Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

TH1: Cty e có ký kết Hợp dịch vụ với công ty B. Hai bên cùng thỏa thuận ngày Ký kết là ngày có hiệu lực của Hợp đồng (ngày 15/4/2011. Nhưng về thời hạn của Hợp đồng lại thỏa thuận từ ngày 1/1/2011 đến 1/12/2011. Trên thực tế hai Bên B đã cung cấp và cty e đã sử dụng dịch vụ từ ngày 1/1/2011. Vậy cho em hỏi việc 2 bên thỏa thuận thời hạn bắt đầu thực hiện hợp đồng trước thời điểm có hiệu lực thay điểu khoản, thời hạn hay hiệu lực của Hợp đồng có bị ảnh hưởng hay vô hiệu gì ko ạ? TH 2: Nếu trong hợp dịch vụ 2 bên thỏa thuận giá thanh toán bằng ngoại tệ, thì trường hợp này HĐ sẽ vô hiệu 1 phần (điều khoản này) hay là toàn bộ hợp đồng ạ? E xin chân thành cám ơn,.,

Xin gửi lời chào đến các anh/chị luật sư, em có một số thắc mắc về hợp đồng mong được sự giải đáp, chỉ bảo của các anh/chị: 1> Trong trường hợp Hợp đồng đảm bảo được công chứng có sai sót trong nội dung thì việc hiệu chỉnh sai sót được thực hiện như thế nào đảm bảo về mặt pháp lý? Căn cứ theo quy định nào của pháp luật? 2> Trong trường hợp cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm thực hiện ghi nhận trên giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản nhưng có sai sót thì việc hiệu chỉnh được thực hiện theo thủ tục như  thế nào? Căn cứ theo quy định nào của pháp luật? 3> Trong trường hợp hợp đồng, tài liệu ký song phương có sai sót thì việc hiệu chỉnh  sai sót được thực hiện như thế nào đảm bảo về mặt pháp lý? Căn cứ theo quy định nào của pháp luật? 4>  Trong trường hợp văn bản, tài liệu do một bên phát hành có sai sót thì việc hiệu chỉnh  sai sót được thực hiện như thế nào đảm bảo về mặt pháp lý? Căn cứ theo quy định nào của pháp luật? Em xin cảm ơn các anh/chị!!!

Chả là mình có cho 1 người bạn quen của chị mình vay 1 số tiền 14 triệu đồng, do tin tưởng nên mình chỉ cho anh ta viết giấy nhận tiền qua loa mà quên ko kiểm tra lại là anh ta chỉ viết có vài số đầu của CMND thôi. Luật sư cho tôi hỏi liệu với giấy nhận tiền như trên tôi có thể khởi kiện a ta ko? Theo tôi được biết thì hiện giờ a ta đã bán hoặc cho thuê căn nhà đó rồi và tôi cũng ko biết a ta cư trú ở đâu. Số điện thoại tôi gọi vẫn đổ chuông và người này cứ khất hẹn hôm này sang hôm khác! Tôi phải làm gì bây giờ hả luật sư.

Kính thưa Luật sư, Tôi có mua 1 căn hộ chung cư ở Sài Gòn, theo đúng tiến độ, đến tháng 08/2012 này bên chủ đầu tư phải bàn giao căn hộ cho tôi. Tuy nhiên, hiện nay tiến độ xây dựng mới chỉ đến tầng 04, phần thô. Tôi đã đóng đầy đủ số tiền theo tiến độ, và đến tầng 10 tôi mới phải đóng tiếp. Hiện nay theo quan sát, chủ đầu tư đang để ngỏ và không tiếp tục xây dựng. Tôi xin hỏi đến tháng 08/2012, chủ đầu tư không giao được nhà, tôi có thể nhận lại số tiền mà tôi đã đóng không? Có thể khởi kiện chủ đầu tư vào tội danh nào đó không? Tôi xin đính kèm hợp đồng giữa tôi và chủ đầu tư đã ký để Luật sư tham khảo. Rất mong sự hồi âm sớm của Luật sư.

