Ngày 20/11/2014, tôi có mua 1 căn nhà tại Long An và đã có sổ hồng. Theo bản Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất (không có tài sản), diện tích khuôn viên là 72m2; Mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm; Thời hạn sử dụng đất xác định theo Luật Đất đai 2003 có hiệu lực thi hành và được tính từ tháng 10/2013; Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận
Căn cứ luật thuế thu nhập, thì cô cho cháu sẽ không thuộc diện được miễn thuế, mà trở thành thu nhập bất thường đóng thuế rất cao. Vì vậy bà nên làm hợp đồng chuyển nhượng cho mẹ cháu với giá thấp để được tính thuế với mức thấp nhất bằng với bảng giá đất của nhà nước.
Mức thuế thu nhập từ chuyển nhượng là 2% giá chuyển nhượng, trước bạ là 0
tư 24/2014/TT-BTNMT, cụ thể:
Hồ sơ gồm: (i) Hợp đồng chuyển nhượng được công chứng trừ trường hợp một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản; (ii) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp; (iii) Giấy tờ khác liên quan đến nhân thân: CMND, sổ hộ khẩu, v.v.
CafeLand kết hợp Công ty Luật ATIM
Vợ chồng tôi chuẩn bị mua một căn nhà ở quận Tân Phú, Tp.HCM. Do điều kiện tôi đang công tác ở xa, muốn để mình vợ đứng tên sổ hồng căn nhà khi làm thủ tục sang nhượng thì có được không? òn nếu đứng tên hai vợ chồng trong sổ hồng thì tôi phải có mặt để ký tên mấy lần khi làm thủ tục mua nhà? Trường hợp không thể có mặt, tôi làm giấy ủy quyền
mình xác lập, thực hiện hợp đồng với người thứ ba mà cụ thể là đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang cho con riêng và mẹ của đứa trẻ đó khi không có sự đồng ý của chị thì hợp đồng đó sẽ bị vô hiệu.
Như vậy, chị có quyền đòi lại quyền sử dụng đất đó thông qua việc yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu và giải quyết hậu quả pháp lý của giao
Chú tôi mua một ngôi nhà 4 gian + 1 nhà bếp và đất vườn diện tích 437m2 của bà C. (thửa đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) vào ngày 14-2-1990 và được UBND phường Phú Hải, TP Đồng Hới (Quảng Bình) xác nhận ngày 21-2-1990, có sơ đồ địa giới vị trí kèm theo. Ngày 18-5-2011 được UBND TP Đồng Hới cấp giấy chứng nhận. Tại thời điểm ngày
Việc chuyển nhượng đất đai giữa mẹ bạn và người chủ đất là giao dịch dân sự, được lập bằng hợp đồng hợp pháp. Nếu đến thời hạn thanh toán các khoản tiền như các bên đã thỏa thuận mà mẹ bạn không thanh toán được thì các bên có quyền thỏa thuận, thương lượng lại. Nếu không hòa giải được thì có quyền yêu cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết. Vụ việc
, anh thứ 2 của tôi đã làm nhà năm 2011, tôi mua lại anh đầu tôi 100m2, thành ra của tôi là 200m2, tôi định làm nhà, nhưng khi viết đơn lên UBND phường An Tây thì bảo là các thửa đất trong kiệt 40 Hoàng Thị Loan không được làm, nhưng các nhà liền kề với tôi giống trường hợp tôi đều đã làm được hết, vậy tôi muốn làm giấy CNQSD dấđeẻ có thể xin giấy phép
Chào Luật sư Tôi có một trường hợp muốn nhờ luật sư tư vấn Tại quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số: xx/2011/QDDS-ST ngày 01/8/2011 đã tuyên vợ chồng ông A có nợ vợ chòng ông B số nợ 4.493 Kg cà phê nhân xô quy chuẩn. Các đương sự thỏa thuận Vợ chồng Ông A chuyển nhượng 01 lô rẫy cà phê đã thế chấp cho vợ chồng Ông B vào ngày
.”.
3. Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy phép thăm dò khoáng sản, Giấy phép khai thác khoáng sản, Giấy phép khai thác tận thu khoáng sản nào thì có quyền gia hạn, thu hồi, chấp thuận trả lại loại giấy phép đó; chấp thuận trả lại một phần diện tích khu vực thăm dò, khai thác khoáng sản; chấp thuận chuyển nhượng quyền thăm dò khoáng sản
Điều 105 và Điều 107 của Luật này;
b) Chuyển quyền sử dụng đất ở khi bán, tặng cho, để thừa kế, đổi nhà ở cho tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam để ở; tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở cho Nhà nước, cộng đồng dân cư, tặng cho nhà tình nghĩa theo quy định tại
Trước đây, vợ chồng tôi có mua một đám đất của người hàng xóm từ khoản tiền hai vợ chồng làm ăn buôn bán. Đám đất này đứng tên chồng tôi. 02 năm trước, chồng tôi đi ngoại tình mà đã có con với người phụ nữ đó. Nay tôi được biết chồng tôi đã sang tên đám đất trước đây cho mẹ con người phụ nữ kia mà không được sự đồng ý của tôi. Đề nghị Luật sư tư
GCNQSDĐ, còn chú tôi do trước đây có mâu thuẫn với Chủ tịch UBND xã nên bây giờ bị gây khó khăn, năm lần bảy lượt chú tôi gửi đơn xin cấp GCNQSD đất lên UBND xã mà đều bị từ chối với muôn vàn lý do Đất chú tôi ở hiện tại sử dụng ổn định và không có tranh chấp từ 1986 đến nay, đóng thuế và hoàn thành mọi nghĩa vụ với nhà nước. Mới đây khi chú tôi có
Kính chào mọi người ! Nhà em ở ĐăkLăk, em có thỏa thuận bằng giấy tay mua 1 mảnh đất trồng cây lâu năm (có 200m thổ cư) diện tích tổng là 3000m2. Trong sổ của bên bán là 4500m2 nhưng khi làm sổ cho em bên bán chuyển hết toàn bộ 4500m2 chứ ko chuyển 3000m2 như thỏa thuận. Mọi người cho em hỏi trong trường hợp này làm gì là tốt nhất và nếu cứ
tiếp tục vi phạm;
b) Người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất;
c) Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền;
d) Đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này mà nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho;
đ) Đất được Nhà nước giao để quản lý mà để bị lấn, chiếm;
e) Đất không được chuyển quyền sử dụng đất
chia tài sản. Biết được điều này, chồng tôi nhờ em trai (là giảng viên cao đẳng) ký hợp đồng cho chồng tôi vay tiền 2 lần vào năm 2002 và 2007 với tổng số tiền là 29 tỷ đồng, tài sản thế chấp là phần vốn góp đứng tên chồng tôi trong công ty TNHH. Tôi biết hợp đồng vay tiền này hoàn toàn là giả và mới ký gần đây vì em chồng tôi ở quê, điều kiện kinh tế
Vào năm 2007, mẹ cháu có cho 1 ng quen vay số tiền là 42.000.000 đồng. tuy nhiên giấy tờ viết tương đối sơ sài (như trong hình). vậy nay nhà cháu muốn đòi lại liệu có được không? và phải làm như thế nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
