Tra cứu hỏi đáp Sổ đỏ

Hỏi đáp pháp luật Nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch chung xây dựng xã 13:49 | 23/03/2017

Tôi làm việc trong một đơn vị đầu tư xây dựng. Tôi rất quan tâm tới các quy định liên quan đến quy hoạch xây dựng nông thôn. Nay tôi có thắc mắc như sau: Nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch chung xây dựng xã bao gồm những gì? Do văn bản nào quy định? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cảm ơn! Trần Hoàng Minh, địa chỉ mail minhtri****@gmail.com

Hỏi đáp pháp luật Các bộ chỉ số độ tin cậy cung cấp điện 09:57 | 15/03/2017

Các bộ chỉ số độ tin cậy cung cấp điện trong vận hành hệ thống điện phân phối là gì? Được quy định như thế nào? Tôi làm việc trong một đơn vị phân phối điện, tỉnh ***. Hiện do một số vấn đề trong công việc có liên quan đến các quy định pháp luật nên tôi gửi đến các anh chị Ban biên tập Thư Ký Luật thắc mắc trên. Rất mong nhận được phản hồi của Quý anh chị. Quang Minh, HCM

Hỏi đáp pháp luật Sơ đồ và bảng hướng dẫn trong các trạm biến áp khu vực khai thác mỏ 16:38 | 27/02/2017

Sơ đồ và bảng hướng dẫn trong các trạm biến áp khu vực khai thác mỏ được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Định, đang sinh sống tại Thái Bình, Tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi sơ đồ và bảng hướng dẫn trong các trạm biến áp khu vực khai thác mỏ là gì? Vấn đề này được quy định ở đâu? Rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Xin cám ơn. (Tuấn Định_097***)

Hỏi đáp pháp luật Việc tính toán số liệu số đo chênh cao của độ cao quốc gia được quy định thế nào? 11:13 | 22/02/2017

Việc tính toán số liệu số đo chênh cao của độ cao quốc gia được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Phi, đang sinh sống tại Quảng Nam, Tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi việc tính toán số liệu số đo chênh cao của độ cao quốc gia được quy định thế nào? Vấn đề này được quy định ở đâu? Rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Xin cám ơn. (Thanh Phi_093***)

Hỏi đáp pháp luật Sổ đỏ cấp sai luật, đòi hủy bỏ như thế nào? 15:28 | 14/02/2017

Bà Đỗ Thị Thảnh (Vĩnh Lợi - Bạc Liêu) hỏi: Trước đây vợ chồng tôi chuyển nhượng một thửa đất ruộng, canh tác ổn định nhưng chưa có điều kiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN). Năm 2014, chúng tôi cho thuê để lấy tiền dưỡng già thì bị người con trai đang còn ở chung ngăn chặn, vì nó nói là GCN đứng tên mình. Hỏi ra mới biết, năm 2008 con trai tôi lén lút đi khai làm thủ tục mà chúng tôi không biết. Trong hồ sơ xin cấp GCN, nó khai là cha mẹ cho nhưng không hề có giấy tờ cho tặng. Nay tôi phải làm gì để lấy lại thửa đất, khi con tôi không tự nguyện?

Hỏi đáp pháp luật Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước khi sổ đỏ được điều chỉnh có đúng không? 13:55 | 14/02/2017

Tôi ở Kiên Giang, tôi có chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào ngày 11/2/2017 được văn phòng công chứng chứng nhận. Vì địa chỉ thường trú của tôi với địa chỉ thường trú trong giấy đất khác nhau nên tôi đã nhờ nhân viên soạn thảo đánh địa chỉ thường trú đúng hiện tại của tôi trong hợp đồng và công chứng, rồi sau đó tôi mới đi điều chỉnh địa chỉ thường trú sai trong giấy đất sau và được điều chỉnh xong ngày 17/11/2016. Và giờ người nhận chuyển nhượng nộp vào UBND huyện thì được nhân viên tiếp nhận hồ sơ cho rằng hợp đồng trên sai với lý do công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất trước ngày điều chỉnh xong địa chỉ thường trú theo đúng hiện tại của tôi trong giấy đất. Vậy hợp đồng chuyển nhượng trên có hợp lệ không? Ai đúng ai sai? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Hỏi đáp pháp luật Phải chuẩn bị sơ đồ mạng điện khi thi công công trình ngầm? 08:21 | 14/02/2017

Phải chuẩn bị sơ đồ mạng điện khi thi công công trình ngầm? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Dũng, đang sinh sống tại Đồng Nai. Tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi có bắt buộc phải chuẩn bị sơ đồ mạng điện khi thi công công trình ngầm? Vấn đề này được quy định ở đâu? Rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Xin cám ơn. (Thanh Dũng_098***)

Hỏi đáp pháp luật Cách tính thuế khi cấp sổ đỏ 15:58 | 13/02/2017

Chào anh! Nhờ anh cho biết về thủ tục và cách tính thuế đối với việc cấp sổ đỏ. Hiện tại gia đình đang sử đất có diện tích khoản 157m2 (gồm 57m2 nhà cấp 3+ 100m2 sân). Gia đình tôi có làm hô sơ xin cấp sổ đỏ và được áp mức thuế là 98 triệu. Do hoàn cảnh gia đình ko khả năng nên đã rút hồ sơ lại. Nhà và đất ở của gia đình được cơ quan từ trước 1993 và ở cho đến nay chưa có tranh chấp xảy ra. Giá đất quy đinh cho đất của tôi là 1 triệu 1m2 theo khung giá của nhà nước. Kinh Mong Luật sư giúp đở

Hỏi đáp pháp luật Thành phần bản vẽ trong hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng được quy định như thế nào? 15:03 | 13/02/2017

Thành phần bản vẽ trong hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng được quy định như thế nào? Chào quý anh chị ban biên tập Thư Ký Luật. Hiện tôi có một thắc mắc sau khi tìm hiểu qua văn bản pháp luật tôi cũng chưa rõ lắm. Mong được các anh chị hỗ trợ. Các anh chị cho tôi hỏi: Thành phần bản vẽ trong hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị, tôi xin chân thành cám ơn.

