Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng

Liệu hợp đồng miệng có được pháp luật công nhận không?

Trước đây gia đình tôi có mua một mảnh đất của người quen nhưng không có viết hợp đồng mà chỉ mua bán miệng. Nay người đó mất, gia đình họ không thừa nhận là đất đó đã được bán cho nhà tôi. Cho tôi hỏi, nếu gia đình tôi nộp đơn kiện thì tòa án có giải quyết chúng tôi không?

Chào luật sư cháu có một việc thắc mắc như sau muốn hỏi luật sư ạ! Cách đây hơn 10 năm ông bà nội cháu có mua một mảnh đất của anh trai bà cháu với số tiền là 800 000đ. Lúc đó 2 bên chỉ thỏa thuận bằng miệng không có văn bản gì hết. Vài năm trở lại đây đột nhiên người con trai thứ 2 của người anh trai bà cháu thường xuyên đóng tiền thuế nhà đất giùm ông bà, thấy lạ nên gđ lên phường hỏi thì mới biết chú đó đã lam sổ đỏ của miếng đất ma ông bà cháu đang ở vì trước đó ông bà cũng chưa làm sổ đỏ. Giờ gđ cháu có thể có khả năng đòi lại được quyền sở hữu mảnh đất đó cho ông bà cháu không?

Tôi có nhà cho người nước ngoài thuê làm nhà ở. Đối tác ký hợp đồng với tôi là Đại sứ quán. Trong hợp đồng, đơn giá thuê nhà là tiền đô la Mỹ được quy đổi ra VNĐ tại thời điểm thanh toán theo tỷ giá ngân hàng nhà nước công bố. Như vậy, tôi có bị sai luật không?

Kính gửi Luật sư tư vấn giúp e trường hợp này ạ: Em muốn đi du học Nhật. Do 27 tuổi mà em không có bằng Cao đẳng, Đại học. Em có đến Công ty tư vấn du học và họ tư vấn cho em là chạy bằng Cao đẳng giả nộp cho công ty để hoàn thiện hồ sơ. Em có làm theo. Sau khi Công ty gửi hồ sơ sang trường bên Nhật, phía Công ty mới thông báo cho em biết là bằng giả em chạy phía trường Nhật sẽ yêu cầu đi xác minh nên không thể sử dụng. Do vướng phải vấn đề đó, em muốn hủy hợp đồng và rút hồ sơ về, đồng thời yêu cầu phía Công ty tư vấn phải chịu trách nhiệm. Nhưng họ nói bằng đó là bằng do em chạy nên em phải chịu. Em có đặt cọc tại công ty số tiền 12.250.000đ theo như hợp đồng đã ký với phía công ty. Giờ công ty đó đòi em phải thanh toán thêm 4.000.000đ phí phát sinh ngoài hợp đồng (tiền phí xét duyệt hồ sơ bên trường Nhật) nữa mới cho thanh lý hợp đồng và rút hồ sơ.  Em có bổ sung Giấy khai sinh sau và không có biên bản ký nhận, em có thể lấy lại được không ạ? Em có gửi file toàn bộ hợp đồng đính kèm. Em xin Luật sư tư vấn giúp em trường hợp này để không bị thiệt thòi ạ.  Trân trọng cảm ơn Luật sư.

Kính gửi luật sư tư vấn giúp em trường hợp này ạ!  Em năm nay 20 tuổi có nguyện vọng đi du học Nhật Bản. Em đã có liên hệ đến công ty để đăng kí đi du học, tuy nhiên công ty đã không cung cấp thông tin về các trường bên Nhật để chọn trường theo ý nguyện của gia đình mà công ty đã tự ý chọn trường bên Nhật. Nhờ luật sư phân giải đúng sai và giúp em về biên bản hủy hợp đồng. Em xin chân thành cảm ơn luật sư!

