Tra cứu hỏi đáp tài sản

Việc quản lý nguồn thu từ xử lý tài sản chìm đắm được quy định như thế nào? Chào quý anh chị ban tư vấn Thư Ký Luật. Hiện tôi có một thắc mắc mong được các anh chị làm rõ. Các anh chị cho tôi hỏi: Việc quản lý nguồn thu từ xử lý tài sản chìm đắm được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị, tôi xin chân thành cám ơn!

Việc xử lý tài sản chìm đắm thuộc sở hữu của tổ chức, cá nhân nước ngoài được quy định như thế nào? Chào quý anh chị ban tư vấn Thư Ký Luật. Hiện tôi có một thắc mắc mong được các anh chị làm rõ. Các anh chị cho tôi hỏi: Việc xử lý tài sản chìm đắm thuộc sở hữu của tổ chức, cá nhân nước ngoài được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị, tôi xin chân thành cám ơn!

Trong quá trình làm việc tôi có vướng mắc liên quan đến vấn đề cho thuê tài chính, rất mong nhận được sự hỗ trợ của Quý vị. Cty tôi có ký HĐ thuê tài chính với ngân hàng, để mua tài sản giá trị 10 tỷ đồng, (thời hạn hợp đồng thuê tài chính là 5 năm). Theo đó, mỗi năm cty tôi sẽ khấu hao tài sản này 2 tỷ đồng. Theo QĐ thuế hiện hành, với tài sản đó, trên sổ sách kế toán Cty tôi khấu hao trong vòng 10 năm, mỗi năm 1 tỷ đồng. Như vậy, sau khi đến hạn 5 năm, thanh lý HĐ cho thuê tài chính, Ngân hàng xuất hóa đơn cho cty tôi, với giá trị tài sản lúc đó chỉ với giá 1đ (trong khi đó tài sản trên sổ sách mới khấu hao 5 tỷ). Như vậy, chi phí khấu hao còn lại (5 tỷ) Cty tôi sẽ hạch toán như thế nào mới đúng qui định? Vui lòng hướng dẫn giúp. Xin cám ơn.Trân trọng!

Thanh toán hợp đồng vay tài sản như thế nào? Em có vay tín chấp của công ty tài chính PPF và kí hợp đồng tháng 11 năm 2014 số tiền 15.000.000 VNĐ trong 24 tháng. Em đã trả ko vi phạm đến tháng 9 năm 2015 số tiền mỗi tháng là 1.376.000 VNĐ, tháng 10 em có gọi cho bên công ty xin tất toán số tiền còn lại vì khi đó còn dư giả. số tiền bên công ty báo là còn 9.200.000 VNĐ. Em đóng số tiền đó luôn giờ vẫn còn biên lai thu tiền đầy đủ (và có lý do nên ko dùng số điện thoại cũ,chuyển nhà nên bên PPF ko liên lạc được với em), đến tháng 10/2016 bên PPF gửi thư về nơi em công tác yêu cầu em trả số tiền 11 triệu vì lý do em tất toán mà chưa lên ký hợp đồng chấm dứt. Em xin hỏi là giờ em phải làm như thế nào (vì số tiền đó là 10.000.000 VNĐ), và em cũng đã đóng đầy đủ đến 20 tháng tổng số tiền như yêu cầu là hơn 23 triệu. Họ nói em chưa ký chấm dứt nên hợp đồng tiếp tục chạy đến 24 tháng, giờ em không đóng họ sẽ kiện em? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Trộm cắp tài sản có giá trị dưới 10 triệu thì bị phạt tù thế nào? Anh của em cùng hai người bạn vào nhà người ta trộm cắp tài sản trị giá khoảng dưới 10 triệu đồng đã thu hồi lại đầy đủ thì bị phạt tù khoảng bao nhiêu năm vậy? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Việc quản lý, xử lý tài sản của Dự án KH&CN cấp quốc gia được quy định như thế nào? Chào ban tư vấn Thư Ký Luật! Hiện tôi có một thắc mắc mong được cái anh chị hỗ trợ, làm rõ. Các anh chị cho tôi hỏi: Việc quản lý, xử lý tài sản của Dự án KH&CN cấp quốc gia được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị, tôi xin chân thành cám ơn!