Em bị Thiên Ngọc Minh Uy lừa kí hợp đồng và mua sản phẩm, và em định đi lấy sản phẩm về và không biết nên lấy thêm giấy tờ gì,hay giấy cam kết gì có tính pháp lí và có thể lấy giấy tờ đó để kiện công ty đó không, ví dụ như chất lượng không đảm bảo,nguồn gốc không rõ ràng Và nếu công ty không chịu đưa giáy tờ thì phải làm như thế nào?

Luật sư cho em hỏi: Công ty em là công ty xây dựng, em muốn làm hợp đồng nhân công cho 2 trường hợp: TH 1: dưới 3 tháng TH 2: trên 3 tháng dưới 1 năm Vậy em xin hỏi 2 trường hợp trên thì hồ sơ nhân công gồm những gì? Em xin chân thành cảm ơn!

Xin chào Luật sư! Tôi có mua 1 lô đất nằm trong khu quy hoạch Đô thị mới do công ty A làm chủ đầu tư. Theo thỏa thuận ban đầu thì phần thi công nền móng và xây nhà ở sẽ được công ty A nhận trách nhiệm thi công hoàn toàn. Hợp đồng thi công nền móng với trị giá 140 triệu đồng đã được hoàn thành. Riêng hợp đồng xây dựng nhà ở chỉ mới tiến hành kí kết thì bên công ty A yêu cầu tôi đưa trước tiền cọc là 160 triệu đồng. Hiện giờ do tôi chưa có ý định xây nhà nên đã xin rút lại số tiền đặt cọc đó. Công ty A đồng ý cho tôi rút lại só tiền trên nhưng bắt buộc tôi kí giấy cam kết sau này khi tôi tiến hành xây nhà thì phải giao công ty A thi công không được giao cho nhà thầu khác. Để rút lại số tiền cọc trên tôi đã đồng ý. Xin hỏi Luật sư nếu giờ tôi muốn hủy hợp đồng xây nhà đã kí với công ty A có được không và phải làm thủ tục gì. Trong hợp đồng xây nhà không có áp đặt điều kiện bồi thường khi có 1 bên nào đơn phương hủy hợp đồng.

Em xin hỏi luật sư về sự việc này, có trường hợp một nhân viên được doanh nghiệp ký hợp đồng lao động lần 1 (xác định thời hạn: 1 năm từ 1-11-2014 đến 31-10-2015), lần 2 (xác định thời hạn: 3 tháng từ 1-11-2015 đến 31-1-2016). Ngày 29-1-2016, công ty thông báo bằng miệng là không ký tiếp hợp đồng và ngày 6-2-2016 gửi cho nhân viên đó một quyết định chấm dứt hợp đồng lao động có nội dung là “Quyết định chấm dứt hợp đồng trước hạn với nhân viên...”. Xin luật sư cho em hỏi, trường hợp ký hợp đồng lần 2 với thời hạn 3 tháng và chấm dứt hợp đồng như vậy là sai phải không? Trường hợp này nếu ra tòa khiếu nại thì có được không? Em xin cám ơn.

Chào luật sư! Tôi có câu hỏi cần tham khảo ý kiến luật sư như sau: công ty tôi là công ty sản xuất quần áo gia công xuất khẩu. Năm 2011 công ty tôi có ký hợp đồng dịch vụ sổ sách kế toán, giá trị hợp đồng 110.000.000, đã trả 50.000.000. Năm 2012 hợp đồng đó vẫn chưa thực hiện xong vì sổ sách còn thiếu và báo cáo tài chính có những sai sót. Vừa rồi cty tôi phát hiện ra là hợp đồng dịch vụ sổ sách kế toán đó do chủ văn phòng đại diện ký tên và đóng dấu. Bà giám đốc của công ty đó lên gặp công ty tôi và khẳng định bà ko biết gì về hợp đồng đó, bà nói hợp đồng đó ko đủ tư cách pháp nhân. vậy tôi hỏi là văn phòng đại diện có đủ tư cách pháp nhân và có con dấu riêng ko? Bà giám đốc và bên tôi đã làm việc và muốn ký hợp đồng kiểm toán với chính công ty đó. hợp đồng vẫn sẽ là 110.000.000, bên tôi chuyển trả qua ngân hàng. Sau đó bên tôi và bà giám đốc đó ký biên bản, biên bản đó thể hiện hủy bỏ hợp đồng dịch vụ sổ sách kế toán, bên bà giám đốc sẽ yêu cầu bên văn phòng đại diện hoàn thành sổ sách kế toán cho công ty chúng tôi. Và bà sẽ trả lại 50.000.000 bằng tiền mặt cho công ty chúng tôi( khoản tiền mà bên tôi trả cho văn phòng đại diện). Vậy tôi muốn hỏi như thế có hợp lý ko? Khi mà bên bà giám đốc ký hợp đồng kiểm toán và chỉ chịu trách nhiệm ở phần kiểm toán, còn hợp đồng dịch vụ kế toán đã hủy thì ai sẽ chịu trách nhiệm ở phần sổ sách kế toán? Xin luật sư xem xét chỉ giúp công ty chúng tôi

