Kính gủi: Sở xây dựng TP Hồ Chí Minh. Xin hỏi quý sở nội dung như sau: Trường hợp 01 hộ gia đình xây dựng nhà ở không phép trên phạm vi đất đang sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất thì bị xử lý theo quy định tại văn bản nào? Có thể đồng thời xử lý theo quy định tại NĐ số 180/2007/NĐ-CP ngày 07/12/2007 và NĐ số 23/2009/NĐ
tin tức gì, thì ông Hoàng Văn Hảo và người em có thể làm thủ tục yêu cầu tòa án ra quyết định tuyên bố là cha của ông đã chết. Sau khi quyết định tuyên bố cha của ông đã chết của tòa án có hiệu lực, ông có thể tiến hành làm thủ tục đăng ký khai tử cho cha mình (quy định tại Nghị định 158/2005/NĐ-CP ngày 27-12-2005 của Chính phủ về việc đăng ký và
, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến Phòng TN&MT để được giải quyết.Trong thời hạn 15 ngày làm việc, trường hợp thấy hồ sơ hợp lệ thì cơ quan ra quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, nếu không hợp lệ thì anh (chị) sẽ được thông báo để tiến hành việc sửa chữa, bổ sung những thiếu sót, sau cùng anh (chị) phải thực hiện nghĩa vụ tài chính
Tôi được Nhà nước cấp một mảnh đất vào năm 2008. Vừa qua, có một người đến đưa ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) của mảnh đất đó và yêu cầu tôi trả lại đất. Tôi có nộp đơn lên Tòa nhờ giải quyết tranh chấp. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi có thể yêu cầu Tòa án hủy Quyết định cấp GCNQSDĐ đã cấp cho người kia không? (Cao Trung - Sơn La)
này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm: a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên; b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ
66).
Luật khiếu nại năm 2011, quy định:
- Trình tự khiếu nại: “Khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính là trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình thì người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc cơ quan có người có hành vi hành chính hoặc khởi kiện vụ
Tôi là chủ một doanh nghiệp tư nhân đã được Nhà nước giao đất để thực hiện hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Tuy nhiên, do gặp khó khăn về vốn nên chúng tôi đã không thể triển khai thi công trong 13 tháng đầu và chậm 38 tháng so với tiến độ được ghi trong giấy phép. Chính vì vậy, Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc đã ra quyết định thu hồi diện
Luật gia Trần Thị Thanh Tình - Công ty luật TNHH Everest - trả lời:
Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định: “Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản”(Điều 163).
Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam năm 2010 quy định: “Giấy tờ có giá là bằng chứng xác nhận nghĩa vụ trả nợ giữa tổ chức phát hành giấy tờ có giá với người sở
Hộ liền kề xây dựng nhà làm nứt tường và mái nhà của gia đình tôi, tôi đã nhiều lần trao đổi với họ nhưng không có kết quả. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi có thể đề nghị cơ quan nhà nước buộc bên gây thiệt hại giải quyết bồi thường cho gia đình tôi được không, thủ tục như thế nào (Nguyễn Đức Hoàn, Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, Hà Nội)
thu hồi để làm công ích xã hội. 2. Theo cuộc họp dân với chủ đầu tư và UBND thị trấn Phú Mỹ thì ý kiến dân chúng tôi đưa ra không được lắng nghe, giải quyết mà UBND thị trấn luôn phát biểu rằng: đã có quyết định thu hồi của UBND tỉnh thì không còn có sự thương lượng nữa mà là phải tuân theo. Nếu dân không đồng ý thì sẽ tiến hành kiểm kê bắt buộc và