Thưa luật sư, tôi đã kết hôn được 3 năm, và trong quá trình kết hôn tôi có mua một mảnh đất bằng tiền mẹ tôi cho. Nhưng hiện nay gia đình tôi đang có chút chục chặc và có thể dẫn tới ly hôn, nếu như ly hôn tôi không muốn chia 1/2 mảnh đất cho vợ vì vợ tôi không đóng góp gì trong quá trình mua đất. Tôi được biết theo điều 32 luật hôn nhân gia đình thì tôi có quyền làm thủ tục đăng ký tài sản riêng, bằng 2 cách đó là: +Cách một: Vợ chồng lập văn bản thỏa thuận tài sản riêng, có cơ quan công chứng chứng nhận. Hồ sơ chứng nhận văn bản thỏa thuận tài sản riêng bao gồm: Văn bản thỏa thuận tài sản riêng (theo mẫu Phòng Công chứng), Giấy tờ hợp lệ về nhà đất, Hộ khẩu, Giấy chứng minh nhân dân, Giấy chứng nhận kết hôn của hai vợ chồng. +Cách hai: Chồng chị làm Giấy cam kết, rằng căn nhà mà chị đứng tên là tài sản riêng của chị, được mua bằng nguồn tiền riêng của chị, anh ấy không có đóng góp công sức, tiền của gì cả và khẳng định chị có toàn quyền định đoạt về sau này. Giấy cam kết này do chồng chị tự viết (hoặc đánh máy), có xác nhận chữ ký tại UBND cấp xã nơi anh ấy cư trú. Với cách 2 chắc chắn vợ tôi sẽ không đồng ý. Nên tôi quyết định làm theo cách 1, nhưng hiện tại tôi chỉ có giấy tờ mua bán đất và chích lục đất mang tên tôi, và giấy kết hôn cùng với giấy tờ tuỳ thân ( cmnd ), liệu với những giấy tờ trên tôi có thể làm theo cách thứ nhất mà không cần tới sự có mặt của vợ tôi trong quá trình làm thủ tục đăng ký tài sản riêng không Mong luật sư tư vấn giúp tôi. Xin trân thành cảm ơn luật sư rất nhiều.

Tàu đánh bắt xa bờ theo Nghị định 67/2014/NĐ-CP chúng tôi cho vay nhưng chưa hình thành tài sản, tôi muốn đăng ký giao dịch bảo đảm thì đăng ký tại cơ quan nào? Thuộc các điều khoản trong văn bản nào?

Tài sản là quyền sử dụng đất và nhà xưởng hình thành trong tương lai tại Khu công nghiệp dùng để thế chấp tại Ngân hàng. Cơ quan nào sẽ công chứng Hợp đồng thế chấp này: Phòng Công chứng hay Ban quản lý khu công nghiệp. Đăng ký giao dịch đảm bảo tại Sở tài nguyên môi trường có được không?

Cha tôi chết đã hơn 15 năm không để lại di chúc. Sau đó vài năm, mẹ tôi chuyển một nửa thửa đất để chia cho người dì ruột của tôi (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn mang tên cha tôi, chưa đăng ký sang tên dì). Nay chúng tôi có quyền yêu cầu phân chia toàn bộ thửa đất do cha tôi để lại hay không? (trong đó có cả phần mẹ tôi đã tự cắt chia cho dì ruột của tôi). Chúng tôi có thể khởi kiện yêu cầu dì tôi trả lại phần đất đó hay không?

Đối tượng ghi sổ hạch toán tài sản hạ tầng đường bộ được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi hiện đang làm việc liên qua tới xây dựng công trình giao thông. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập tư vấn giúp. Đối tượng ghi sổ hạch toán tài sản hạ tầng đường bộ được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Kim Tuyến (tuyen****@gmail.com)

Cho tôi hỏi:  1. Đời cụ nội tôi có đẻ được 4 người con trai gồm ông nội tôi là trưởng và các ông tiếp theo. Theo thời gian thì 3 người em của ông tôi tách ly ra ở riêng thành ra ông nội tôi ở trên mảnh đất của các cụ để lại tới tận bây giờ. Khi cụ nội chết thì cũng không để lại di chúc . Cho tôi hỏi là sau vài chục năm đã không ở trên mảnh đất của các cụ đã để lại thì 3 người em của ông tôi có được chia thừa kế tài sản là mảnh đất mà ông tôi đang sống không?   2. Trên mảnh đất của các cụ để lại thì ông nội tôi đã đẻ được 7 người con là 4 trai và  gái.Người con trưởng thì đã tách ở riêng ở mảnh đất mua khác còn thì ba người con trai còn lại gồm bác thứ 2 , bố tôi và một chú nữa vẫn sống trên mảnh đất ý tới tận bây giờ. Hiện tại thì ông nội tôi đã mất không để lại di chúc, bà nội tôi còn sống nhưng không còn minh mẫn nữa và hiện tại bố tôi đang đứng tên chủ hộ khẩu của mảnh đất này ( có cả chú, và bác thứ 2 cũng sống trên mảnh đất này ) và hàng tháng vẫn đóng thuế nhà đất như bình thường. Từ trước đến nay ông bà nội tôi đều ở cùng nhà tôi. Hiện giờ thì mảnh đất này được chia làm 5 phần, 4 phần cho 4 người con trai của ông nội tôi là bố tôi và 2 bác,  chú khác,  phần còn lại là để phần sau xây nhà thờ chung. Vì bố tôi đã xây nhà ở trên mảnh đất mà từ đời các anh em của ông nội tôi đã mặc định sẵn đó là chỗ để xây nhà thờ chung để con cháu lui về gặp gỡ ngày lễ tết. Nhưng hiện nay bác trưởng , bác 2 và chú út khăng khăng ép bố tôi phải chuyển nhà xuống vườn ( 1 trong 4 mảnh đất được chia sẵn ) . Xin hỏi là bố tôi có phải chuyển nhà xuống không và hiện tại ông tôi đã mất và bà k còn minh mẫn thì mảnh đất này được chia ra sao? Biết rằng ông bà nội tôi ở với bố tôi từ xưa đến nay.  Xin cảm ơn luật sư!