Kính chào luật sư! Em có cho thuê nhà hợp đồng 01 năm đặt cọc 03 tháng, có thỏa thuận là nếu bên thuê không thanh toán tiền trong 1 tháng thì bên cho thuê được quyền hủy hợp đồng và bên thuê chịu mất tiền cọc (có công chứng) . Nhưng do em lúc thanh toán tiền hàng tháng em không có ký nhận, nay bên thuê đã không thanh toán tiền, và đã dọn đi nơi khác. Em có ra công chứng để cho 1 người khác thuê, thì bên công chứng bảo phải 2 bên phải hủy hợp đồng trước công chứng, hoặc chứng minh là bên thuê không trả tiền quá 01 tháng. Nếu không thì em sẽ chịu bồi thường nếu bên thuê có khiếu nại. Vây xin các luật sư tư vấn giúp em, làm sao để em hủy hợp đồng hợp pháp và bên thuê kia không khiếu kiện về sau. Và nếu như em không cho thuê đến thời hạn năm sau thì hợp đồng có tự hủy không. Trân trọng cảm ơn!

Công ty tôi ký hợp đồng lao động thời hạn 1 năm với nhân viên và tháng 1 sắp tới sẽ hết hạn hợp đồng, nhưng công ty tôi không có ý định gia hạn hợp đồng lao động. Nhờ luật sư tư vấn giúp thủ tục cắt giảm lao động như thế nào? Bên cạnh đó, công ty muốn giữ lại một số nhân viên cũng hết hạn hợp đồng tại thời điểm đó. Vậy khi ký gia hạn hợp đồng có cần đem đến cơ quan nào thẩm duyệt không luật sư? Nhờ luật sư tư vấn giúp. Xin chân thành cảm ơn.

Xin chào luật sư, Xin luật sư tư vấn giúp mình trường hợp của mình như thế này: nhà mình có cho mướn mặt bằng kinh doanh là một phần căn nhà hiện nay minh dang sinh sống, số tiền thuê nhà là 10tr/tháng mục đích sử dụng là mở quán cà phê văn phòng, hợp đồng cho thuê thời hạn 2 năm. Hợp đồng có công chứng tại phòng công chứng số 4 TPHCM. Tuy nhiên trong quá trình buôn bán được gần một năm thì người chủ quán ca phê thuê mặt bằng cua tôi do làm ăn khó khăn nên muốn sang nhượng lại quán cho một ngươi khác và chúng tôi đã đồng ý. Tuy nhiên khi làm hợp đồng tiếp theo hợp đồng chính tức hợp đồng sang nhượng lại quyền kinh doanh sử dụng mặt bằng của ngươi chủ này với ngươi chủ mơi có sự đồng ý xác nhận của chúng tôi chỉ là hợp đồng viết tay. Hợp đồng này không có công chứng. Vậy luật sư cho tôi hỏi hợp đồng viết tay này của chúng tôi với bên thuê nhà mới này là có giá trị pháp lý hay không? Và khi thanh lý hợp đồng cho thuê có cần có sự có mặt của người chủ quán ca phê ban đầu hay không?