Khi công ty em thuê lao động thời vụ thì việc chi trả lương có được sử dụng quỹ lương của người lao động trong công ty không? Giả sử lao động thời vụ được điều động từ công ty con này sang công ty khác (cùng 1 tổng công ty) thì bên được điều động có thể tiếp tục hỗ trợ lương cho các anh, em đó trong thời gian đang làm thời vụ bên công ty kia không? Và bên nhận điều động trả lương bằng quỹ lương của đơn vị mình luôn thì đúng không?

Chào luật sư tư vấn, Em muốn nhờ luật sư tư vấn một việc như sau: Trước đây khi là sinh viên, em có đi thực tập tại một công ty, có ký hợp đồng học việc với thời gian là 12 tháng và có lương hàng tháng. Trong hợp đồng có ghi là sau khi ra trường em sẽ phải làm việc cho công ty tối thiểu 12 tháng và nếu như em không thực hiện đúng hoặc đơn phương chấm dứt hợp đồng thì sẽ phải bồi thường toàn bộ chi phí. Vì một số lý do nên sau khi làm được 9 tháng tại công ty, em đã xin nghỉ làm và được công ty đồng ý. Tuy nhiên công ty yêu cầu em trả lại toàn bộ lương nhận hàng tháng và công ty tính thêm một khoản em phải trả nữa gọi là tiền học phí hàng tháng. Em muốn hỏi là công ty làm như vậy có đúng không và em có phải hoàn trả các khoản phí mà công ty yêu cầu không? Em cảm ơn.

Xin hỏi Luật sư Công ty chúng tôi thuộc DN Nhà nước, được phép kinh doanh đa ngành nghề. Năm 2008 chúng tôi thành lập một Trung tâm để kinh doanh thêm nghề phụ. Giám đốc Công ty có ký một hợp đồng thuê mặt bằng để kinh doanh, với thời hạn thuê 30 năm, tiền thuê được trả theo từng năm. Đến tháng 6/2011 vì nhiều lý do khác nhau, Cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền yêu cầu Công ty chúng tôi phải bàn giao toàn bộ tài sản của ngành kinh doanh này cho Công ty khác, đồng nghĩa Trung tâm phải giải thể. Nhưng khi chúng tôi đề nghị làm thanh lý hợp đồng thì Bên cho thuê không đồng ý với lý do thời hạn thuê chưa hết. Điều kiện để Bên cho thuê đồng ý thanh lý là Công ty tiếp quản phải ký hợp đồng thuê lại ít nhất 5 năm nữa, điều kiện này Công ty tiếp quản không đồng ý. Ghi chú: Xin hỏi Luật sư làm thế nào để chúng tôi chấm dứt được hợp đồng này mà không phải bồi thường?

Tôi đang tạm phụ trách một cơ sở giáo dục, hiện nay có 1 nhân viên văn thư bị chấm dưt hợp đồng lao động. Đc ấy có thời gian công tác tại trường từ 1/9/2012 đến khi chấm dứt hợp đồng là 18 tháng. có thời gian đóng bảo hiểm xã hội, BHTN là 2 năm 7 tháng. Hiện nay  đ/c mang thai từ tháng 01 năm 2014 đến 5/5/2014 có thông báo chấm dứt hợp đồng. vậy đ/c có được hưởng chế độ thai sản không? Hiện nay đồng chí muốn tham gia tự nguyện đóng góp theo nhà trường như vậy có được không?

Em tên Nhân, em đã kí hợp đồng lao động 1 năm với CTCP Đầu Tư Giáo Dục Cleverlearn từ ngày 1/3/2014-1/3/2015. Nhưng đến chiều 15h ngày  11/7/2014, người quản lý có gọi em đến và chấm dứt hợp đồng không báo trước với em. Đến ngày 5/8/2014, em có lên để nhận lương thì người quản lý nói rằng em không làm hết trách nhiệm là bàn giao lại công việc, nên em chỉ nhận được lương của 10 ngày làm việc trong tháng 7. Vậy thưa luật sư, công ty này có vi phạm về luật lao động không ah? Em có đọc qua luật là nếu chấm dứt hợp đồng không báo trước thì phải đền bù 1 tháng lương theo quy định pháp luật Việt Nam có đúng không ah?

