và máy thi công theo công văn 502 của Sở xây dựng. Hiện e đang làm việc tại ban quản lý dự án huyện nhưng Chủ đầu tư là UBND huyện. Công trình e đang thực hiện là đã mở thầu trước ngày 15/5/2015 nhưng sau ngày 15/5 thì chưa ký kết hợp đồng vậy việc điểu chỉnh có cần trình UBND huyện phê duyệt lại giá điều chỉnh để ký kết hợp đồng không vì Chủ đầu tư là UBND huyện, theo e hiểu không cần trình UBND huyện phê duyệt vì giá điều chỉnh thấp hơn giá gói thầu được duyệt, căn cứ vào giá điều chỉnh đó hai bên sẽ tiến hành thương thảo hợp đồng và trong đó nói rõ là giá sẽ ký kết hợp đồng là giá trị sau khi điều chỉnh nhưng tối đa không được vượt giá gói thầu được duyệt nhưng qua kho bạc giải ngân thì lại nói không đủ cơ sở để thanh toán nói là giá điều chỉnh phải được UBND huyện phê duyệt. Cho e hỏi thêm là e lập một dự toán \"Dự toán điều chỉnh chi phí nhân công và máy thi công theo công văn số 502\" và giá trị giảm đưa vào chi phí dự phòng, các chi phí khác giữ nguyên theo giá trị đã được duyệt có đúng không. Đối với trường hợp gói thầu mở sau ngày 15 tháng năm thì phải thực hiện ra sao vì công văn 502.. Ban quản lý nhận được sau thời gian mở thầu, giả sử mở thầu ngày 16/5 nhưng công văn nhận được là ngày 20/5. Rất mong được A quan tâm trả lời sớm giúp e vì e đang vướng rất nhiều dự án mở thầu trước 15/5 nhưng chưa ký hợp đồng. E chân thành cảm ơn!

Chủ đầu tư có thể dùng dự phòng chi để điều chỉnh một số công việc ngoài hợp đồng có được không, theo nghị định 63/NĐ-CP và luật đấu thầu số 43 hợp đồng trọn gói có được điều chỉnh không anh. em rất mong nhận được câu trả lời của anh sớm nhất

Trong trường hợp đã phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật và kế hoạch lựa chọn nhà thầu nhưng chưa ký ký kết hợp đồng như vậy khi điều chỉnh lại dự toán thì chủ đầu tư tự thẩm định có được không, hay phải trình cơ quan chuyên môn thẩm định lại dự toán rồi mời điều chỉnh giá gói thầu em mong nhận được câu trả lời sớm nhất của anh khi có thể. chân thành cảm ơn anh!

Khi chỉ định thầu tư vấn thiết kế thì Chủ đầu tư đưa ra giá gói thầu TV theo khái toán của dự toán chuẩn bị đầu tư, nên khi có dự toán được duyệt thì giá trị lập BCKTKT được duyệt và giá chỉ định thầu khác nhau có thể cao hơn hoặc thấp hơn giá chỉ định thầu. Vậy khi thanh toán nếu theo Nghị định 63 hợp đồng trọn gói thì phải thanh toán như thế nào ạh? Cháu ví dụ: Khi cháu chỉ định thầu tư vấn thiết kế với giá chỉ định là 12 triệu, nhưng khi tư vấn lập dự toán, qua thẩm tra, phê duyệt thì giá trị thiết kế được duyệt là 11 triệu. Vậy nếu thanh toán theo hợp đồng trọn gói thì cháu sẽ thanh toán là 12 triệu hay 11 triệu? Mong chú sớm hồi âm! Cháu cảm ơn!!! Chúc chú sức khỏe!

Theo quy định trong luật đấu thầu số 43 và nghị đinh 63 thì hợp đồng trọn gói là là hợp đồng cơ bản, gói thầu quy mô nhỏ phải bắt buột hợp đồng trọn gói, mặt khác giá gói thầu thì bao gồm cả dự phòng chi, khi thanh toán khối lượng không tằng và cũng không được giảm vậy trong trường hợp gói thầu thi công trong thời gian ngắn không có trượt giá, cung không có phát sinh khối lượng vậy chủ đầu tư cũng phải thanh toán cho nhà thầu cả dự phòng chi như vậy có đúng không, em ví dụ: 1 gói thầu có giá trị xây lắp 1 tỉ, dự phòng chi 10% tương ứng 100 triệu, giá trị hợp đồng là 1,1 tỉ khi thanh toán cũng phải 1,1 tỉ thì như vậy có đúng hay không, trong khi khối lượng phát sinh không có, yếu tố trượt giá cũng không. Mong anh trả lời cho sớm nhất khi có thể, trân trọng cảm ơn anh!