Kính chào luật sư, xin cho tôi hỏi: Khi mua bán hàng hóa giữa 02 pháp nhân thì có quy định nào bắt buộc phải ký hợp đồng bằng văn bản không? Trong mua bán giữa 02 pháp nhân, giá trị hàng hóa bằng bao nhiêu hay loại hàng hóa nào bắt buộc phải lập hợp đồng bằng văn bản? Xin luật sư nêu trích dẫn (văn bản pháp luật, hoặc những quy định, hướng dẫn). Cảm ơn! Chúc sức khỏe

Tôi đang ấp ủ một dự án bán hàng trực tuyến qua trang web thương mại điện tử và trên mạng xã hội facebook. Vì đặc thù của hoạt động bán hàng trực tuyến qua trang web thương mại điện tử và trên mạng xã hội facebook nên việc thỏa thuận với khách hàng không thể được thực hiện bằng lời nói hoặc văn bản. Vậy, xin hỏi luật sư, tôi có nên sử dụng phương pháp thỏa thuân với khách hàng qua cung cụ internet không và việc thỏa thuận mua bán hàng hóa thông qua internet có được pháp luật cho phép và bảo vệ không?

Em chào anh. Anh có thể tư vấn cho e một chút được không a. E có người cô có ký kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Lĩnh Nam nhưng không ký trực tiếp với chủ đầu tư mà thông qua một đơn vị trung gian thông qua một thỏa thuận góp vốn và quyền ưu tiên mua căn hộ. Tuy nhiên dự án không thực hiện được do chủ đầu tư k có khả năng thực hiện nữa. Vì vậy cô em có yêu cầu bên trung gian phải mua lại căn hộ trên với giá thỏa thuận. Tuy nhiên thỏa thuận này chỉ có cô e và bên trung gian ký kết có ký đóng dấu. Anh cho em hỏi các thỏa thuận này có giá trị pháp luật không và hiện tại bên trung gian cố ý chây ỳ không chịu trả tiền theo thỏa thuận và có hành vi thay đổi địa chỉ nơi ở và trốn tránh liên tục. Cô em muốn đưa vụ việc ra tòa để giải quyết.Xin anh tư vấn và có thể hướng dẫn em làm đơn tố cáo theo đúng trình tự pháp luật và các nơi cần thiết để đưa đơn. Em xin gửi anh các hợp đồng và các biên bản làm việc giữa các bên.

Trong hợp đồng thế chấp 3 bên, khi đi công chứng, bắt buộc cả 2 bên (bên thế chấp và bên vay) ký và điểm chỉ trong hợp đồng. Việc điểm chỉ có phải bắt buộc không ạ? Tương tự như đối với hợp đồng mua bán tài sản, hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng QSĐ đất, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất có phải bắt buộc điểm chỉ không?

Công ty tôi ký hợp đồng với công ty X, sau đó 1 tháng chúng tôi ký tiếp phụ lục hợp đồng của hợp đồng đó. Giờ tôi phát hiện ra có một nội dung ở phụ lục hợp đồng trái với hợp đồng Điều 408 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về phụ lục hợp đồng như sau: “1. Kèm theo hợp đồng có thể có phụ lục để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng. 2. Trong trường hợp phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với nội dung của điều khoản trong hợp đồng thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Trong trường hợp các bên chấp nhận phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với điều khoản trong hợp đồng thì coi như điều khoản đó trong hợp đồng đã được sửa đổi". Theo đó, giá trị pháp lý của phụ lục hợp đồng về nguyên tắc là có hiệu lực như hợp đồng đối với những nội dung không trái với nội dung của hợp đồng. Còn đối với những điều khoản trong phụ lục hợp đồng trái với điều khoản trong hợp đồng thì điều khoản đó sẽ không có hiệu lực, tức là nội dung được quy định trong điều khoản đó thực hiện theo hợp đồng đã ký kết. Trừ trường hợp các bên thỏa thuận với nhau thực hiện theo phụ lục hợp đồng thì lúc này được coi là sửa đổi điều khoản đó trong hợp đồng.Vậy, giá trị của phụ lục hợp đồng như thế nào? Phải thực hiện theo hợp đồng hay phụ lục hợp đồng?

Hợp đồng tương lai là gì?

Hợp đồng đại lý là gì?

Hợp đồng liên doanh là gì?