1. Trong HDLD quy định ngày trả lương hàng tháng là 01 - 07 hàng tháng nhưng luôn trả lương chậm trễ, đến 20 - 27 mới trả xong lương tháng trước với lí do tình hình kinh tế khó khăn, công ty không thu được tiền của khách hàng nên mong thông cảm. Như vậy là đúng hay sai? Trong LLD quy định chỉ được trả chậm trễ trong trường hợp đặc biệt? 2. Như vậy, NLD có được quyền áp dụng điều 37.1.b & 37.2.a trong luật lao động để đơn phương chấm dứt hợp đồng & chỉ cần thông báo trước 3 ngày với NSDLD là được? 3. NLD đơn phương chấm dứt hợp đồng và NSDLD yêu cầu NLD chấp nhận nội quy nghỉ việc của công ty là NLD phải làm việc chính thức như bình thường trong 3 tuần đầu tiên, chỉ tuần cuối cùng mới bàn giao. Như vậy có đúng theo luật? Trong HD ghi: thông báo trước 30 ngày để bàn giao. 4. Trong trường hợp NLD hoàn thành tất cả các nội quy mà công ty yêu cầu mà công ty lại không thanh toán tiền lương cho NLD đúng thời hạn, thì NLD phải làm gì để đòi lại theo đúng thủ tục pháp lý? NLD có cần yêu cầu công ty chuẩn bị giấy tờ cam kết gì hay không vì sợ công ty chối bỏ trách nhiệm.

Chị em làm tại một doanh nghiệp đã được 6 năm và được ký hợp đồng làm việc là không xác định thời hạn nhưng do mới đây chị có thai và vì sức khỏe không được tốt chị đã phải nhập viện để điều trị. gia đình chồng chị của em đã gửi đơn đến công ty đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động và đề nghị công ty giải quyết chế độ trợ cấp thôi việc nhưng được trả lời là: chị của em đã vi phạm thời gian báo trước khi đơn phương chấm dứt hợp đồng làm việc và không giải quyết chế độ trợ cấp thôi việc cho chị của em.Như vậy là đúng hay sai?

Tôi thử việc 02 tháng tại một công ty với mức lương bằng 75% lương chính thức. Sau đó, công ty yêu cầu tôi thử việc thêm 01 tháng. Hết thời gian này, tôi tiếp tục làm việc nhưng nhưng không được ký hợp đồng lao động. 02 tháng sau, công ty thong báo chấm dứt hợp đồng thử việc đối với tôi và đề nghị bồi thường cho tôi một khoản tiền. Tôi chưa rõ quyền lợi của tôi thế nào?(Chị Cao Thị Minh Quý, E-mail: m***[email protected])

Chị tôi trước đây làm việc tại một cơ quan (là viên chức Nhà nước). Cách đây 2 năm chị tôi bị tai nạn giao thông và điều trị nhưng đến nay vẫn chưa đi làm được. Vừa qua cơ quan có thông báo chấm dứt hợp đồng lao động với chị tôi, khi nào sức khỏe ổn định thì xem xét ký tiếp. Xin hỏi cơ quan làm như vậy có đúng luật không?

Luật sư nào cho em hỏi là nhà em có cho thuê nhà làm văn phòng và họ xin ký hợp đồng 2 năm . Trong hợp đồng có ghi nếu bên chủ nhà phá hợp đồng trước thì phải bồi thường cho bên thuê số tiền đã đặt cọc + 15 triệu đồng nữa . Nhưng ko ghi bên thuê nếu phá hợp đồng trước thì phải bồi thường thế nào . Đến nay còn 6 tháng nữa mới hết hợp đồng nhưng bên thuê nhà đã phá hợp đồng trước, như vậy bên thuê có phải bồi thường cho bên chủ nhà không, và bồi thường như thế nào ? Mong luật sư sớm cho em câu trả lời nhé , tks