Cháu có một vấn đề rất mong muốn được luật sư trả lời giúp cháu ạ. Đầu tháng 8 cháu có gửi 1 chiếc laptop cũ cho bạn của cháu từ Hải Phòng vào Bình Dương qua đơn vị chuyển hàng: Giaohangnhanh.vn. Cách đây vài ngày cháu nhận được thông báo là: " Như thông tin đã gửi tới quý khách, ngày 05/08/2016 khi đang luân chuyển lô hàng gồm 26 kiện hàng từ Hà Nội đến Hồ Chí Minh, qua địa phận tỉnh Phú Yên lô hàng đã bị Đội Quản lý thị trường (QLTT) số 1, Cục QLTT tỉnh Phú Yên giữ lại với lý do không có hóa đơn chứng từ cho cả lô hàng (đính kèm biên bản giữ hàng) Trong 26 kiện hàng này có 1 đơn hàng của quý khách, (chi tiết trong file đính kèm – đơn nào thuộc lô nào) GHN xin gửi lời xin lỗi tới quý khách vì sự cố này và sau hơn 10 ngày nỗ lực làm việc với Cục QLTT để lấy hàng ra, nhưng kết quả là Cục QLTT yêu cầu GHN thông báo tới chủ những gói hàng này tới để làm việc trực tiếp về những gói hàng vì GHN không phải là chủ sở hữu của những đơn hàng này nên không được phép làm việc, lấy hàng ra." Vì đơn hàng của cháu là laptop cũ đã qua sử dụng nên không có hóa đơn. Vậy cháu phải làm những gì để lấy hàng ra ạ, cháu có gọi bên QLTT thì họ trả lời chung chung, và bên Giaohangnhanh cũng thế ạ. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bố mẹ cháu kết hôn năm 1994, hiên tại có 2 con chung là cháu và e cháu. Trong thời gian chung sống, hai người không hợp nhau nên đã li hôn (không nhờ tòa can thiệp vấn đề phân chia tài sản và công nợ), 12/12/2014 tòa án đã quyết định công nhận việc li hôn. nhưng đến nay 29/12/2014 hai bên vẫn chưa tự thỏa thuận phân chia tài sản và công nợ được. Bố cháu không thừa nhận các khoản nợ, và tài sản chung. và yêu cầu đuổi mẹ con cháu ra khỏi nhà. (mẹ cháu không được tài sản gì và phải tự trả các khoản nợ)    Cháu muốn hỏi về quyền lợi với mảnh đất của mẹ cháu (tức việc mẹ con cháu bị yêu cầu ra khỏi nhà.) và phân chia tài sản, công nợ chung.   Mảnh đất có nguồn gốc là ông, bà nội (bố của bố cháu) cho sau khi bố mẹ cháu kết hôn, hiện tại mảnh mang tên trong sổ đỏ là tên bố cháu. và ngôi nhà hiện tại là được cả hai vọ chồng cùng nhau tôn tạo trong thời gian chung sống.   Hiện tại cháu 18t và e cháu 15t

Nguyên tắc xử lý tài sản, tài chính, công nợ và lao động khi giao doanh nghiệp 100% vốn nhà nước sau khi bán, giao và chuyển giao được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc kính mong nhận được sự tư vấn của Ban biên tập. Nguyên tắc xử lý tài sản, tài chính, công nợ và lao động khi giao doanh nghiệp 100% vốn nhà nước sau khi bán, giao và chuyển giao được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Linh Ngọc (ngoc****@gmail.com)

Nguyên tắc xử lý tài sản, tài chính, công nợ và xác định giá trị doanh nghiệp khi chuyển giao doanh nghiệp 100% vốn nhà nước sau khi giao sau khi bán, giao và chuyển giao được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc kính mong nhận được sự tư vấn của Ban biên tập. Nguyên tắc xử lý tài sản, tài chính, công nợ và xác định giá trị doanh nghiệp khi chuyển giao doanh nghiệp 100% vốn nhà nước sau khi bán, giao và chuyển giao được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Phương Linh (linh****@gmail.com)