Theo Điều 492 Bộ luật dân sự 2005 quy định về hình thức hợp đồng thuê nhà ở: “Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác”.
Theo quy định trên của Bộ luật dân sự, hợp đồng thuê nhà có thời hạn từ 6
chứng nhận quyền sử dụng đất cho cả 2 thửa đất trên thì hạn mức đất ở và nghĩa vụ tài chính xác định như thế nào đối với 2 thửa đất trên. Hạn mức đất ở áp dụng cho gia đình tôi khi cấp giấy chứng nhận trên 1 thửa đất hay trên cả 2 thửa đất?
Gia đình tôi sử dụng 318m2 đất để ở tại thôn Mỹ Nội - xã Bắc Hồng - Đông Anh - Hà Nội từ năm 1984 và có bản đồ, sổ mục kê ở xã ghi chủ sử dụng mang tên tôi là Bùi Văn Thu. Đến năm 2011 tôi làm thủ tục cấp GCNQSD đất và được UBND huyện Đông Anh cấp giấy GCNQSD đất cho hộ gia đình tôi xác định phần diện tích 138m2 phải nộp 50% tiền sử dụng đất trong
Tôi có người quen ở một xã miền núi thuộc TP. Hà Nội muốn đầu tư xây dựng một Nhà máy sản xuất thủ công mỹ nghệ quy mô nhỏ với diện tích xây dựng khoảng 1.500m2 trên mảnh đất chính chủ, có giấy CNQSDĐ với nội dung như sau: Diện tích 9.875m2; mục đích sử dụng: 300m2 đất ở, 9.575m2 đất vườn; thời hạn sử dụng lâu dài. Tôi xin hỏi, khi xây dựng có bắt
Gia đình tôi có sử dụng một thửa đất, trước đây do đất nằm trong quy hoạch phải thu hồi nên không thực hiện xin cấp sổ đỏ được. Hiện tại, đất này không còn thuộc quy hoạch nữa và tôi đã sử dụng đất ổn định từ 20 năm nay. Vậy tôi phải thực hiện thủ tục gì để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tôi đang định mua một mảnh đất tại ngách 165, ngõ 192, phố Lê Trọng Tấn, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai - Hà Nội. Hiện mảnh đất này đã có sổ đỏ đất nông nghiệp do UBND Huyện Thanh Trì cấp năm 2000. Tuy nhiên, đến nay toàn bộ diện tích đất thuộc khu vực này đã chuyển thành khu dân cư.Mảnh đất tôi mua có chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông
Tôi đang có ý định mua một mảnh đất khoảng 50m2, có quyết định phân nhà là 25m2, nhưng đang không biết thủ tục làm sổ đỏ cho 50m2 và cho phần 25m2 không có trong quyết định phân nhà, vì thực tế phần đất đó chưa được hợp thức hóa. Chủ cũ được cơ quan nhà nước phân nhà từ năm 1980 nhưng quyết định phân nhà chỉ có 25m2, trong thời gian sống ở đó có
Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung: Tôi có vấn đề thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp. Người dân có quyền yêu cầu chính quyền địa phương cung cấp đầy đủ thông tin về diện tích nhà đất đang ở và sơ đồ quy hoạch khu phố đang sinh sống không? Nếu người dân có nhu cầu làm sổ đỏ thì làm đơn xin phép đến cơ quan chức năng nào?