2002, Ông Nội tôi qua đời nhưng không để lại di chúc. Và ông là người đứng tên trong sổ đỏ. Nay, gia đình tôi muốn xin xác nhận quyền sử hữu( sổ đỏ) của mảnh đất mà Ông Nội tôi đã cho. Gia đình tôi đã ra chính quyền xã nhờ tư vấn mới được biết là phải xác nhận ông nội tôi chết, sau đó các con ký xác nhận quyền thừa kế tài sản mà ông nội tôi đứng tên
Năm 2001 em có mua đất ở quận Bình Tân bằng giấy tay, nay em muốn làm chủ quyền nhưng khi xác nhận ở phường thì phường có công văn trả lời là đất này đã có người khác là bà Nguyễn Thị Bé đứng ra kê khai đất vào năm 2004 do một công ty đo vẽ tiến hành. Phường yêu cầu chủ đất lên xác nhận cho em nhưng em ko thể liên lạc với chủ đất (đã bán hết đất
địa chỉ đến chặt phá và đốt số cây gia đình chúng tôi trồng trong đất vườn. Vậy gia đình chúng tôi khởi kiện đúng hay sai? Và được khiếu kiện tiến hành như thế nào? ( Trong khi đó ông Dương Phi có trong sổ hồng 500m vuông được cấp vào năm 1995 )
Xin luật sư tư vấn cho vấn đề của gia đình tôi như sau: - Trước năm 1975 ông bà ngoại tôi có một mảnh đất khoảng 2000m2 (ở miền Trung), sau giải phóng ba mẹ tôi cất nhà kế bên để ở cùng & chăm sóc ông bà. Thực hiện chủ trương của Đảng và nhà nước, ông bà ngoại tôi đã tham gia phong trào Hợp tác xã bằng cách góp cả mảnh đất vào HTX của xã lúc
thành phố. Tòa phúc thẩm chưa xử được vì chờ UBND. Sau đó, hơn 1 năm, UBND ra 3 QĐ. QĐ đầu tiên là giải quyết đơn khiếu nại của ông kia. Theo đó, phần đất đang tranh chấp với tôi bị thu hồi và giao cho phường quản lý. Quyết định thứ 2 là thu hồi bìa đỏ hơn ngàn m2 đất của tôi.Sau đó báo chí lên tiếng, UBND ra một QĐ khác bỏ điều thu hồi phần đất của
nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất về việc chấp hành pháp luật về đất đai đối với các dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trước đó.
3. Việc giao đất, cho thuê đất được quy định như sau:
a) Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra và chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất làm trích lục bản đồ địa chính
nhượng do cán bộ địa chính xã thực hiện. Vậy xin cho tôi hỏi giấy tờ trên có hợp pháp không? Có đủ điều kiện để làm sổ đỏ cho mảnh đất trên theo luật hiện hành hay không? Nếu thiếu thì thiếu những gì và các loại giấy tờ trên có gì sai trái không? Và vợ chồng tôi vẫn luôn thắc mắc tại sao lại đưa mốc thời gian chuyển nhượng là năm 2008 về năm 1994
tôi và gia đình bác đồng ý “tặng cho” bố tôi phần đất bố tôi được hưởng - có v ăn bản - để sau đó tiến hành làm thủ tục sang tên phần đất bố tôi được bà nội cho. Hiện nay, khi bố tôi đang làm theo cách thứ 2 tức là Bác tôi và gia đình bác đồng ý “tặng cho” bố tôi phần đất bố tôi được hưởng - nhưng khi làm thủ tục tách sổ đỏ thì ngoài lệ phí trước
định tại Điều 135 hoặc Điều 136 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP hoặc theo quy định của pháp luật về nhà ở;
Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyết định huỷ Giấy chứng nhận đã cấp cho bên chuyển quyền nếu bên chuyển quyền không nộp Giấy chứng nhận; nếu bên chuyển quyền nộp Giấy chứng nhận thì chỉnh lý hoặc cấp mới Giấy chứng nhận
tích này và cũng đã xây nhà trên diện tích này cách đây 3 tháng. Cho tôi hỏi nếu như gia đình tôi không đồng ý và muốn trả lại tiền như giá đã lấy trước kia được không? Hay phải trả tiền lại theo giá hiện hành? Hay liệu còn có biện pháp nào khác để giải quyết không?vì gia đình tôi chẳng muốn làm thêm ồn ào. Xin chân thành cảm ơn luật sư. Nguyễn
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Xử lý vi phạm xây dựng không phép
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
