Tra cứu hỏi đáp Cho thuê nhà

Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi hóa đơn tiền điện vẫn ghi tên chủ nhà thì có được tính chi phí được trừ không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Ngọc Ân - an*****@gmail.com

Tôi mới chuyển ra  làm việc tại Hà Nội, đã thuê trọ được phòng của một hộ gia đình của vợ chồng nhà giáo đã về hưu. Ban biên tập cho hỏi, tôi hay hộ gia đình đó có trách nhiệm phải đăng ký tạm trú? Mong nhận phản hồi. 

Tôi muốn tư vấn về trường hợp kiện dân sự một tổ chức thuê nhà khi không thực hiện trách nhiệm hợp đồng vì không trả tiền thuê. Thủ tục, trình tự và các hồ sơ gửi toà.

Em muốn thành lập một công ty kinh doanh bất động sản chủ yếu là mua đi bán lại đất đai. Ban tư vấn cho em hỏi mở công ty mua bán đất cần phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không? Chân thành cảm ơn!

Thanh An - Bình Dương

Chào ban biên tập, tôi đang tìm hiểu các quy định về thuế thu nhập cá nhân của người lao động nước ngoài phát sinh tại Việt Nam. Anh chị cho tôi hỏi cách xác định cá nhân cư trú và cá nhân không cư trú cho người lao động nước ngoài như thế nào? 

Công ty chúng tôi được nhà nước cho thuê đất 50 năm đã trả tiền 1 lần, thương mại dịch vụ (làm văn phòng và cửa hàng), theo quy định luật đất đai, xin hỏi chúng tôi có được phép cho thuê lại không? Mong hỗ trợ tư vấn cảm ơn.

Chào ban biên tập. Tôi đã ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác nhưng chưa sang tên sổ đỏ. Vậy tôi có bị mất đất không ạ? Thanks you!!

Trương đại học mà tôi đang giảng dạy là trường công lập được nhà nước giao đất để phục vụ giảng dạy. Nhưng phần đất đó được nhà trường trích một phần phía năm nơi giao với đường quốc lộ cho một số hộ kinh doanh quần áo và thức ăn thuê lại. Vậy cho hỏi, việc nhà trường cho thuê đất như vậy có đúng không? 

Công tác trong ngành Hải quan. Ban biên tập cho tôi hỏi. Theo quy định hiện hành thì các hành vi bị cấm khi quản lý, sử dụng vũ khí, công cụ hỗ trợ trong ngành Hải quan được quy định ra sao?

Xin chào anh chị, theo tôi được biết thì Luật chăn nuôi 2018 sắp có hiệu lực. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định này thì trách nhiệm của Chính phủ, Bộ, cơ quan ngang Bộ về quản lý nhà nước về chăn nuôi như thế nào? Xin giải đáp giúp tôi.

Xin chào anh chị, theo tôi được biết thì Luật chăn nuôi 2018 sắp có hiệu lực. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định này thì trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các cấp huyện và cấp xã về quản lý nhà nước về chăn nuôi như thế nào? Xin giải đáp giúp tôi.

Ban biên tập cho tôi hỏi. Đối với trường hợp công ty thuê địa điểm kinh doanh, nên khi bên công ty nước xuất hóa đơn sử dụng nước sinh hoạt hàng tháng hóa đơn tiền tiền nước mang tên bên đơn vị cho thuê. Vậy cho hỏi: Với hóa đơn như vậy có được khấu trừ thuế GTGT đầu vào không? 

Tôi là công dân Việt Nam sinh sống tại TP.HCM. Chồng tôi là người Pháp. Hiện chúng tôi muốn mua các nhà, đất riêng lẻ không nằm trong các khu dự án và đứng tên chung trên sổ thì có được không? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi.

Tôi có một miếng đất ở duy nhất, đã ở được hơn 15 năm. Vừa qua tôi chuyển nhượng một phần thì không được miễn thuế TNCN cho tài sản duy nhất. Xin hỏi, trường hợp của tôi có đúng với quy định của pháp luật không? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi.

Tôi là giáo viên ký hợp đồng làm việc với một trường đại học. Sắp tới tôi sẽ ký hợp đồng thỉnh giảng 3 với một trường đại học khác nữa. Đây chỉ là thu nhập thêm không phải là thu nhập chính. Mức lương thỉnh giảng là 5 triệu đồng/khóa. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi nhận tiền thỉnh giảng 5 triệu đồng/khóa có phải nộp

Xin chào ban biên tập, Anh chị cho tôi hỏi theo quy định mới thì mức phạt đối với hành vi cho thuê, cho mượn Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động KHCN như thế nào? Xin giải đáp giúp tôi.

Gần nhà tôi ở Quận 8, TP.HCM có cho thuê đất trống khoản 200m2, mặt tiền đường. Tôi định thuê lại để làm bãi xe ô tô theo tháng kết hợp với kinh doanh ca phê và ăn sáng Take away. Theo tính toán tôi có thể chứa được tối đa Maximum là 10 xe ô tô. Xin luật sư cho tôi hỏi tôi có cần phải đăng GP đăng ký kinh doanh hay không? Và đăng ký ở đâu UBND

Tôi có anh ruột xin cho vợ con ở nhờ đăng ký tạm trú. Nay gia đình có xung đột tôi không muốn cho tạm trú tiếp có được không?

Đơn vị tôi có kinh doanh ngành nghề bán nhà trên mạng. Mới đây có ký hợp đồng mua bán với một tổ chức nước ngoài nên hợp đồng mua bán đó được sử dụng chủ yếu bằng tiếng Anh. Nay đưa hợp đồng đó đến cơ quan thuế đó để thực hiện nghĩa vụ thuế. Thì bên cq thuế yêu cầu phải dịch ra tiếng Việt. Vậy cho hỏi. Yêu cầu đó có đúng không?

Xin chào ban biên tập, tôi đang làm việc tại công ty chế biến lâm sản xuất khẩu. Doanh nghiệp tôi dự định mua lại đất trồng lúa ở địa phương để sản xuất và chế biến lâm sản. Anh chị cho tôi hỏi doanh nghiệp có được mua đất trồng lúa không? Xin giải đáp giúp tôi.