Hai vợ chồng tôi mua một thửa đất 40m2 tại Linh Đàm năm 2008 và đã xây nhà ở đến nay. Thửa đất đó là một phần trong mảnh đất hơn 100m2 đã có sổ đỏ. Hiện tại chúng tôi đã xây nhà (được cấp giấy phép xây dựng), có hộ khẩu nhưng khi mượn sổ đỏ chính để hoàn tất thủ tục tách sổ thì nhà chủ lại gây khó dễ không cho. Trước khi xây nhà chúng tôi đã ký
Tôi muốn mua một mảnh đất thuộc diện đất giãn dân. Mảnh đất này, người định bán cho tôi mua lại của người dân được cấp đất giãn dân từ năm 2006. Nhưng thực tế, mảnh đất này chỉ có biên bản tạm giao đất ở của UBND xã mà chưa có sổ đỏ. Điều tôi băn khoăn nghi ngại muốn hỏi luật sư là đất giãn dân có phải là đất có thời hạn sử dụng 49 năm hay không
hộ lân cận và công văn chuyển lên quận thì bao lâumới được cấp giấy phép (đã 5 tháng nay hồ sơ xin cấp giấy phép của tôivẫn chưa được giải quyết)? Theo quyết định 88 thì diện tích đất của tôi sẽ bịthụt vào thêm 1,5m để chiều rộng hẻm là 4m. Vậy hồ sơ của tôi có đượcgiải quyết? Có thể khiếu nại ở đâu?
sử dụng đất cho riêng phần tôi đã mua là 160m2, nhưng phần ghi mục đích sử dụng là đất nông nghiệp (BHK) với thời hạn sử dụng đến 2030 (trong bản vẽ của GCN có ghi chú toàn bộ đất xung quanh là thổ cư). Tôi có hỏi thì được trả lời: đất ghi là thổ (T) trước đây thì nay theo quy định mới phải ghi là đất nông nghiệp (BHK). Xin hỏi: Theo giải thích
, nhưng phần ghi mục đích sử dụng là đất nông nghiệp (BHK) với thời hạn sử dụng đến năm 2030. Trong khi trong bản vẽ của giấy chứng nhận có ghi chú toàn bộ đất xung quanh là thổ cư. Phòng tài nguyên - môi trường trả lời tôi rằng đất ghi là thổ trước đây thì nay theo quy định mới phải ghi là đất nông nghiệp. Vậy xin cho hỏi giải thích của phòng tài
ra quyết định buộc chúng tôi phải tháo dỡ nhàtrong thời hạn 10 ngày. Có cách nào để chúng tôi được giữ lại nhà đã xây hay không? Một số người dân ở khu dân cư Hoàng Hải, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TP.HCM
Gia đình em có sổ đỏ 50m2 đứng tên bố mẹ em. Bố em đã mất và không để lại di chúc. Gia đình em hiện tại có 5 chị em. Nay mẹ em muốn tách thành 2 sổ ( 1 sổ 30m cho em trai và 1 sổ 20m cho 4 chị em gái). Anh, chị cho em hỏi sổ đỏ nhà em có đủ điều kiện để tách sổ không ạ? Giấy chứng nhận quyền SD đất nhà em được cấp năm 2002.
Gia đình tôi hiện ở 2/nghõ 376 đường bưởi vừa rồi thành phố có mở đường vành đai 2 .nhà tôi thuộc diện giải phóng mặt bằng cụ thể dt trong sổ đỏ là 261,9 m2. trong đó có 120 m2 là đất ở ,141,9 m2 là đất liền kề .phần diện tích bị thu hồi là 84,2 m2 ,là đất ở . phần còn lại là 177,7 m2.đã có phương án đền bù nhưng vì chưa chính xác nên gia đình
bác đơn xin ly hôn, xin thay đổi nuôi con, thay đổi mức cấp dưỡng, mức bồi thường thiệt hại, xin thay đổi người quản lý tài sản, thay đổi người quản lý tài sản hoặc vụ án đòi tài sản, đòi tài sản cho thuê, cho mượn, đòi nhà, đòi quyền sử dụng đất cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ mà Tòa án chưa chấp nhận yêu cầu do chưa đủ điều kiện khởi kiện;
c
- Họ tên: Le Bao Trung (24 tuổi ) - Địa chỉ: Dien Thanh - Dien Khanh - Khanh Hoa - Email: [email protected] Hỏi: Có bị xem là lỗi chậm triển khai dự án về phía cơ quan khi mà : Có quyết định phê duyệt phương án bồi thường hổ trợ tái định cư tháng 5/2009 Có quyết định thu hồi đất tháng 6/2009 nhưng không triển khai dự án
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng thuê nhà có bắt buộc công chứng?
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
.jpg)
.jpg)