Hỏi đáp pháp luật Việc thuyết minh nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng được quy định như thế nào? 15:03 | 13/02/2017

Việc thuyết minh nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng được quy định như thế nào? Chào quý anh chị ban biên tập Thư Ký Luật. Hiện tôi có một thắc mắc sau khi tìm hiểu qua văn bản pháp luật tôi cũng chưa rõ lắm. Mong được các anh chị hỗ trợ. Các anh chị cho tôi hỏi: Việc thuyết minh nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị, tôi xin chân thành cám ơn.

Hỏi đáp pháp luật Làm thế nào để làm được sổ đỏ khi không có giấy tờ? 14:29 | 13/02/2017
Mong luật sư tư vấn cho tôi vấn đề như sau: Tôi đang ở trên đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đất này là của bà nội tôi để lại cho cha tôi mà không có giấy tờ, sau đó nội mất, cha mẹ tôi cũng mất (5 năm). Giờ tôi muốn làm sổ đỏ có cần phải được sự cho phép (chữ ký) của các cô, chú, bác bên nội không? Hiện tại tôi đứng tên chủ hộ khẩu được sáp nhập năm 1990. Đất tôi ở xưa nay không tranh chấp. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Hỏi đáp pháp luật Làm sổ đỏ diện tích đất thừa kế không di chúc 14:17 | 13/02/2017
Mẹ tôi mất năm 2005, có để lại đất cho các con nhưng không có di chúc, không có giấy tờ liên quan đến diện tích đất trên. Nhà tôi gồm có 10 anh chị em, 3 trai và 7 gái. Hiện nay 3 anh em trai chúng tôi đang sử dụng diện tích đất trên còn 7 chị em gái thì không có đất. Tôi muốn làm sổ đỏ nhưng 7 chị em gái không đồng ý. Xin hỏi tôi có được làm sổ đỏ không (cha tôi đã mất trước mẹ tôi). Nếu được thì thủ tục như thế nào? Nếu không được thì vấn đề này quy định tại văn bản pháp luật nào?
Hỏi đáp pháp luật Cho vay tiền nhưng chỉ giữ sổ đỏ có đòi tiền được không? 14:06 | 13/02/2017

Cho vay tiền nhưng chỉ giữ sổ đỏ có đòi tiền được không? Tôi có làm kinh doanh nhỏ. Một khách hàng quen của tôi đã vay tôi số tiền là 10 triệu đồng và đưa tôi giữ lại sổ đỏ để làm tin nhưng không ký kết giấy tờ gì cả. Đến hẹn thì không trả nợ cho tôi. Từ đó đến nay, tôi đã yêu cầu và người đó cũng hứa hẹn nhiều lần nhưng cũng chưa trả tôi. Hiện nay tôi chỉ còn giữ lại sổ hộ khẩu và một vài cuộc gọi ghi âm mà tôi và người đó nói chuyện. Vậy tôi có thể khởi kiện không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Hỏi đáp pháp luật Mua đất bằng giấy viết tay có làm được sổ đỏ? 11:24 | 13/02/2017

Năm 2001 bố tôi có mua đất của ông A nhưng chỉ có giấy viết tay. Ông A có đưa cho gia đình tôi các giấy tờ trong đó chứng minh được quyền sử dụng đất của ông được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp từ năm 1968. Vậy nay chúng tôi có thể làm sổ đỏ đứng tên trên mảnh đất đã mua hay không?

Hỏi đáp pháp luật Có làm được sổ đỏ khi mua đất bằng giấy viết tay? 11:24 | 13/02/2017

Bạn N.H.H (ấp 3, Bầu Cạn, Long Thành, Đồng Nai) trình bày: Năm 1985 gia đình bạn có mua khoảng 15.000 m2 đất tại ấp 3 không ghi rõ giới hạn của thửa đất. Hai bên chỉ có viết giấy tay, không có xác nhận của địa phương, nhưng hiện gia đình người bán đất vẫn còn sống ở đây. Năm 2013, gia đình bạn bắt đầu làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì người hàng xóm tranh chấp. Bạn phải làm sao để được cấp sổ đỏ?

Hỏi đáp pháp luật Xin tư vấn về thủ tục mua đất chưa có sổ đỏ 11:20 | 13/02/2017
Thưa Quý Luật Sư, Hiện nay tôi đang dự định mua 1 căn nhà ở Cầu Giấy, Hà Nội. Căn nhà đó được xây dựng 1,5 tầng trên diện tích đất là 50m2. Tuy nhiên mảnh đất đó chưa có sổ đỏ, chỉ có giấy tờ mua bán xác nhận của UBND phường từ năm 1997 giữa người chủ hiện tại và chủ nhà trước đó. Và mảnh đất đó đã có giấy tờ xác nhận của UBND phường là không có tranh chấp, đề nghị Quận cấp sổ đỏ. Vậy tôi có thể mua căn nhà đó rồi làm sổ đỏ sau có được không? Tôi nên làm như thế nào cho thuận lợi và hợp pháp? Tôi xin chân thành cảm ơn.
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào