Quyền thừa kế tài sản không có di chúc cho cháu nội khi con ruột đã mất

Tôi xin được trả lời anh như sau:
1/ Theo qui định của  pháp luật về thừa kế thì giá trị của di sản thừa kế trong trường hợp không có di chúc sẽ được chia đều cho tất cả những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất trong đó có chồng của em bạn. Sau khi chồng của em bạn mất thì em bạn và hai con của em bạn được thừa kế phần giá trị tài sản mà người này được hưởng.
Theo Luật Công chứng, những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì họ có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản. Do đó việc các anh của chồng em bạn tự ý phân chia di sản như đã nêu là không đúng quy định pháp luật.
2/ Nếu các anh của chồng em bạn tự ý bán nhà bằng giấy tay thì hợp đồng này không có hiệu lực pháp luật. Do đó em của bạn có thể làm đơn khởi kiện ra tòa án để tòa án giải quyết, đồng thời yêu cầu tòa án áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời để ngăn chặn việc bán căn nhà này.
Trân trọng